賣房和離婚前房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有關(guān)系嗎
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當(dāng)事人離婚后可以申請(qǐng)辦理住房賣買過(guò)戶手續(xù)。 需要當(dāng)事人個(gè)人擁有住房全部產(chǎn)權(quán)，如果是和離婚的前任配偶共有住房權(quán)益，需要離婚的雙方當(dāng)事人一起和買家到房管部門簽字辦理住房過(guò)戶手續(xù)。 《房屋登記辦法》： 第十三條 共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。 共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。 第三十二條 發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記： （一）買賣； （二）互換； （三）贈(zèng)與； （四）繼承、受遺贈(zèng)； （五）房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的； （六）以房屋出資入股； （七）法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的； （八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
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這個(gè)需要分情況進(jìn)行分析，如果是再婚夫妻任何一方再婚前的房屋所有權(quán)落名在自己的名下，沒(méi)有任何貸款需要進(jìn)行償還，那么再婚夫妻任何一方再婚前的房屋屬于其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果是再婚夫妻任何一方再婚前的房屋所有權(quán)落名在自己的名下，但是依舊有貸款需要進(jìn)行償還的，那么其再婚夫妻任何一方再婚前的房屋在再婚前支付的部分屬于其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后共同還貸部分依舊屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以主張分割；如果是再婚夫妻任何一方再婚前的房屋所有權(quán)落名在自己的名下，在再婚后將另一方名字加上，那么視其在房屋所有權(quán)登記上的登記內(nèi)容來(lái)確定雙方對(duì)于房屋的所有權(quán)份額。
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股權(quán)證和房產(chǎn)證有關(guān)系嗎沒(méi)有關(guān)系,股權(quán)的質(zhì)押是在交易所辦理凍結(jié)手續(xù)產(chǎn)證是在當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T辦理抵押手續(xù)地是在當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T辦理抵押手續(xù)者是分屬不同的管理單位申請(qǐng)、辦理的。
2020.12.28 893 -
婚前財(cái)產(chǎn)婚后辦房產(chǎn)證有關(guān)系嗎應(yīng)該根據(jù)情況來(lái)對(duì)待：婚前簽訂合同并付清全部房款的，婚后出具房產(chǎn)證。證書上沒(méi)有對(duì)方姓名的，絕對(duì)是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)；婚前先簽訂購(gòu)房合同，婚后再辦理房產(chǎn)證。房地產(chǎn)證上的兩個(gè)名稱只要登記，就必須是共有財(cái)產(chǎn)；婚前簽訂合同并付首付，馬上結(jié)婚一起還貸。房產(chǎn)證
2022.04.16 810 -
婚前的房產(chǎn)與二婚有關(guān)系嗎根據(jù)相關(guān)規(guī)定,婚前已有的財(cái)產(chǎn)就算再婚之后還屬于個(gè)人所擁有的,一般都不會(huì)因存在婚姻關(guān)系直接就變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.04.19 291
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離婚后賣房與離婚前房產(chǎn)有關(guān)系嗎
當(dāng)事人離婚后可以申請(qǐng)辦理住房賣買過(guò)戶手續(xù)。 需要當(dāng)事人個(gè)人擁有住房全部產(chǎn)權(quán)，如果是和離婚的前任配偶共有住房權(quán)益，需要離婚的雙方當(dāng)事人一起和買家到房管部門簽字辦理住房過(guò)戶手續(xù)。 《房屋登記辦法》： 第十
2022-04-20 15,340 -
離婚后賣房與離婚之前的房產(chǎn)有關(guān)系嗎
當(dāng)事人離婚后可以申請(qǐng)辦理住房賣買過(guò)戶手續(xù)。需要當(dāng)事人個(gè)人擁有住房全部產(chǎn)權(quán)，如果是和離婚的前任配偶共有住房權(quán)益，需要離婚的雙方當(dāng)事人一起和買家到房管部門簽字辦理住房過(guò)戶手續(xù)?！斗课莸怯涋k法》：第十三條共
2022-04-01 15,340 -
離婚后賣房和離婚前有關(guān)系嗎
當(dāng)事人離婚后可以申請(qǐng)辦理住房賣買過(guò)戶手續(xù)。需要當(dāng)事人個(gè)人擁有住房全部產(chǎn)權(quán)，如果是和離婚的前任配偶共有住房權(quán)益，需要離婚的雙方當(dāng)事人一起和買家到房管部門簽字辦理住房過(guò)戶手續(xù)?！斗课莸怯涋k法》：第十三條共
2022-04-07 15,340 -
婚前財(cái)產(chǎn)和婚后房產(chǎn)有關(guān)系嗎
婚前財(cái)產(chǎn)是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚前的債務(wù)也是一方的個(gè)人債務(wù)，除非對(duì)方能證明你借錢時(shí)為結(jié)婚后夫妻共同生活用的，否則就是你的個(gè)人債務(wù)，和你的妻子沒(méi)關(guān)系。 婚后財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)是雙方共同財(cái)產(chǎn)，有一半是另一方的，法院執(zhí)
2022-03-31 15,340
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婚前房產(chǎn)離婚能析產(chǎn)嗎婚前已經(jīng)購(gòu)置的房產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割房產(chǎn)。根據(jù)民法典第1062條以及1063條的規(guī)定，一方婚前個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人所有。同時(shí)，相關(guān)司法解釋同樣規(guī)定了，對(duì)于只屬于一方個(gè)人所有的婚前財(cái)產(chǎn)，并不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的締結(jié)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
1,791 2022.04.17 -
01:03
離婚前房產(chǎn)過(guò)戶有效嗎雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間過(guò)戶的，需要雙方協(xié)商解決。雙方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有共同的處置權(quán)。這種情況下房產(chǎn)過(guò)戶有效；如果雙方在離婚時(shí)，就確定了房產(chǎn)的歸屬，那么取得所有權(quán)的一方，可以持雙方的離婚手續(xù)辦理更名過(guò)戶手續(xù)。如果是協(xié)議離婚的話，在離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議
1,260 2021.07.05 -
00:47
離婚能分婚前房產(chǎn)嗎離婚不一定能夠分得婚前房產(chǎn)。能夠被分割的婚前房產(chǎn)，主要是指夫妻共同所有的房產(chǎn)。如果該套房產(chǎn)屬于一方個(gè)人所有的話，在離婚的時(shí)候，另一方就無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割此套房產(chǎn)。具體來(lái)說(shuō)，根據(jù)我國(guó)民法典第1063條的規(guī)定，一方在登記結(jié)婚之前就已經(jīng)取得的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)
1,117 2022.05.11
