婚后丈夫以自己名義買房，妻子擅自賣房，夫妻共同財產(chǎn)的效力如何?
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若夫妻雙方婚后購房，除特別約定外，該房屋為夫妻共有財產(chǎn)。其次，房產(chǎn)登記為夫妻雙方的，夫或妻一方一般無法擅自出售該房屋，否則無非是虛假委托公證售房，或利用第三人使用真實身份證件冒充配偶一方售房，這個是一般在訴訟時效內(nèi)可以宣告合同無效的；第二種，就是房產(chǎn)證權(quán)利人登記為夫或妻一方，一方可以在形式上未經(jīng)另一方同意賣房，第三人可以因善意受讓該財產(chǎn)而取得所有權(quán)，除非你有證據(jù)證明對方為侵占夫妻共同財產(chǎn)而惡意轉(zhuǎn)讓房屋，第三人在受讓時明知，則可以撤銷。這種情形下，若對方藏匿房款的，你可以主張在分割共有財產(chǎn)時分割另一半房款，并要求對方少分。
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離婚后丈夫不可擅自變賣夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)屬于夫妻共同所有，在沒有分割前處置夫妻共同財產(chǎn)需要夫妻都同意。但如果一方是處置夫妻共同財產(chǎn)用于夫妻共同生活，則應當視為有權(quán)處理。如果分割了，則不受限制。
結(jié)婚后就不存在自行購房的問題了，因為資金屬于共有的，如果雙方?jīng)]有特別約定情況下，是屬于夫妻共同財產(chǎn)的。如果婚后由一方父母出資為子女購買的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房產(chǎn)也應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
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夫妻名義房產(chǎn)證自己夫妻共同財產(chǎn)和家庭共同財產(chǎn)，堅持男女平等，保護婦女、兒童的合法權(quán)益，照顧無過錯方，尊重當事人意愿，有利生產(chǎn)、方便生活的原則，合情合理地予以解決。
2021.04.11 152 -
婚后自己買的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎1、存在兩種情況，屬于共同財產(chǎn)的：在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產(chǎn)；由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按
2021.02.17 139
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離婚后丈夫可否擅自變賣夫妻共同財產(chǎn)
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2022-07-10 15,340 -
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2022-09-08 15,340 -
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婚姻期間已經(jīng)花在家庭共同生活中的錢在離婚時或離婚后是很難要求取回來的。 除非你有足夠的證據(jù)證明你出了一整筆錢（這筆錢是你的個人財產(chǎn)）給你的丈夫歸還買這個房子所負的全部或部分債務（數(shù)額應大于月供款額）。
2022-05-04 15,340 -
夫妻一方擅自處置夫妻共有房產(chǎn)的效力如何
根據(jù)婚姻法的規(guī)定，夫妻關(guān)系存續(xù)期間所購房產(chǎn)，無論房屋產(chǎn)權(quán)證上的權(quán)利人是一方亦或兩方，該房產(chǎn)均應為夫妻共有財產(chǎn)。如果夫妻一方未經(jīng)對方同意，擅自與他人簽署了房屋買賣合同，該合同是無效的。根據(jù)《合同法》第五
2022-10-06 15,340
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婚前首付婚后自己還貸房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎根據(jù)我國婚姻法司法解釋規(guī)定，婚前首付由一方支付，產(chǎn)權(quán)登記在首付款支付一方名下，就算婚后是由雙方以夫妻共同財產(chǎn)還貸的，這項房產(chǎn)也屬于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同財產(chǎn)。因此，婚前首付以及婚后房貸都是以自己的財產(chǎn)支付的，房產(chǎn)更加不會屬于夫妻
2,762 2022.04.15 -
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婚后買房是夫妻共同財產(chǎn)嗎夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)一般都屬于夫妻的共同財產(chǎn)。用夫妻共同財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，無論是登記在雙方名下，還是登記在一方名下，都應當認定為夫妻的共同財產(chǎn)。因此婚后買房一般房屋是屬于夫妻的共同財產(chǎn)的。但是如果是婚后一方以婚前的個人財產(chǎn)來購買房
2,102 2022.04.17 -
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1,102 2023.01.04
