買房一定要夫妻雙方到銀行辦理貸款手續(xù)嗎
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買房子貸款簽合同時一定要夫妻雙方一起帶著銀行規(guī)定的材料面簽，參看銀行規(guī)定的房貸材料如下： 1、一手房按揭貸款買的是剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買賣合同）、土地證（或復(fù)印件）、無房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。 2、二手房按揭貸款貸款手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
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婚后買房貸款一定需要夫妻雙方到場。畢竟銀行考量的不再是借款人個人的還款能力，而是借款人家庭的還款能力。在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子屬于夫妻共有財產(chǎn)(夫妻雙方都沒有明確約定的話，即便房產(chǎn)證上只寫著一人的名字，也會被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn))，自然得夫妻雙方都到場簽字才行。
夫妻買房貸款需要雙方共同出面。對夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的，應(yīng)歸夫妻共同所有的財產(chǎn)范圍作出了規(guī)定，即夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸夫妻共同所有，所以需要共同出面貸款買房。
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買房一定要夫妻雙方到場嗎最好夫妻雙方均到場。若夫妻雙方均出資的，因購房合同中的簽名可以證明房產(chǎn)的出資情況，因此雙方均須到場簽字能表明房產(chǎn)為夫妻雙方公共同出資；若房產(chǎn)存在貸款的，更需要夫妻雙方均到場。
2021.04.18 165 -
買房一定要夫妻雙方到場嗎？買房是否需要夫妻雙方到場需要看在購房合同上購買方是哪一方，如果寫的購買方是夫妻雙方，那么就必須夫妻雙方到場簽字，但如果購買是夫妻其中一人，那么只需買受人一方簽字就可以，無需夫妻雙方到場。但如果是通過貸款買房的，夫妻共同還貸的，不管買受人是夫
2021.02.08 660 -
買房貸款一定要寫夫妻雙方的名字嗎法律并沒有規(guī)定買賣一定要寫夫妻雙方的名字,如果是全款購買的,房產(chǎn)證可以寫雙方的名字,如果貸款購買的,一般只能寫貸款方的名字,但并不影響房屋是夫妻共同財產(chǎn)的認(rèn)定。
2020.02.13 975
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貸款買房一定要夫妻雙方到場嗎？
1、夫妻共同買房需要雙方到場，作個人財產(chǎn)的不需要夫妻雙方到場。雙方共同簽署購房合同，可以在房產(chǎn)證登記上兩個人的名字； 2、一方授權(quán)另一方代簽的、或一方雖不知情但事后仍對該合同進(jìn)行追認(rèn)的，同樣可以認(rèn)定為
2022-11-08 15,340 -
貸款買房一定要夫妻雙方到場嗎
1、夫妻共同買房需要雙方到場，作個人財產(chǎn)的不需要夫妻雙方到場。雙方共同簽署購房合同，可以在房產(chǎn)證登記上兩個人的名字； 2、一方授權(quán)另一方代簽的、或一方雖不知情但事后仍對該合同進(jìn)行追認(rèn)的，同樣可以認(rèn)定為
2022-07-19 15,340 -
二手房買賣雙方一起到銀行去銀行貸款需要什么手續(xù)
因為二手房按揭貸款部份銀行是直接發(fā)放給售房人，因此售房人需要提供相應(yīng)資料去銀行簽字，并證明自己的身份。 買賣雙方到銀行申請按揭貸款需要提供的資料： 一、購房人及配偶，產(chǎn)權(quán)共有人及配偶均需持以下證件 1
2022-05-08 15,340 -
夫妻雙方一定要到場嗎買房需要夫妻雙方到場嗎
最好夫妻雙方都在場。如果夫妻雙方都出資，因為購房合同中的簽名可以證明房產(chǎn)的出資，所以雙方都必須在場簽字，表明房產(chǎn)是夫妻雙方公共出資；如果房產(chǎn)有貸款，夫妻雙方都需要在場。
2021-11-08 15,340
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01:15
貸款買房房產(chǎn)證要壓在銀行嗎貸款買房房產(chǎn)證不一定要押在銀行的，這要根據(jù)不同銀行的規(guī)定來辦。不同銀行規(guī)定不一樣，有的銀行是要拿著房產(chǎn)證的，但有的銀行房產(chǎn)證是給回借款人的。但無論是銀行還是借款人自己拿著房產(chǎn)證，向銀行申請貸款時已經(jīng)是在登記部門辦妥了抵押登記手續(xù)，所以房產(chǎn)證
10,457 2022.04.17 -
01:01
本人去銀行貸款需要什么手續(xù)本人去銀行貸款需要的手續(xù)如下：1、提出申請。借款人在準(zhǔn)備好銀行要求的貸款資料后，向銀行提出申請。在銀行收到借款人提交的資料之后，銀行對借款人的資料進(jìn)行初審；2、調(diào)查。這主要是針對借款人的資料進(jìn)行核實，看資料是否真實。并且同時也會查詢借款人個
2,074 2022.05.11 -
00:54
房產(chǎn)證過戶需要夫妻雙方到場嗎婚后買房，辦房產(chǎn)證不要求夫妻雙方到場。夫妻雙方可以都到場，雙方任何一方不能到場辦理，那么需要提供私章。如果委托第三方代辦，那么需要同時提供夫妻雙方私章。辦理房產(chǎn)證是需要本人親自去的，提供的材料需保證合同、發(fā)票、測繪報告等各個憑證資料的內(nèi)容一
4,626 2022.05.11
