房屋轉(zhuǎn)讓過戶的審核需要注意什么
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房屋轉(zhuǎn)讓過戶的規(guī)定： 投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當(dāng)事人在過戶申請前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認定的法律服務(wù)機構(gòu)進行預(yù)審，法律服務(wù)機構(gòu)對符合規(guī)定的自制合同，提出預(yù)審合格意見。市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)受理過戶申請后，應(yīng)對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核，審核內(nèi)容如下： 一、當(dāng)事人提供的材料是否合法、有效; 二、申請書填寫的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無誤; 三、房地產(chǎn)的權(quán)屬是否清楚，有無權(quán)屬糾紛或他項權(quán)利不清的現(xiàn)象，是否屬于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的范χ; 四、受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產(chǎn); 五、買賣的房地產(chǎn)是否已設(shè)定抵押權(quán); 六、買賣已出租的房地產(chǎn)，承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán); 七、買賣共有的房地產(chǎn)，共有人是否放棄優(yōu)先購買權(quán); 八、房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)認為應(yīng)該審核的其他內(nèi)容。 買賣雙方當(dāng)事人對于市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)作出的不予過戶決定有異議，可向市房地局申請行政復(fù)議，也可直接向人民法院起訴。
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叫別人去綁架，屬于教唆犯，根據(jù)《刑法》第二十九條：教唆他人犯罪的，應(yīng)當(dāng)按照他在共同犯罪中所起的作用處罰。因此教唆別人綁架可能涉嫌綁架罪。
幫忙打人不一定構(gòu)成刑事犯罪。一個行為是否構(gòu)成犯罪需要從行為主體、主觀心態(tài)、危害行為、危害結(jié)果、行為與結(jié)果之間的因果關(guān)系等因素進行綜合判定。依據(jù)《治安管理處罰法》第９條，幫忙打人等違反治安管理行為，情節(jié)較輕的，公安機關(guān)可以調(diào)解處理，此時并不構(gòu)成刑事犯罪。依據(jù)《刑法》第２３４、２９２、２９３條，幫忙打人也可能會觸犯故意傷害罪、聚眾斗毆罪或?qū)め呑淌伦?。提醒注意的是，依?jù)《刑法》第１７條，若主體為１４周歲至１６周歲，則需滿足故意傷害致人重傷或者死亡的結(jié)果才構(gòu)成故意傷害罪。依據(jù)《刑法》第２０、２１條，幫忙打人若是因為正當(dāng)防衛(wèi)或緊急避險，在一定限度范圍內(nèi)，也不負刑事責(zé)任。
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請律師幫忙做勞動仲裁參與勞動仲裁是律師的一項業(yè)務(wù)范圍。是否聘請律師，取決你對法律的了解程度和你的經(jīng)濟條件。聘請律師的訴訟費是根據(jù)要委托人的訴訟管轄地點、委托人的案件證據(jù)是否充足及復(fù)雜程度工作任務(wù)量的多少再結(jié)合國家相關(guān)法律機構(gòu)規(guī)定的案件的委托收費來評估律師費的。
2020.07.28 220 -
警察回來幫忙找人首先是受案。就是公安機關(guān)派出所受理這個案件。初查，初步查看你這報警是否屬于案件，是否可能涉及到其他違法情況（比如綁架）。在這個階段，如果屬于離家出走，經(jīng)濟糾紛，或者其他原因（不屬于公安機關(guān)管轄范圍內(nèi)），那么就會告訴你這個事情公安機關(guān)不能幫你
2020.08.13 281 -
幫忙打人算什么罪幫忙打人屬于違反治安管理行為，情節(jié)較輕的，公安機關(guān)可以調(diào)解處理，則不構(gòu)成犯罪。如果幫忙打人致人重傷或者死亡的，則涉嫌故意傷害罪或者故意殺人罪。
2020.08.02 433
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請大家?guī)蛶兔?/a>
可以申請仲裁，要求單位支付工資，補繳社保，并支付一個有月的雙倍工資。r《勞動合同法》r第八十二條：r用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動者每月支付二倍的工資。
2022-10-25 15,340 -
有私人嗎？也可以大家?guī)蛶兔?/a>
你在借條中使用你父母的房屋進行擔(dān)保，但是并沒有你父母的簽字同意是沒有效力的。蕪湖律師A
2022-10-26 15,340 -
要請幫忙
可以直接到法院起訴離婚。如果辦理有困難，可以聘請律師提供代理服務(wù)
2022-10-27 15,340 -
請人幫忙打架傷人
故意傷害致人輕傷的，判處3年以下有期徒刑、拘役、管制。如果是從犯，應(yīng)當(dāng)從輕、減輕處罰。如果確實沒有動手，可以判處緩刑的。
2022-12-17 15,340
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01:05
別人能幫忙注銷營業(yè)執(zhí)照嗎營業(yè)執(zhí)照的注銷是可以由他人代辦的。委托他人注銷的，需要提供授權(quán)委托書及被委托人身份證明材料。營業(yè)執(zhí)照注銷的流程如下： 1、成立清算小組，對公司財務(wù)進行清算； 2、然后向稅務(wù)機關(guān)提出注銷稅務(wù)登記申請，稅務(wù)會對公司進行清查后，出具允許注銷意見書
4,576 2022.05.11 -
01:05
報失蹤人口后警察會幫忙查嗎報失蹤人口后警察會幫忙查。只要在人口失蹤后，公安機關(guān)接到相關(guān)報案后，就會將失蹤人員的相關(guān)信息錄入全國失蹤人員信息系統(tǒng)，以后無論任何時候都能查詢到。但前提是，人員失蹤后，必須向公安機關(guān)報案。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，公民下落不明滿二年的，利害關(guān)系
11,484 2022.04.18 -
00:48
身份證掛失父母能幫忙去身份證掛失父母能幫忙去。公民已申領(lǐng)過二代證及指紋信息的，在外期間不慎丟失身份證，無法立即返回戶籍所在地補辦的，可委托其同戶內(nèi)直系親屬，到戶籍所在地派出所代為申辦居民身份證。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。依照法律規(guī)
4,283 2022.05.11
