離婚后房產(chǎn)過戶流程怎么走？
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離婚后按揭房過戶流程 離婚后按揭房如何過戶，過戶流程是什么如上文所說，未取得房產(chǎn)證的無法辦理過戶。因此，離婚按揭房取得房產(chǎn)證的，過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有： (1)、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證; (2)、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; (3)、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng); (4)、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi); (5)、取證。
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離婚房產(chǎn)過戶流程需要首先對(duì)房產(chǎn)分割歸屬無異議，已還完房貸且無其他抵押，有房產(chǎn)證，且離婚協(xié)議有明確的房產(chǎn)歸屬；其次夫妻雙方攜帶不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表原件、申請(qǐng)人身份證明、房產(chǎn)證、離婚證、經(jīng)民政部門備案的離婚協(xié)議到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行登記。
一般情況下，離婚后辦房產(chǎn)過戶的，無論是流程和時(shí)間都和辦普通二手房過戶的一樣。當(dāng)事人要先把所需要提交的資料全部備好，一般包含：契稅、印花稅、土地增值稅等稅費(fèi)，接著到房管局辦過戶手續(xù)。通常要十五個(gè)工作日后，當(dāng)事人就可以到房管局領(lǐng)取新的房產(chǎn)證了。
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夫妻離婚房產(chǎn)過戶流程怎么走夫妻離婚房產(chǎn)過戶流程如下：1、夫妻雙方需要協(xié)商后，簽署離婚協(xié)議書；2、雙方將房產(chǎn)分割信息進(jìn)行公證，即房屋析產(chǎn)；3、攜帶離婚協(xié)議書、身份證件、房產(chǎn)證、公證書等材料去房地產(chǎn)管理局；4、排隊(duì)等待辦理過戶手續(xù)。其中，離婚協(xié)議書需要對(duì)分割財(cái)產(chǎn)、撫養(yǎng)子
2022.04.15 675 -
夫妻離婚房產(chǎn)過戶流程怎么走1、夫妻雙方需要協(xié)商后，簽署離婚協(xié)議書； 2、雙方將房產(chǎn)分割信息進(jìn)行公證，即房屋析產(chǎn)； 3、攜帶離婚協(xié)議書、身份證件、房產(chǎn)證、公證書等材料去房地產(chǎn)管理局； 4、排隊(duì)等待辦理過戶手續(xù)。其中，離婚協(xié)議書需要對(duì)分割財(cái)產(chǎn)、撫養(yǎng)子女等問題明確雙方權(quán)利
2021.02.28 259 -
如何走離婚房產(chǎn)過戶流程離婚協(xié)議中的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移應(yīng)準(zhǔn)備以下資料：協(xié)議離婚是夫妻雙方就離婚、財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等問題達(dá)成協(xié)議，通過民政部門辦理離婚手續(xù)，結(jié)束婚姻關(guān)系的一種離婚方式。如果你是協(xié)議離婚的，那么轉(zhuǎn)移離婚財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的程序必須包括：不動(dòng)產(chǎn)分割離婚協(xié)議書；離婚證及復(fù)
2022.04.13 497
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離婚房產(chǎn)過戶流程怎么走
一、離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理流程之所帶材料 由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚和訴訟離婚，離婚房產(chǎn)過戶根據(jù)離婚方式的不同，準(zhǔn)備的材料也有區(qū)別。 協(xié)議離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議，通過
2022-08-21 15,340 -
離婚房產(chǎn)過戶流程怎么走？
離婚房產(chǎn)過戶流程雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理。材料準(zhǔn)備房產(chǎn)證;身份證明及復(fù)印件;協(xié)議離婚的提交，離婚證及
2022-02-24 15,340 -
協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶流程怎么走
一、協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶流程離婚房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管
2022-03-11 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)過戶流程怎么走
夫妻離婚房產(chǎn)過戶流程：首先辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，然后帶齊離婚協(xié)議書、房產(chǎn)析產(chǎn)證等材料到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后再到房產(chǎn)管理部門按照工作人員的提示辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)。
2022-06-09 15,340
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離婚后房產(chǎn)過戶流程離婚后房產(chǎn)過戶流程具體如下： 1、如果是雙方協(xié)議離婚，需要準(zhǔn)備離婚協(xié)議書、離婚證以及復(fù)印件、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明以及復(fù)印件；如果是訴訟離婚，需要準(zhǔn)備法院的生效判決書或者調(diào)解書、房產(chǎn)證、身份證明以及復(fù)印件、房產(chǎn)登記申請(qǐng)書，委托辦
811 2023.01.04 -
01:07
離婚房產(chǎn)過戶流程離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過戶的方式也不同： 1、如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過戶的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。辦理好析產(chǎn)公
1,280 2022.04.17 -
01:49
離婚了房產(chǎn)過戶流程離婚后房產(chǎn)需要辦理過戶手續(xù)的，當(dāng)事人需要準(zhǔn)備好登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人身份證明、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料、其他必要材料等材料，到房屋管理部門辦理過戶登記手續(xù)。如果是協(xié)議離婚的，需要帶上離婚協(xié)議書；如果是訴訟離婚
1,063 2022.04.17
