房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題可以退房嗎
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因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致嚴(yán)重影響正常居住使用的，購房者可以選擇退房。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第13條第1款規(guī)定：“因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持?！备鶕?jù)上述規(guī)定可知，因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用的，購房者是可以要求開發(fā)商退房的，并有權(quán)要求開發(fā)商賠償其經(jīng)濟(jì)損失，其向法院提起的訴訟請求也會(huì)得到支持的。但是，一般認(rèn)定房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用的，主要是指房屋入住后由于前期施工原因?qū)е路績?nèi)空氣質(zhì)量差影響室內(nèi)空氣質(zhì)量的或房內(nèi)噪聲大，影響購房者身體健康和居住的情況等。
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房屋出現(xiàn)以下兩種質(zhì)量問題可以退房： 1、商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 2、因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人可以請求解除合同和賠償損失的。
可以退房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房屋入住后，如果發(fā)現(xiàn)情況后可以要求退房，如房屋主體質(zhì)量不合格，房子的質(zhì)量嚴(yán)重影響使用。根據(jù)我國相關(guān)司法解釋，法院還將支持購房人退房的要求，并要求開發(fā)商賠償因房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響房屋正常使用造成的損失。
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房屋質(zhì)量問題可以退房嗎?入住后發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，且該質(zhì)量問題已經(jīng)嚴(yán)重影響正常居住，那么可以退房。 商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定，委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購房者有權(quán)退房。
2021.07.18 114 -
租房后房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,退房賠償問題如果在租房前房屋就有問題那么找房東解決，如果房東認(rèn)為是小問題你又喜歡這間屋子，那一定要拍照存留問題，以免退租房東不退押金。
2020.02.27 998 -
房屋質(zhì)量有問題可以退房嗎可以的?？赏朔康那樾危悍孔拥钠焚|(zhì)不合格。按照有關(guān)法令劃定，因房子的品質(zhì)不符合標(biāo)準(zhǔn)而致使不能使用的，并經(jīng)檢驗(yàn)確實(shí)不合要求的，買房人可請求取消條約和補(bǔ)償相應(yīng)的損失。所以，對(duì)于房子的品質(zhì)或有嚴(yán)重情況而引致不能住的，如頂層漏雨修了數(shù)次還是如此，隔音
2022.04.12 980
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房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題可以退房嗎
1、經(jīng)鑒定確認(rèn)房屋主體不合格或質(zhì)量問題嚴(yán)重影響居住的，可以要求退房并賠償損失。 2、經(jīng)鑒定可以修復(fù)，則要求開發(fā)商修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。 3、樓板屬主體結(jié)構(gòu)部分，開發(fā)商承擔(dān)永久的保修責(zé)任。 4、若出賣人交
2022-12-10 15,340 -
房屋出現(xiàn)了質(zhì)量問題，是否一定會(huì)導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，可以退房嗎
并不是房屋出現(xiàn)了質(zhì)量問題一定會(huì)導(dǎo)致解除合同(退房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，作為買受人能否退房是要視具體情況而定的。房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，作為買受人能否退房是要視具體情況而定的。根據(jù)國務(wù)院發(fā)布的《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管
2022-05-04 15,340 -
房子出現(xiàn)質(zhì)量問題可以退房嗎
房子出現(xiàn)質(zhì)量問題能不能退房要看情況，業(yè)主在收房的時(shí)候，或者是入住之后發(fā)現(xiàn)房子結(jié)構(gòu)有顯著的質(zhì)量缺陷，可以請驗(yàn)房機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)，要是檢驗(yàn)后確實(shí)是主體質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的可以申請退房。但如果只是簡單的瑕疵，并不影響居
2022-05-14 15,340 -
房屋質(zhì)量問題可以退房嗎？
5、質(zhì)量不合格導(dǎo)致退房。商品房交付使用后，買房人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)，經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，依照國家有關(guān)法律規(guī)定，購房者有權(quán)請求解除合同(
2022-02-21 15,340
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商品房出現(xiàn)質(zhì)量問題可以退房嗎商品房出現(xiàn)了質(zhì)量問題，開發(fā)商是屬于根本違約，購房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的質(zhì)量問題分為兩個(gè)方面：第一就是主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的房屋是不能夠通過驗(yàn)收的，自然也不能夠交付使用。在這種情況下開發(fā)商是需要向購房者退
1,775 2022.04.15 -
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房子有什么質(zhì)量問題可以退房在以下兩種情況下，買受人可以以房屋存在質(zhì)量問題為由要求退房。第1種情形就是房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，買受人有權(quán)請求解除合同和賠償損失；第2種情況就是房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格，但是房屋存在其他的嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致嚴(yán)重影響買受人對(duì)房屋的居住使用的，買
1,666 2022.05.11 -
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收房后房屋的質(zhì)量問題要找誰在收房之后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，那么首先應(yīng)該和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，如果開發(fā)商不愿意承擔(dān)責(zé)任的，那么購房者可以向有關(guān)的房管部門進(jìn)行投訴舉報(bào)，要求對(duì)開發(fā)商進(jìn)行處罰。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么購房者可以直接向人民法院起訴。起訴的時(shí)候，購
1,042 2022.07.19
