婚前拆遷安置房產屬于夫妻共同財產嗎
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根據(jù)拆遷條例產權調換的規(guī)定，取得的安置房產權，是對婚前房產的補償，或者說是前一物權的權利延伸，安置房是原被拆遷房屋的所有權的轉換形式。 但是目前在對公民私有房屋拆遷時，拆遷部門會對被拆遷房給予現(xiàn)金形式或房產形式進行補償，但補償?shù)姆慨a可能會超出原房屋面積，對超出的面積如何認定的問題。應注意的，如果超出面積是對原住房的等值補償，則該安置房完全是原房主的個人財產，如果超出面積要求的原房主購買，而其是以夫妻共同財產購買的，則不能全部認定為一方的個人財產，應視為雙方對一方婚前房屋以共同財產使之增值，增值部分應認定為夫妻共同財產。如果夫妻一方，在拆遷安置的產權證上寫上夫妻雙方的名字，那么，這個房產就屬于夫妻共同財產了。如果是婚前個人承租的公房，婚后獲得的拆遷安置承租人的房產和補償款則屬于夫妻共同財產。 也就是說，此時要區(qū)分是等值還是增值，如果有增值的，要區(qū)分增值的具體情況，如果是使用夫妻共有財產使之增值，那么對該增值部分就應該按共有處理。 對以夫妻共有財產購買的超過原等值的部分，原則上屬于夫妻共有財產。 所謂等值，應作擴大理解，可以理解為包括一方婚前個人財產的增值部分，因為該增值部分與另一方沒有關系，根據(jù)物權延伸規(guī)則，應當屬于一方個人財產。我們應當明確，等值，等的是離婚該房產的價值，包括該房產的自然增值，而不是結婚時的價值。
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1.如果拆遷安置房在婚前由夫妻一方名義購買，登記于出資方名下，婚后雙方共同還貸的，雙方也不能就房產分割達成一致的，該房屋屬于登記一方，并由其向另一方進行補償。 2.被拆遷的房子屬于一方的婚前個人財產的，婚后的拆遷安置房屬于一方所有。 3.被拆遷房子屬于夫妻共同財產的，拆遷后的安置房仍屬于共同財產。
婚前房產再婚后拆遷獲得的拆遷補償屬于一方的個人財產，因為婚前房產本來就屬于一方的個人財產，拆遷后獲得的拆遷補償自然也屬于一方的個人財產。
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婚前房產婚后拆遷 安置房屬于夫妻共同財產嗎婚前房產再婚后拆遷獲得的拆遷補償屬于一方的個人財產，因為婚前房產本來就屬于一方的個人財產，拆遷后獲得的拆遷補償自然也屬于一方的個人財產。
2021.03.22 154 -
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2021.03.17 196 -
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婚前拆遷安置房屬于夫妻共同財產嗎
婚前一方房產婚后拆遷安置安置房屬于夫妻共同財產。根據(jù)拆遷條例產權調換的規(guī)定，取得的安置房產權，是對婚前房產的補償，或者說是前一物權的權利延伸，安置房是原被拆遷房屋的所有權的轉換形式。 但是目前在對公民
2022-04-22 15,340 -
婚前拆遷安置房屬于夫妻共同財產嗎？
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2022-04-20 15,340 -
婚前房屋拆遷安置房屬于夫妻共同財產嗎
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2022-04-29 15,340 -
婚后拆遷安置房屬于夫妻共同財產嗎？
根據(jù)2021年實施的《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務報酬； （二）生產、經營、投資的收益； （三）知識產權的
2021-07-14 15,340
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婚前安置房屬于夫妻共同財產嗎婚前安置房一般情況下，應當被認定為一方個人所有的財產，而非夫妻共同財產。這主要因為我國民法典第1063條明確規(guī)定了，對于一方婚前所有的財產，應當視為該方個人財產。即使雙方締結了婚姻關系，也不能因此將個人財產轉化為夫妻共同財產。因此，對于婚前
1,459 2022.04.15 -
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婚前拆遷房屬于夫妻共同財產嗎一方在婚前就已經得到的拆遷房，屬于該方所有的個人財產，另一方無權以夫妻共同財產的名義請求分割。換句話說，一般情況下，婚前拆遷房都不能被認定為夫妻共同財產，除非有例外的情況。這里所說的例外情況主要是指，婚前拆遷房的所有權人同意將房產贈與給另一
677 2022.04.25 -
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婚前安置房屬夫妻共同財產嗎一方在婚前獲得的安置房，一方以全款的方式購買，并且登記在出資方的名下，那么房屋就是屬于一方的婚前個人財產。在以下情形之下會成為夫妻共同財產：（1）一方出資購買房屋，但是房屋登記在雙方名下，或者是登記在對方名下；（2）一方的父母出資購買房屋，
1,974 2022.04.17
