如何處理門面房拆遷補償糾紛?。?/h1>

2022-11-01 15:28

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門面房拆遷糾紛如何維權(quán) 一、業(yè)主和承租人在拆遷前的思想準備 許多被拆遷業(yè)主、承租人在面臨拆遷的時候，往往抱有一種“等”、“耗”、“拖”的態(tài)度。他們認為，只要我能拖得住撐得久，動遷組終會因為拆遷進度的壓力而接受被拆遷人提出的補償條件。事實上，這是一種非常錯誤的想法。 1、法律上規(guī)定了“久拖不搬”的強制手段?！?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/7138915744247626510.html">行政強制法》和《條例》確立了行政強拆和司法強拆的兩種救濟手段，面臨被拆遷人、承租人“久拖不搬”的情況，拆遷人有權(quán)依照法律程度申請強制拆遷，被拆遷人、拆遷關(guān)系人意圖想通過“拖”的方式而阻止拆遷人的拆遷，這是不現(xiàn)實的想法； 2、在以前的拆遷案例中確實存在因時間拖得過久，拆遷人給予被拆遷人較高補償?shù)那闆r，但我們不能把給予較高補償?shù)脑蚝唵螝w于“等”、“耗”、“拖”。拆遷是一種依法而為之的法律行為，哪些項目應(yīng)當(dāng)補償、哪些情形應(yīng)當(dāng)照顧、基于何種標準補償，都是經(jīng)由法律、法規(guī)、地方政策性文件所規(guī)范的，所有的拆遷補償都是納入到法律、法規(guī)、政策性文件中的，而不是拆遷人自主決定的事情。 3、抱有“等”、“耗”、“拖”想法的被拆遷人往往把全部精力集中于補償款的安置上，而忽視了補償款分割的法律風(fēng)險化解。

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門面房拆遷補償主要有以下幾點： 1、前期費用、停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用； 2、給與的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等； 3、拆除非住房住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，也會進行補償。

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門面房拆遷補償如下：前期費用、停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用；給與的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等；拆除非住房住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，也會進行補償。