征地拆遷需要哪些手續(xù)以及流程
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關(guān)于拆遷手續(xù)包括較多情況，例如：房屋拆遷，是指因國家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要，由建設(shè)單位或個(gè)人對(duì)現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除，對(duì)房屋所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并視情況給予一定補(bǔ)償?shù)幕顒?dòng)。房屋拆遷需要以下(包括但不限于)手續(xù)和步驟： 1、房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。 2、房屋拆遷人委托評(píng)估，并發(fā)送評(píng)估報(bào)告及通知(5日)。 3、確定附屬物價(jià)格。 4、制定拆遷補(bǔ)償細(xì)則。 5、宣傳/講解政策。 6、簽定拆遷補(bǔ)償協(xié)議。 7、未達(dá)成協(xié)議的，由當(dāng)事人一方申請(qǐng)行政裁決。 8、下達(dá)房屋拆遷裁決書(15天)。當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可依法申請(qǐng)復(fù)議或向人民法院起訴。訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。 9、縣政府下達(dá)限期遷出決定書。 10、申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷。
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公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。由本人或者戶主前往落戶地派出所辦理落戶手續(xù)。
征地拆遷手續(xù)至少需要30日，流程是下發(fā)征地以及規(guī)劃等批準(zhǔn)文件、拆遷實(shí)施方案、申領(lǐng)房屋拆遷許可證、審核發(fā)證并發(fā)布拆遷公告、簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，未達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議由區(qū)縣建委裁決，拒絕搬遷的可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
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