政府規(guī)定國有土地的閑置期限是多久？
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《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定閑置地收回國有或收回歸集體所有的閑置期限2年無論是政府原因閑置還是其他單位、團(tuán)體的原因期限都是一樣的但是農(nóng)民要恢復(fù)耕種仍要重新簽訂承包合同辦理土地承包經(jīng)營權(quán)證〈中華人民共和國土地管理法〉規(guī)定2年第三十七條禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費；連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機關(guān)批準(zhǔn)，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織恢復(fù)耕種。 在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的閑置土地，依照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定辦理。 承包經(jīng)營耕地的單位或者個人連續(xù)二年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同，收回發(fā)包的耕地。
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1、現(xiàn)如今，農(nóng)村有很多雙子戶，卻只有一處宅基地。當(dāng)其中的一子被分戶出去之后，就面臨沒有宅基地的困境。所以，當(dāng)閑置的宅基地收歸集體后，村集體可以尊重農(nóng)民意愿，采取措施，將收歸集體的閑置宅基地優(yōu)先用于滿足新增宅基地需求 2、符合條件分戶的農(nóng)戶要想成功分到一處新的宅基地并不簡單，首先必須要先自主申請，在經(jīng)過村委會審核之后上報上級土地管理部門。一旦審批成功，農(nóng)民就可以得到一份新的宅基地。
一般來說，土地閑置兩年會被收回，閑置土地是指超過有償使用合同的、或者是劃撥決定，超過一年未動工開發(fā)的國有建設(shè)用土地。已開發(fā)的國有建設(shè)土地，如果開發(fā)建設(shè)用地的面積，占開發(fā)建設(shè)用地總面積不足三分之一，或是投資額達(dá)不到法律要求的范圍，國有建設(shè)用地，也可視為閑置土地，會被國家有關(guān)部門征收利用。
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閑置土地的認(rèn)定閑置土地的認(rèn)定如下：1、超過國有土地有償使用合同約定的動工開發(fā)建設(shè)日期；2、國有土地有償使用合同或，自國有土地有償使用合同生效之日起滿1年未動工建設(shè)的；3、動工開發(fā)建設(shè)但開發(fā)建設(shè)的總面積不足應(yīng)動工開發(fā)建設(shè)總面積的1/3，且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開發(fā)建
2021.12.13 553 -
土地閑置有關(guān)規(guī)定有哪些閑置土地，是指土地使用者依法取得土地使用權(quán)后，未經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府同意，超過規(guī)定期限未動工開發(fā)的建設(shè)用地。構(gòu)成土地閑置主要有三種情形：一是在取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件以后，連續(xù)滿一年或者超過一年未動工開發(fā)建設(shè)的。二是超過土地使用權(quán)出讓合同約定
2020.09.09 217 -
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2022.07.29 3,417
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政府規(guī)定土地閑置期限是多久
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2022-04-11 15,340 -
政府規(guī)定土地閑置的期限是多久?
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定閑置地收回國有或收回歸集體所有的閑置期限2年無論是政府原因閑置還是其他單位、團(tuán)體的原因期限都是一樣的但是農(nóng)民要恢復(fù)耕種仍要重新簽訂承
2022-04-20 15,340 -
國家政府規(guī)定土地閑置期限多久國家規(guī)定
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