房產(chǎn)繼承的順序和所需材料詳情
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房產(chǎn)繼承的順序: 第一順序:配偶、子女、父母。 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。 房產(chǎn)繼承所需材料: 1、老人的遺產(chǎn),是所有繼承人的共同財(cái)產(chǎn)。 2、繼承人對(duì)共有的財(cái)產(chǎn)的分割協(xié)議,只要每個(gè)繼承人同意并簽字,即可產(chǎn)生效力,任何繼承人都不得違約。 3、如果每個(gè)繼承人對(duì)繼承的共有財(cái)產(chǎn)分割,無(wú)異議,可以憑此協(xié)議辦理過戶手續(xù)。
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第一順序:配偶,孩子,父母。第二順序:兄弟姐妹,祖父母,祖父母。同一順序的繼承人的繼承份額一般相等。繼承開始后,第一順序的繼承人繼承,第二順序的繼承人不繼承。第一順序沒有繼承人的,由第二順序的繼承人繼承。本法所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女。
房屋繼承所需的材料: (1)《個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表》原件及復(fù)印件; (2)繼承或接受遺贈(zèng)人的身份證明原件及復(fù)印件; (3)房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)??; (4)被繼承人死亡證明材料; (5)全部法定繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明材料(證明材料由街道、居委會(huì)、社區(qū)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村委出具,也可以由繼承人提供有本人簽字及畫押的相應(yīng)聲明); (6)被繼承人書立的遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議; (7)委托他人代辦的,需提供委托書和受托人身份證明原件及其復(fù)印件。
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