拆遷安置房交易的條件是什么？
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根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的一定期限內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。
一、依法取得不動產(chǎn)權(quán)證，即國有土地使用證和房屋所有權(quán)證； 二、以安置時間起算滿五年； 三、補交土地收益以及享受優(yōu)惠的有關(guān)規(guī)定費用等相關(guān)費用； 四、住房專項維修資金按《某市的住宅專項維修資金管理辦法》標(biāo)準(zhǔn)繳存到位； 五、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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