單方名義買房婚后貸款買房離婚房產(chǎn)怎樣分割
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婚前單方名義購房但欠付房貸，婚后取得房產(chǎn)證共同還貸 如果產(chǎn)權(quán)證登記在購房人個人名下，則應(yīng)當(dāng)具體分析婚前婚后所支付房款的比例，如果婚前已經(jīng)支付了大部分房款，那么，產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)判給購房人，但是，婚后所支付房款以及增值部分應(yīng)當(dāng)平均分割；如果婚前支付房款相對較少，那么，在判決產(chǎn)權(quán)共有的同時，按照各自的出資比例（購房人出資=婚前個人出資+婚后共同出資的一半）分割房產(chǎn)份額。如果房產(chǎn)證登記在雙方名下，則按夫妻共有財產(chǎn)處理，分割時，平均分割的同時，適當(dāng)考慮購房人婚前出資部分利益。注意，婚后購房人以個人收入還貸，同樣視為共同還貸。
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需要具體情況具體分析。夫妻一方婚前貸款買房婚后一方以個人財產(chǎn)還貸款，并取得房產(chǎn)證的，應(yīng)該屬于購房者一方的財產(chǎn)，對方無權(quán)請求分割該房產(chǎn)。但是夫妻一方婚前貸款買房婚后以夫妻共同財產(chǎn)還貸款，屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，可以平均分割房屋凈值，房屋凈價值為離婚時房屋市場價減去未還款本金，想要房子的，必須向?qū)Ψ街Ц稇?yīng)得的款項。也可以由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，可以向人民法院提起訴訟。
房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對于房屋升值的部分，也可以請求補(bǔ)償。
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婚前貸款買房，離婚后一方有房產(chǎn)證，怎樣分割婚前貸款買房，離婚后一方有房產(chǎn)證，如果該房產(chǎn)證上登記的名字是購房人本人，則房貸也是由購房人自行償還的，則房產(chǎn)屬于購房人的個人財產(chǎn)，離婚時依法不予分割，仍歸購房人自己所有。
2021.03.12 150 -
婚后貸款買房離婚房產(chǎn)怎樣分配婚后貸款買的房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以協(xié)商確定房屋歸屬，協(xié)商不成的可以相思昂人民法院起訴，通過競價的方式取得，如果一方主張房屋所有權(quán)的，可以對房屋進(jìn)行資產(chǎn)評估，由一方取得所有權(quán)給與另一方補(bǔ)償。如果雙方均不主張所有權(quán)的，可以將房屋進(jìn)
2021.01.26 173 -
結(jié)婚前買房婚后貸款買房離婚時房產(chǎn)怎么分割夫妻一方婚前房產(chǎn),婚后一起還貸,，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，可以向人民法院提起訴訟，請求平均分割房屋凈值，房屋凈價值為離婚時房屋市場價減去未還款本金，要房子的，必須向?qū)Ψ街Ц稇?yīng)得的款項。
2021.02.18 159
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婚前單方名義買房, 婚后取得房貸, 離婚房產(chǎn)如何分割?
婚前單方名義購房但欠付房貸，婚后取得房產(chǎn)證共同還貸 如果產(chǎn)權(quán)證登記在購房人個人名下，則應(yīng)當(dāng)具體分析婚前婚后所支付房款的比例，如果婚前已經(jīng)支付了大部分房款，那么，產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)判給購房人，但是，婚后所支付房款
2022-04-10 15,340 -
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以孩子名義買房的，離婚時不能分割該房產(chǎn)。 因為這種情況房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為孩子的財產(chǎn)，夫妻離婚時是無權(quán)分割的。夫妻離婚只能分割屬于夫妻共同財產(chǎn)的部分，對于屬于其他家庭成員的財產(chǎn)是不能進(jìn)行分割的。 所謂夫妻共
2022-11-15 15,340 -
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房產(chǎn)是貸款離婚后需要將沒有還清貸款的這樣一種事實納入到分割的范圍之內(nèi)，通常情況下也是需要對于房屋的所有權(quán)進(jìn)行一個分割，然后再次的關(guān)于房貸問題折中成現(xiàn)金來補(bǔ)償對方，不管怎么樣，肯定是需要分割的。離婚時房
2021-05-29 15,340 -
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2023-01-14 15,340
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2,508 2022.05.11 -
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貸款買房婚后加名字離婚怎么分貸款買房，婚后加名字，離婚分割的規(guī)定如下： 1、婚前按揭購買，房屋屬于一方婚前個人房產(chǎn)； 2、一方婚前購房的房屋，婚后一方愿意在房產(chǎn)證上加另一方的名字，房屋成為婚后共同財產(chǎn)?；楹蠹用郑匆馕吨?dāng)事人自愿將自己所有的房產(chǎn)贈予另一方。如果離婚
946 2022.05.23 -
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1,051 2022.04.17
