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老人過世后,繼承父母的房產,是不是要交遺產稅?遺產稅需要付多少?百分之幾?

2019-03-29 15:42

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房屋遺產的繼承人 房屋法定繼承人是在一個有限的范圍之內,在法定繼承的情況下,哪些可作為死者遺留房產的繼承人?根據(jù)《繼承法》的有關規(guī)定,法定繼承人的范圍包括被繼承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母等。 1、配偶。 配偶是夫妻之間的相互稱謂。配偶以合法有效的為條件的,只要男女雙方具有合法有效的婚姻關系即為夫妻,他們相互之間即享有相互繼承遺產的權利。此外,1954年婚姻法頒布前形成的還沒有解除婚姻關系的一夫多妻及雙方共同生活時間較長,群眾公認的事實婚姻,一方死亡時,另一方也享有。如果男女雙方屬非法同居關系或已經離婚的,當一方死亡時,另一方無權以配偶身份繼承遺產。 2、子女。包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有撫養(yǎng)關系的繼承子女,他們對父母的遺產都有繼承。其中,養(yǎng)子女只能繼承養(yǎng)父母的遺產而不能繼承生父母的遺產,因為子女被他人收養(yǎng)以后與生父母的權利關系即告消滅,養(yǎng)子女與生父母相互間不享有繼承權。至于繼子女能否繼承繼父母的遺產,則根據(jù)繼父母和繼子女相互間是否形成了撫養(yǎng)關系而定。繼子女和繼父母相互間形成了撫養(yǎng)關系的,當一方死亡時,可互為繼承人。反之則不能成為繼承人。繼承人在繼承了繼父母的遺產后還可以繼承生父母的遺產。 3、父母。包括生父母、養(yǎng)父母和有撫養(yǎng)關系的繼父母。 4、兄弟姐妹。包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹和養(yǎng)兄弟姐妹和有撫養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹之間的繼承僅限于有撫養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。繼兄弟姐妹之間,有撫養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹相互繼承了遺產后,還有權繼承親兄弟姐妹的遺產。 5、祖父母和外祖父母。在上述法定繼承人中,配偶、子女、父母為第一順序繼承人,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母為第二順序繼承人。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。當沒有第一順序繼承人繼承時,由第二順序繼承。此外,喪偶兒媳對公、婆,喪偶女婿對岳父、岳母盡了主要贍養(yǎng)義務的,可作為第一順序繼承人繼承遺產。

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章法律師

廣東律參律師事務所

其實交的可不是遺產稅,那是屬于個人所得稅。獨生子女且祖父祖母、外祖父外祖母先于父母去世的。當繼承房產時,并不需要交什么遺產稅,只需先辦理繼承權公證,繳納少量登記費,這套房子就歸繼承人所有。其中契稅、增值稅都是小頭,20%個稅才是大頭,但也并非一定要繳納的。

章法律師

廣東律參律師事務所

中國大陸地區(qū)目前沒有遺產稅,遺產稅是以被繼承人去世后所遺留的財產為征稅對象,向遺產的繼承人和受遺贈人征收的稅。我國目前雖然沒有遺產稅,但是2016年12月19日,中國社科院2017年《經濟藍皮書》發(fā)布暨中國經濟形勢報告會在京召開。藍皮書呼吁盡快實施房地產稅和遺產稅,積極推進個人所得稅改革等措施。

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