離婚時(shí)房屋獲得完全所有權(quán)的情況下怎么處理
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離婚時(shí)房屋已經(jīng)取得完全所有權(quán)的情況 離婚時(shí)雙方對(duì)已經(jīng)取得所有權(quán)的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，可以向人民法院起訴，根據(jù)不同的情形有如下幾種情況。 1、雙方都主張房屋所有權(quán)歸自己的，如果雙方同意，可以由雙方競(jìng)價(jià)取得，未取得房屋的一方，可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。 2、一方主張房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)由評(píng)估機(jī)構(gòu)按照市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋做出評(píng)估，不應(yīng)當(dāng)以當(dāng)初買(mǎi)房時(shí)的房款為依據(jù)，取得房屋一方給對(duì)方相對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償。 3、如果雙方都不主張對(duì)房屋的所有權(quán)，可以根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)對(duì)房屋進(jìn)行拍賣(mài)，就拍賣(mài)所得的價(jià)款進(jìn)行分割。
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1、房子沒(méi)有房產(chǎn)證，即離婚時(shí)尚未取得所有權(quán)的房屋，雙方當(dāng)事人對(duì)爭(zhēng)議的房屋均不享有所有權(quán)，雙方均無(wú)權(quán)請(qǐng)求房子歸自己。 2、這種情況下雙方可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有權(quán)的取得、歸屬進(jìn)行協(xié)商解決。 3、協(xié)商不成的，法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
1、房子沒(méi)有房產(chǎn)證，即離婚時(shí)尚未取得所有權(quán)的房屋，雙方當(dāng)事人對(duì)爭(zhēng)議的房屋均不享有所有權(quán)，雙方均無(wú)權(quán)請(qǐng)求房子歸自己。 2、這種情況下雙方可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有權(quán)的取得、歸屬進(jìn)行協(xié)商解決。 3、協(xié)商不成的，法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
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2021.03.14 209 -
什么時(shí)候獲得房屋所有權(quán)購(gòu)房者只有辦理了不動(dòng)產(chǎn)過(guò)后登記手續(xù)的，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的變更才發(fā)生法律效力，購(gòu)房者才能取得房屋所有權(quán)。我國(guó)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。
2021.02.25 201 -
離婚未取得完全所有權(quán)的房屋如何分割?未取得完全所有權(quán)的房屋，離婚時(shí)夫妻雙方可以協(xié)商分割。如果雙方不能協(xié)商一致，訴至法院，法院也不會(huì)判決房屋的歸屬，只會(huì)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。離婚后，當(dāng)事人就房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
2020.09.01 153
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離婚時(shí)房屋獲得所有權(quán)的情況下怎么處理
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2022-04-02 15,340 -
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離婚時(shí)尚未取得完全所有權(quán)的房屋區(qū)分為2種情況： 1、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決
2022-05-01 15,340 -
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2022-04-10 15,340
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離婚時(shí)配偶方是否有權(quán)獲得公司股份夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的股份屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，配偶在離婚時(shí)有權(quán)要求分割。離婚時(shí)，對(duì)于夫妻雙方持有股份的分配并不是簡(jiǎn)單的一家一半，一般分為以下兩種情況：1、夫妻雙方均持有同一家公司股份的。如果該公司除了兩夫妻以外還有其他股東的，夫妻雙
950 2022.04.17 -
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957 2022.04.15 -
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按揭房離婚時(shí)怎么處理按揭房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割，首先需要看該房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是屬于一方首付，但婚后共同還貸的，且房屋登記在首付一方名下，則該房產(chǎn)一般判歸首付方所有。但是共同還貸及對(duì)應(yīng)增值的部分，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給另一方。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，可以先
1,392 2022.04.17
