夫妻離婚分割房產(chǎn)法院可以依職權(quán)委托評(píng)估嗎
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在處理離婚并分割夫妻共同所的房產(chǎn)案件中，經(jīng)常遇到原、被告雙方對(duì)訴爭(zhēng)的夫妻共同所有的唯一房產(chǎn)各自主張所有權(quán)，在此情形下，應(yīng)由法院依職權(quán)委托評(píng)估，然后將訴爭(zhēng)議房產(chǎn)判歸一方所有，由取得房產(chǎn)的一方向另一方支付對(duì)價(jià)。法院應(yīng)依職權(quán)委托評(píng)估，然后將訴爭(zhēng)議房產(chǎn)判歸一方所有，理由如下：其一，從評(píng)估的方式方法看，雖然對(duì)房產(chǎn)價(jià)值之評(píng)估在實(shí)務(wù)中多依據(jù)當(dāng)事人申請(qǐng)，但并未當(dāng)然排除特定情形下的法院依據(jù)職權(quán)進(jìn)行評(píng)估之情形（如對(duì)涉及國(guó)家、集體等社會(huì)公共利益時(shí)法律已確規(guī)定可依據(jù)職權(quán)進(jìn)行評(píng)估等）；而解釋二第二十條中“……（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償……”之規(guī)定亦表明該解釋條款制定時(shí)最高人民法院亦未排除法院在特定情形下可依據(jù)職權(quán)對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的情形。
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夫妻股權(quán)分割不要評(píng)估。夫妻雙方分割共同財(cái)產(chǎn)中的股票、債券、投資基金份額等有價(jià)證券以及未上市股份有限公司股份時(shí)，協(xié)商不成或者按市價(jià)分配有困難的，人民法院可以根據(jù)數(shù)量按比例分配。
不需要評(píng)估。在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中，評(píng)估并不是必要的程序。 轉(zhuǎn)讓雙方可以以評(píng)估價(jià)作為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的參考，也可以不經(jīng)評(píng)估，由雙方直接協(xié)議確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格。所以夫妻股權(quán)分割不需要評(píng)估。
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夫妻分割股權(quán)需要評(píng)估嗎？夫妻股權(quán)分割不需要評(píng)估。在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，評(píng)估并不是必要的程序。轉(zhuǎn)讓雙方可以以評(píng)估價(jià)作為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的參考，也可以不經(jīng)評(píng)估，由雙方直接協(xié)議確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
2020.12.15 119 -
離婚房產(chǎn)分割需要評(píng)估嗎如果夫妻雙方已達(dá)成協(xié)議，可由兩人自行處理，不需出具評(píng)估報(bào)告。如果存在糾紛，那需要先進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，再由法院判決。
2021.04.15 159 -
離婚房產(chǎn)分割可否需要評(píng)估1、如果夫妻雙方已達(dá)成協(xié)議，可以由雙方當(dāng)事人自行處理，不需出具評(píng)估報(bào)告。 2、如果存在糾紛，那需要先進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，再由法院判決。 3、離婚是雙方的共同財(cái)產(chǎn)可以由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以起訴要求法院判決。
2021.01.02 95
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夫妻股權(quán)分割要評(píng)估嗎
夫妻股權(quán)分割不要評(píng)估。 夫妻雙方分割共同財(cái)產(chǎn)中的股票、債券、投資基金份額等有價(jià)證券以及未上市股份有限公司股份時(shí)，協(xié)商不成或者按市價(jià)分配有困難的，人民法院可以根據(jù)數(shù)量按比例分配。 夫妻共同股權(quán)分割原則有
2023-05-26 15,340 -
離婚分割房產(chǎn)法院如何評(píng)估收費(fèi)
離婚分割房產(chǎn)法院應(yīng)當(dāng)是按照房屋的總價(jià)值來評(píng)估收費(fèi)。如果說這個(gè)房屋是屬于僅有的住房的情況之下，人民法院是不能夠支持出售或者是拍賣的，主要就是因?yàn)槲覀儑?guó)家法律當(dāng)中明確規(guī)定的執(zhí)行是需要保障基本的住房需求。
2023-02-03 15,340 -
夫妻共同產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)夫妻離婚時(shí)可以分割嗎
對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)而言，夫妻離婚僅帶來共有基礎(chǔ)的喪失，并不導(dǎo)致夫妻共同財(cái)產(chǎn)的自然分割。夫妻離婚了，如果沒有對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，夫妻共同財(cái)產(chǎn)仍屬于共同共有。專家的觀點(diǎn)也沒有錯(cuò)，只是不符合本案案情。本案并
2022-08-22 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)可以分割嗎? ? ? ?
一、夫妻離婚財(cái)產(chǎn)如何分割 (1)夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般應(yīng)均等分割。也就是說，夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均等分割;根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況，具體處理時(shí)也可以有所差別。屬于個(gè)人專用的物品，一般歸個(gè)
2022-07-24 15,340
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01:04
離婚時(shí)房屋不評(píng)估如何分割離婚時(shí)想要分割房屋但是又不想評(píng)估的，可以通過目前房屋市場(chǎng)同自家房屋相類似的成交價(jià)來確定房屋價(jià)值，然后如果雙方都認(rèn)可該價(jià)格，就房屋價(jià)款沒有爭(zhēng)議的，可以不再進(jìn)行評(píng)估，由取得房屋所有權(quán)的一方按照確定的價(jià)格給對(duì)方支付相應(yīng)的折價(jià)款即可；其次，若雙方均
1,378 2022.04.17 -
01:15
夫妻離婚后房產(chǎn)如何分割一般離婚之后都不需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割，但是在離婚的時(shí)候，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房產(chǎn)如何分割與該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)有關(guān)。如果是屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割，仍屬于原當(dāng)事人所有。
896 2022.04.17 -
00:33
婚后不離婚可以分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后不離婚可以分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻任意一方對(duì)婚后共同的財(cái)產(chǎn)是有平等的處理權(quán)的，若一方私自處理財(cái)產(chǎn)，勢(shì)必打破這種平等。換句話說，婚后在不離婚的前提下，一般不能主張分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院請(qǐng)求分割共同財(cái)產(chǎn)
1,116 2022.05.11
