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買房辦理什么貸款需要什么手續(xù)

2022-07-15 15:00

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1、一手房按揭貸款買的是剛開發(fā)的新房子,需要以剛買的房產(chǎn)抵押,自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。貸款手續(xù)需要:貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證(買賣合同)、土地證(或復(fù)印件)、無房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。一般由開發(fā)商集體辦理一手房按揭,比較簡單。 2、二手房按揭貸款買的是二手房,需要以剛買的房產(chǎn)抵押,自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。貸款手續(xù)需要:買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證(或復(fù)印件)、買賣合同、契稅票、評(píng)估報(bào)告、買方夫妻收入證明和無房證明。

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根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,貸款買房需要辦理以下手續(xù):1、到銀行了解相關(guān)情況。帶齊相關(guān)資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款;2、接受銀行的審查,并確定貸款額度;3、辦理借款合同,且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證;4、銀行發(fā)放貸款,借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

豐培銘律師

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1.買房貸款的時(shí)候,需要很多的手續(xù),首先要有的是買房的人身份證,另外還需要買房人的戶口薄原件。2.需要在買房貸款的時(shí)候準(zhǔn)備自己的婚姻證明的原價(jià),其他的還需要結(jié)婚證明的復(fù)印件一共需要兩份,同時(shí)需要提供買房人的結(jié)婚證,或者是未婚證買。3.按揭買房的時(shí)候,需要有一個(gè)貸款的資質(zhì),所以買房子的時(shí)候需要準(zhǔn)備自己的收入證明原件。

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