婚前公房婚后房改房離婚怎樣分割
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你好,夫妻共同財產(chǎn)和家庭共同財產(chǎn),堅持男女平等,保護(hù)婦女、兒童的合法權(quán)益,照顧無過錯方,尊重當(dāng)事人意愿,有利生產(chǎn)、方便生活的原則,合情合理地予以解決。根據(jù)上述原則,結(jié)合審判實踐,提出如下具體意見: 1、夫妻雙方對財產(chǎn)歸誰所有以書面形式約定的,或以口頭形式約定,雙方無爭議的,離婚時應(yīng)按約定處理。但規(guī)避法律的約定無效。 2、夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn),為夫妻共同財產(chǎn),包括: (1)一方或雙方勞動所得的收入和購置的財產(chǎn); (2)一方或雙方繼承、受贈的財產(chǎn); (3)一方或雙方由知識產(chǎn)權(quán)取得的經(jīng)濟(jì)利益; (4)一方或雙方從事承包、租賃等生產(chǎn)、經(jīng)營活動的收益; (5)一方或雙方取得的債權(quán); (6)一方或雙方的其他合法所得。 3、在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人所得的復(fù)員費、轉(zhuǎn)業(yè)費,結(jié)婚時間10年以上的,應(yīng)按夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。復(fù)員軍人從部隊帶回的醫(yī)藥補助費和回鄉(xiāng)生產(chǎn)補助費,應(yīng)歸本人所有。 4、夫妻分居兩地分別管理、使用的婚后所得財產(chǎn),應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。在分割財產(chǎn)時,各自分別管理、使用的財產(chǎn)歸各自所有。雙方所分財產(chǎn)相差懸殊的,差額部分,由多得財產(chǎn)的一方以與差額相當(dāng)?shù)呢敭a(chǎn)抵償另一方。 5、已登記結(jié)婚,尚未共同生活,一方或雙方受贈的禮金、禮物應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn),具體處理時應(yīng)考慮財產(chǎn)來源、數(shù)量等情況合理分割。各自出資購置、各自使用的財物,原則上歸各自所有。
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婚前買房在離婚后的歸屬以房屋登記為準(zhǔn),歸登記方所有,登記在雙方名下的,由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
夫妻一方婚前購買并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸的人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及增值部分由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補償。夫妻一方婚前或者婚后購買的房屋產(chǎn)生的增值部分,屬于一方個人財產(chǎn)。離婚時房屋增值部分不予分割。
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婚前房產(chǎn)離婚后怎樣分割
1、如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購買,則屬于個人財產(chǎn),另一方不能對其進(jìn)行分割。 2、如果另一方參與婚后還貸,則離婚時應(yīng)將一方婚前購買的按揭房判歸買房者所有,同時應(yīng)當(dāng)將夫妻所共同償還貸款的一半補償給另外一方。
2021.01.16 151 -
婚前買房離婚后怎樣分割
婚前買房一般屬于一方個人財產(chǎn),所以一般不進(jìn)行分割?;榍柏敭a(chǎn)屬于一方個人所有,夫妻一方所有的財產(chǎn),不因婚姻關(guān)系延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn),因此在離婚時對一方婚前財產(chǎn)不進(jìn)行分割,離婚時只分割共同財產(chǎn)。
2021.03.30 217 -
婚前婚后房產(chǎn)如何分割 婚后買房房產(chǎn)怎樣分割
對于婚前部分,即一方婚前首付款部分,該首付款應(yīng)為一方婚前個人財產(chǎn),不按婚后共同財產(chǎn)進(jìn)行分割?;楹蠓课菰鲋挡糠郑碛屑s定外,應(yīng)當(dāng)視為雙方共同財產(chǎn),參與分割,畢竟婚后另一方參與了按揭款的償還,婚后共同還貸部分應(yīng)視為兩人將夫妻共同財產(chǎn)填補了一方
2021.04.25 229
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離婚后房改房怎么分割
夫妻離婚未取得產(chǎn)權(quán)的房改分割方式:一般由雙方協(xié)議分割。協(xié)議不成的,人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決當(dāng)事人使用,不得判決房屋所有權(quán)的歸屬。
2021-11-05 15,340 -
婚前婚后房產(chǎn)離婚怎樣分割
對于房產(chǎn)的分割,通常遵循以下幾點處理意見: 第一、法律首先尊重夫妻雙方的處理意見,由雙方協(xié)議處理,如果可以達(dá)成一致意見,只要內(nèi)容不違法,不侵害他人利益即可; 第二、如果無法達(dá)成協(xié)議的,就房屋所有權(quán)方面
2022-04-02 15,340 -
婚前房產(chǎn)婚后購買公房,離婚后怎么分割
婚前租賃和婚后購買的公共住房離婚分割:夫妻共同擁有的,由夫妻協(xié)議分割;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況和照顧子女、婦女和無過錯方權(quán)益的原則判決。房屋屬于一方的個人財產(chǎn)的,離婚時不分割。
2021-12-31 15,340 -
婚前房產(chǎn)離婚怎樣分割
婚前房產(chǎn)離婚怎么分 那么,離婚時房子怎么分這同樣也要分情況進(jìn)行考量。結(jié)婚前買的房子如果是夫妻一方的財產(chǎn),則在離婚時就屬于個人財產(chǎn),不能進(jìn)行分割。相反地,如果房子屬于夫妻共同財產(chǎn),那么就應(yīng)依據(jù)以下離婚財
2022-04-12 15,340
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婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買房、婚后還貸,離婚時分割房產(chǎn),需要按照以下的規(guī)則來處理: 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同,以其個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行進(jìn)行貸款,房屋登記在其名下,婚后用夫妻共同財產(chǎn)歸還銀行貸款的,離婚時該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無法達(dá)成協(xié)議的
2,513 2022.05.11 -
00:51
婚前房產(chǎn)離婚后如何分割婚前房產(chǎn)離婚后的分割方法如下: 1、如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購買,那就屬于婚前一方的財產(chǎn),另一方不能對其進(jìn)行分割; 2、如果婚前一方首付按揭,婚后共同還貸,產(chǎn)權(quán)登記在首付方名下的房產(chǎn),該房產(chǎn)是屬于購房者個人的婚前財產(chǎn),我國法律規(guī)定,對于婚前
597 2022.04.25 -
01:14
按揭房離婚后怎樣分割離婚后,按揭房產(chǎn)的分割,需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知,如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)的,如何分割可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的,可向人民法院起訴,人民法院一般有以下幾種處理
1,501 2022.04.17