民法典規(guī)定可以出租的土地使用權(quán)包括哪些權(quán)利
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可以出租的權(quán)利: 1、依法或者依合同約定進(jìn)行投資開發(fā)的國有土地使用權(quán) 2、依法可以流轉(zhuǎn)的城市私房用地使用權(quán) 3、沒有建筑物、其他附著物但有獨立支配價值的國有土地使用權(quán)可以單獨出租，設(shè)定土地承租權(quán) 土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)依法與土地承租人簽訂書面租賃合同，并依法辦理租賃登記備案;不辦理登記備案的，不得對抗善意第三人。 土地承租權(quán)人享有對租用土地的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)。經(jīng)土地使用權(quán)人的同意，土地承租權(quán)人可以將之轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期限不得超過承租期限。土地承租權(quán)人不享有土地使用權(quán)，無權(quán)行使轉(zhuǎn)讓或者抵押等處分權(quán)。
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根據(jù)我國民法典規(guī)定，能夠進(jìn)行抵押的土地使用權(quán)一般情況下只包括建設(shè)用地使用權(quán)。
國有土地使用權(quán)包括的權(quán)利： 1、使用土地。 2、處分土地使用權(quán)。 3、獲取土地收益。
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民法典規(guī)定權(quán)利質(zhì)權(quán)包括哪些民法典規(guī)定權(quán)利質(zhì)權(quán)包括可以轉(zhuǎn)讓的基金份額，股權(quán)，可以轉(zhuǎn)讓的知識產(chǎn)權(quán)，專利權(quán)等，現(xiàn)有的和將有的應(yīng)收賬款等。權(quán)利質(zhì)權(quán)指債務(wù)人或第三人將有權(quán)處分的權(quán)利進(jìn)行出質(zhì)，當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)的時候，質(zhì)權(quán)人可以對質(zhì)押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
2021.03.02 190 -
民法典規(guī)定物權(quán)包括哪些權(quán)利根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)?！吨腥A人民共和國民法典》第一百一十四條：民事主體依法享有物權(quán)。物權(quán)是權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。
2021.04.08 763 -
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2021.01.18 307
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土地使用權(quán)出租包括哪些
土地出租的情形很多，一般來說，土地使用權(quán)出租的標(biāo)的物具有復(fù)合性，即不僅包括土地使用權(quán)，還包括土地上的建筑物及其他附著物。當(dāng)出租地上建筑物、其他附著物時，其范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之出租，同時，出租土地使用
2022-03-29 15,340 -
民法典規(guī)定土地抵押權(quán)包括哪些權(quán)利？
土地抵押權(quán)包括以下這些權(quán)利： 1、優(yōu)先受償權(quán) 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他
2022-10-13 15,340 -
民法典規(guī)定土地抵押權(quán)包括哪些權(quán)利
土地抵押權(quán)包括以下這些權(quán)利： 1、優(yōu)先受償權(quán) 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他
2022-06-11 15,340 -
土地使用權(quán)人的權(quán)利包括哪些？
1、使用土地這是指土地使用權(quán)人為建造或保存建筑物及其工作物而使用土地。使用土地是土地使用權(quán)的最主要內(nèi)容。但這里的使用并不是隨意的，它必須在設(shè)定土地使用權(quán)限的目的范圍內(nèi)進(jìn)行。一般來說，這一目的范圍即指土
2021-10-25 15,340
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土地使用權(quán)出租的條件有哪些土地使用權(quán)出租的條件有： 1、出租人必須是通過出讓依法取得國有土地使用權(quán)的受讓人。出租人持有國有土地使用權(quán)證書，才能對土地享有處分權(quán)，合法地轉(zhuǎn)移其土地使用權(quán)； 2、土地使用權(quán)出租時，出租人不僅需要具有土地使用權(quán)證，而且還要具有地上建筑物、其
1,498 2021.04.25 -
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著作權(quán)的使用權(quán)包括哪些著作權(quán)，在過去被稱為版權(quán)。著作權(quán)的使用權(quán)主要包括人身權(quán)和財產(chǎn)權(quán)。 其中的人身權(quán)指的是，創(chuàng)作者通過創(chuàng)作表現(xiàn)個人風(fēng)格而依法享有的權(quán)利，又被稱為著作精神權(quán)利。具體指作者對其作品所享有的各種與人身相聯(lián)系，或者密不可分而又無直接財產(chǎn)內(nèi)容的權(quán)利。人身權(quán)
2,828 2022.04.15 -
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土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)則可以依法轉(zhuǎn)讓；若是以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權(quán)。若是宅基地的使用權(quán)，則該土地是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓會受到一定的限制。但
4,160 2022.04.15
