離婚分割房產(chǎn)分割協(xié)議如何取得效力
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當事人就離婚房產(chǎn)分割問題達成協(xié)議的，只要該協(xié)議是當事人雙方真實意思的表達并且不違法，就是有效的。 以下是離婚房產(chǎn)分割過戶所需的費用： 1、稅類： （1）契稅： 離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時權屬發(fā)生變化的，應按贈與行為征收契稅。 （2）印花稅：房地產(chǎn)權屬證書每本5元。 2、費類： （1）登記費：住房，權利人按每套房屋80元交納，非住房，權利人按每件550元交納；經(jīng)濟適用住房登記，按每套房屋40元交納登記費。 （2）轉讓手續(xù)費：住房按每平方米6元交納，由轉讓雙方各承擔50%；非住房轉讓手續(xù)費，按每平方米18元交納，由轉讓雙方各承擔50%。
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離婚財產(chǎn)分割協(xié)議是為協(xié)議離婚而簽訂的，是一種附條件、附期限的民事法律行為，這種民事法律行為只有在符合所符條件時才能生效，即雙方辦理離婚登記手續(xù)后才生效。 《民法典》第一千零七十六條規(guī)定，夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。 離婚協(xié)議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務處理等事項協(xié)商一致的意見。
離婚協(xié)議中關于財產(chǎn)分割的條款或者當事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。
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協(xié)議離婚如何分割房產(chǎn)離婚協(xié)議中關于財產(chǎn)分割的條款主要體現(xiàn)為當事人在協(xié)議離婚時，就夫妻共同財產(chǎn)的分割在平等自愿的前提下協(xié)商一致的結果，是當事人對自己財產(chǎn)權利的一種自由處分，具有民事合同性質，對雙方均具有約束力。所以說，在離婚協(xié)議書中對于房產(chǎn)的分割方法，可以由雙方
2021.03.21 182 -
協(xié)議離婚房產(chǎn)如何分割?協(xié)議離婚的房產(chǎn)分割：首先在協(xié)議書里可以就房產(chǎn)分割問題進行分配，雙方可自愿協(xié)商，協(xié)商不成，由人民法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況來判決。夫妻協(xié)議離婚房產(chǎn)分割實際上就是夫妻雙方簽訂的房產(chǎn)分割歸屬的合同。 根據(jù)《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同
2021.02.20 163 -
協(xié)議離婚房產(chǎn)如何分割？應當先由夫妻雙方協(xié)商確定房產(chǎn)的歸屬，協(xié)商不成的，由法院判決，如果屬于一方付首付，共同還貸款的情況下購得的房產(chǎn)，確定房子所有權歸屬一方的，應由該方對另一方補償。
2021.02.16 165
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如何取得離婚財產(chǎn)分割協(xié)議的生效效力
離婚財產(chǎn)分割協(xié)議效力如下：只要是夫妻雙方在自愿平等的情況下，就財產(chǎn)分割協(xié)商一致后簽訂，辦理了離婚證之后有效，協(xié)議中關于財產(chǎn)分割的條款，對男女雙方具有法律約束力，雙方應當按照協(xié)議分割財產(chǎn)。
2022-11-26 15,340 -
離婚房產(chǎn)分割協(xié)議效力
1、離婚房產(chǎn)分割協(xié)議在夫妻雙方辦理完協(xié)議離婚登記手續(xù)后生效，在民政局協(xié)議離婚登記之前簽訂的離婚房產(chǎn)分割協(xié)議尚不發(fā)生法律效力，對雙方?jīng)]有約束力。 2、離婚房產(chǎn)分割協(xié)議中夫妻雙方處分的房產(chǎn)必須是夫妻雙方有
2023-06-10 15,340 -
離婚財產(chǎn)分割協(xié)議效力如何
離婚財產(chǎn)分割協(xié)議效力體現(xiàn)有兩方面： 一是表明當事人的約定得到法律的肯定，當事人的合同權利會得到法律的保護; 二是合同約定的內(nèi)容開始實際履行。也就是說雙方當事人在沒有被欺詐脅迫，且意思表示真實的情況下簽
2022-05-14 15,340 -
房產(chǎn)分割協(xié)議的效力如何？
房產(chǎn)分割協(xié)議如果符合以下條件就是有效的，反之就是不具有法律效力的： 一、簽訂協(xié)議的當事人都具有完全民事行為能力。 二、合同的內(nèi)容合法，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 三、簽訂合同是
2023-06-08 15,340
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協(xié)議離婚房產(chǎn)如何分割協(xié)議離婚時，房產(chǎn)要如何分割，要看具體情況。首先，一方婚前購買的房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權請求分割的。其次，一方婚前購買的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財產(chǎn)，離婚時應當進行分割，如何分割由當事人雙方自
1,563 2022.04.17 -
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協(xié)議離婚后房產(chǎn)證如何分割夫妻雙方離婚協(xié)議涉及房產(chǎn)分割的，需要辦理離婚后房產(chǎn)證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理： 1、夫妻雙方的身份證及身份證復印件； 2、夫妻雙方經(jīng)協(xié)議一致簽訂的離婚協(xié)議書，離婚協(xié)議書須加蓋相關民政部門公章或民政檔案部門印章，且有
455 2022.05.13 -
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夫妻協(xié)議離婚后房產(chǎn)如何分割一般夫妻在辦理協(xié)議離婚時，都會在離婚協(xié)議中，對夫妻共同財產(chǎn)、尤其是房產(chǎn)進行分割。離婚協(xié)議自民政局登記離婚后生效，任何一方不能對協(xié)議中約定的，財產(chǎn)分割方案予以反悔。夫妻在離婚后，如果發(fā)現(xiàn)有離婚協(xié)議里，未進行分割的財產(chǎn)，可以另行簽訂協(xié)議，對未分
1,536 2022.04.17
