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定金和訂金的法律區(qū)別

2022-08-22 08:57

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訂金定金僅一字之差,但在法律性質(zhì)上卻有天壤之別。訂金不是一個(gè)規(guī)范的概念,在法律上具有一種預(yù)付款的性質(zhì),起不到擔(dān)保債權(quán)的作用。合同如果寫的是“訂金”,“訂金”的效力取決于雙方當(dāng)事人的約定。雙方當(dāng)事人如果沒有約定,“訂金”的性質(zhì)主要是預(yù)付款,賣方違約時(shí),應(yīng)無條件退款;買方違約時(shí),可以與賣方協(xié)商解決并要求對(duì)方退款。如果雙方當(dāng)事人另有約定,則按照約定執(zhí)行,訂金的違約數(shù)額法律一般不作限制。

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訂金與定金的區(qū)別具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面: 1、二者產(chǎn)生的基礎(chǔ)法律關(guān)系不同,定金合同是從合同,而訂金的約定是主合同的組成部份。 2、二者的功能不同,定金具有債的擔(dān)保功能,而訂金不具有。 3、二者的作用不同,定金一經(jīng)給付,則發(fā)揮制裁違約方,補(bǔ)償守約方的功能,而訂金給付后,不發(fā)揮此功能。

鄭萌律師

廣東國凡律師事務(wù)所

區(qū)別在于以下幾點(diǎn):第一、訂金,只是一種單方法律行為,無擔(dān)保性質(zhì)。在實(shí)踐中,訂金多被視為預(yù)付款。如果一方當(dāng)事人不履行合同約定的內(nèi)容時(shí),并不需要喪失該款項(xiàng)或者雙倍返還該款項(xiàng),訂金僅可作損害賠償金。第二、而定金是以金錢或替代物形式的一種擔(dān)保方式。具有一定的法律后果。

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    定金與訂金的區(qū)別主要表現(xiàn)在四個(gè)方面: 1、交付定金的協(xié)議是從合同,依約定應(yīng)交付定金而未付的,不構(gòu)成對(duì)主合同的違反;而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分,依約定應(yīng)交付訂金而未交付的,即構(gòu)成對(duì)主合同的違反。 2、交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同

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    訂金這一概念是生活經(jīng)驗(yàn)術(shù)語,一般視為預(yù)付款,定金是法律規(guī)定的專業(yè)術(shù)語。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金,收受定金的一方不履行約定的

    14,398 2022.04.17
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