農(nóng)村宅基地和房屋拆遷怎么補償?
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農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷怎么補償 農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?！胺珠_補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。 一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。
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農(nóng)村宅基地和房屋拆遷是分開補償。宅基地產(chǎn)權(quán)屬于村集體，補償歸村集體所有；房屋產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，補償屬于村民。村民宅基地被征收后，村集體應(yīng)當重新分配宅基地；土地補償?shù)哪繕耸峭恋厥褂脵?quán)，一般分為兩種形式，一種是貨幣補償，另一種是置換補償；房屋拆遷補償價格由宅基地區(qū)位補償價格和被拆遷房屋重置為新價格組成。
農(nóng)村宅基地和房屋拆遷是可以分開進行補償?shù)?。分開補償是指土地補償與土地附著補償分離開。農(nóng)村的宅基地產(chǎn)權(quán)屬于村集體，由村集體向村里的村民分配，村民們在宅基地上蓋房子。我國現(xiàn)行的農(nóng)村房屋征收，實行的是房地一體化的政策，房子和宅基地是一體的，補償了房子就不會再補償宅基地。
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