土地征收主要涉及什么
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征收土地具有以下特征: (1)征地是一種政府行為,是政府的專有權(quán)力 (2)必須依法批準(zhǔn); (3)補(bǔ)償性。要向被征用土地的所有者支付補(bǔ)償費(fèi),造成勞動(dòng)力剩余的必須予以安置; (4)強(qiáng)制性。 (5)權(quán)屬轉(zhuǎn)移性。土地被征收后,其所有權(quán)屬于國家,不再屬于農(nóng)民集體。 (6)征地行為必須向社會(huì)公開,接受社會(huì)的公開監(jiān)督。
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土地進(jìn)行征收時(shí),有林地要征收的,征收手續(xù)包括: 1、辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù); 2、制定征收補(bǔ)償方案; 3、發(fā)布征收公告; 4、征地補(bǔ)償?shù)怯? 5、發(fā)放經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償; 6、實(shí)施土地征收等。 與土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不符可以積極采取以下措施維權(quán): 1、找政府協(xié)調(diào)。通常上,發(fā)現(xiàn)對(duì)方確實(shí)有違反規(guī)定的,那么建議可以先采取協(xié)商的方式,確定雙方是否存在誤會(huì),以便更節(jié)省雙方的時(shí)間跟精力。 2、找政府裁決。如果跟開發(fā)商、政府有關(guān)部門因此引起糾紛的,并且協(xié)商不下的,可以積極找政府裁決。 3、去法院起訴。一般去法院起訴時(shí),提起訴訟的一方要提供相應(yīng)的證據(jù),比如提供當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾項(xiàng)l例,對(duì)方確定的土地征收補(bǔ)償方案等。
國家在對(duì)土地進(jìn)行征收或征用時(shí),需給予被征收人一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,如征收的土地為集體所有土地,應(yīng)當(dāng)向被征收人支付安置補(bǔ)助費(fèi)、土地補(bǔ)償金及土地附著物補(bǔ)償費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,如果是征收個(gè)人及單位用房,需支付相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償,并保障被征收人的住房條件。
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土地征收的主要用途是什么?
1、土地補(bǔ)償費(fèi)。是指因國家征收土地對(duì)土地所有者在土地上的投入和收益造成損失和補(bǔ)償,其實(shí)質(zhì)是對(duì)土地所有權(quán)的補(bǔ)償,是集體土地所有權(quán)在經(jīng)濟(jì)上的價(jià)值表現(xiàn),也是對(duì)農(nóng)村集體在土地上長期投入的補(bǔ)償。按照國家政策的有關(guān)規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)由被征服單位用于恢復(fù)和
2020.08.16 1,250 -
涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用土地征收的必須經(jīng)什么批準(zhǔn)
涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的,必須經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)。 禁止通過擅自調(diào)整縣級(jí)土地利用總體規(guī)劃、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃等方式規(guī)避永久基本農(nóng)田農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的審批。
2020.08.03 202 -
土地征收主體
征收土地的主體是國家,由當(dāng)?shù)卣块T在具體實(shí)施。土地征收工作程序分為征地報(bào)批前工作程序、征地報(bào)批材料組卷和征地批準(zhǔn)后組織實(shí)施程序三個(gè)階段。
2020.06.17 164
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涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的要經(jīng)什么批準(zhǔn)
涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的,必須經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)。 禁止通過擅自調(diào)整縣級(jí)土地利用總體規(guī)劃、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃等方式規(guī)避永久基本農(nóng)田農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的審批。
2022-06-24 15,340 -
土地征收的主要特征是什么?
(1)征地是一種政府行為,是政府的專有權(quán)力 (2)必須依法批準(zhǔn); (3)補(bǔ)償性。要向被征用土地的所有者支付補(bǔ)償費(fèi),造成勞動(dòng)力剩余的必須予以安置; (4)強(qiáng)制性。 (5)權(quán)屬轉(zhuǎn)移性。土地被征收后,其所有
2021-08-21 15,340 -
征收土地的主要特征是什么?
(1)是政府行為,具有強(qiáng)制性。(2)征地必須按照法定程序進(jìn)行。(3)必須依法對(duì)被征地單位進(jìn)行補(bǔ)償。⑷征地行為必須向社會(huì)公開,接受社會(huì)的監(jiān)督。⑸征地后的土地性質(zhì)和權(quán)屬發(fā)生變更,由集體所有土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型?/p>
2022-10-24 15,340 -
土地征收的主要特征是什么
1、征地是一種政府行為,是政府的專有權(quán)力。 2、必須依法批準(zhǔn)。 3、補(bǔ)償性。要向被征用土地的所有者支付補(bǔ)償費(fèi),造成勞動(dòng)力剩余的必須予以安置。 4、強(qiáng)制性。 5、權(quán)屬轉(zhuǎn)移性。土地被征收后,其所有權(quán)屬于國
2021-03-22 15,340
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土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定,征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是: 1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)一般是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),一般按照是以安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)進(jìn)行計(jì)算;需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),則會(huì)按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地
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集體土地上房屋征收流程是什么集體土地上房屋征收的流程為: 1、發(fā)布計(jì)劃征地的公告; 2、意見征集,主要征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織以及農(nóng)民的意見; 3、地籍調(diào)查以及地上附著物登記; 4、擬訂“一書四方案”組卷進(jìn)行上報(bào)審批; 5、發(fā)布征收土地的公告,一般市或縣政府在收到征地批準(zhǔn)書
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國有土地上房屋征收流程是什么根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定,國有土地上房屋征收的流程是: 1、針對(duì)國有土地上的房屋征收,需要先進(jìn)行項(xiàng)目征收的立項(xiàng)工作,并且做好項(xiàng)目前期的調(diào)查以及摸底; 2、房屋征收的部門草擬關(guān)于房屋征收的補(bǔ)償方及安置方案并且要報(bào)給縣或區(qū)人民政府進(jìn)行審批;
2,477 2022.05.11