農(nóng)村征地拆遷應(yīng)當(dāng)簽什么協(xié)議
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需要先簽訂拆遷協(xié)議。房屋拆遷補償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補償標(biāo)準(zhǔn)以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應(yīng)積極爭取。
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依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對農(nóng)村集體土地進行征收時，被征收人要與征收部門簽訂征收補償協(xié)議，簽訂土地征收補償協(xié)議時需要注意土地征收是否合法、征收主體是否合格、土地征收補償是否合理、違約責(zé)任是否合理等問題。
農(nóng)村征地由征收人與被征收人簽訂征地補償協(xié)議。根據(jù)法律規(guī)定，征地補償協(xié)議訂立后，協(xié)議的一方當(dāng)事人不履行約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以向人民法院提起行政訴訟以維護自身的合法權(quán)益。
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征地拆遷中應(yīng)該與哪個部門簽定拆遷協(xié)議征地拆遷中應(yīng)該房屋征收部門簽定拆遷協(xié)議。補償協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括補償方式、金額和支付的期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的基本情況、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等內(nèi)容。
2020.10.30 182 -
農(nóng)村征地拆遷怎么申請？進行征地的程序： 1、辦理用地申請。 2、擬定征地方案。 3、征地審查。 4、征地審核與批復(fù)。 5、征用土地方案的公告。 6、制定征地補償安置方案。 7、征地補償、安置方案的公告。 8、補償安置的實施。 9、頒發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書。 拆遷的程序
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協(xié)議拆遷和征地拆遷區(qū)別是什么“協(xié)議拆遷”，是指在沒有取得土地征收批復(fù)的情況下，通過征詢被拆遷人的意愿，由鎮(zhèn)政府或者土地儲備機構(gòu)作為實施主體，與被拆遷人簽訂補償安置協(xié)議后拆除房屋。補償安置協(xié)議的內(nèi)容由拆遷實施單位與被拆遷人協(xié)商確定，如果被拆遷人拒絕簽訂協(xié)議，拆遷實施單位
2020.02.10 188
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農(nóng)村宅基地拆遷協(xié)議如何簽寫，農(nóng)村拆遷問題
農(nóng)村宅基地買賣合同拆遷買受人為集體經(jīng)濟組織成員的，拆遷款屬于買受人；買受人不是集體經(jīng)濟組織成員的，拆遷款按照三七開的原則分配。
2021-11-23 15,340 -
農(nóng)村征地簽什么協(xié)議
按照《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂《征地補償協(xié)議》。《土地管理法》第四十七條規(guī)定：征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附
2022-05-27 15,340 -
農(nóng)村征地拆遷包干協(xié)議是什么意思
征地包干是用地單位出一定的金額給政府，政府幫用地單位完成征地手續(xù)，如果給的錢（土地管理費）不夠的話，也不再多給，如果有多余的也不退回，這就是包干
2022-08-07 15,340 -
農(nóng)村拆遷協(xié)議土地局會怎么簽收
1.簽訂拆遷安置補償協(xié)議的第一項內(nèi)容即是要明確拆遷人與被拆遷人的主體是誰。 2.一份合法有效的協(xié)議首要內(nèi)容就是要有適格的主體，當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。 3.其中的民事
2022-10-15 15,340
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農(nóng)村房屋拆遷宅基地怎么賠償農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。 1、宅基地補償，由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。村民的宅基地被征收后，如果
3,322 2023.08.10 -
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農(nóng)村集體土地征收補償費應(yīng)當(dāng)如何分配?農(nóng)村征地補償?shù)姆峙湓瓌t如下： 1、民主議定原則和合法性原則； 2、平等原則； 3、權(quán)利、義務(wù)相一致原則。 相關(guān)法律規(guī)定土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須?？?/p>
2,374 2022.04.17 -
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簽了拆遷協(xié)議能否反悔一般情況下，被拆遷人簽了拆遷協(xié)議后不能反悔。拆遷協(xié)議自雙方簽署之日起生效，如被拆遷人拒不履行拆遷協(xié)議約定的義務(wù)，政府拆遷部門有權(quán)要求被拆遷人繼續(xù)履行拆遷協(xié)議。例如，拆遷協(xié)議簽訂后，政府按約定支付了拆遷補償款，被拆遷人卻拒不搬遷，則政府拆遷部
1,343 2022.04.17
