買的房子婚后還貸款離婚怎么分
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如果產(chǎn)權(quán)證登記在購房人個人名下，則應(yīng)當具體分析婚前婚后所支付房款的比例，如果婚前已經(jīng)支付了大部分房款，那么，產(chǎn)權(quán)應(yīng)當判給購房人，但是，婚后所支付房款以及增值部分應(yīng)當平均分割；如果婚前支付房款相對較少，那么，在判決產(chǎn)權(quán)共有的同時，按照各自的出資比例（購房人出資=婚前個人出資+婚后共同出資的一半）分割房產(chǎn)份額。如果房產(chǎn)證登記在雙方名下，則按夫妻共有財產(chǎn)處理，分割時，平均分割的同時，適當考慮購房人婚前出資部分利益。注意，婚后購房人以個人收入還貸，同樣視為共同還貸。
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在不違反法律規(guī)定的情況下，夫妻雙方對房屋的分配可以依照自己的意愿達成協(xié)議，一方可以放棄對房屋的所有權(quán)，但是這些都應(yīng)當在離婚協(xié)議中進行聲明。如果夫妻雙方均不能對房屋的分割問題達成合意，則只能到法院去進行離婚訴訟，通過法院依據(jù)我國法律關(guān)于夫妻共同財產(chǎn)分割的有關(guān)原則和規(guī)定，來對雙方進行分配。
婚前貸款買的房子婚后還款的離婚時如果要分割首先區(qū)分房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)： 一、婚前貸款買房婚后還款的房產(chǎn)登記了夫妻雙方的名字的，則離婚時該房產(chǎn)按夫妻共同財產(chǎn)來分割，具體怎么分由夫妻雙方自行協(xié)商，協(xié)商不成的，則由法院判決。 二、如果是一方婚前支付首付，并登記在自己名下的，則房產(chǎn)認定為一方的個人財產(chǎn)，離婚時房子歸產(chǎn)權(quán)登記一方自己所有，如果夫妻共同還貸的，則獲得房子的一方應(yīng)當補償對方。 三、如果是一方父母婚前支付首付并登記在自己子女名下，然后產(chǎn)權(quán)登記方用個人財產(chǎn)還貸的，則離婚時房子歸這一方自己所有；如果婚后共同還貸的，則離婚時房子按夫妻共同財產(chǎn)處理。 四、如果是雙方父母婚前支付首付，婚后還貸的，則離婚時對于該房產(chǎn)夫妻雙方按照各自父母的出資比例分割該房產(chǎn)。
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婚后貸款買的房子離婚怎么分婚后貸款買的房子離婚時按下列情形分割： 1、房屋首付款以夫妻共同財產(chǎn)支付，屬于夫妻共同財產(chǎn)，原則上均分； 2、房屋首付款以一方婚前個人財產(chǎn)支付，登記在該方名下的，屬于該方個人財產(chǎn)，以夫妻共同財產(chǎn)還貸的，對方可以分得共同還貸及對應(yīng)增值部分的一
2021.04.13 178 -
離婚怎么分婚后貸款買的房子婚后貸款購買的房屋離婚時按下列情形分割： 1、房屋首付以夫妻共同財產(chǎn)支付，屬于夫妻共同財產(chǎn)，原則上平分； 2、房屋首付以一方婚前個人財產(chǎn)支付。登記在另一方名下的，屬于另一方的個人財產(chǎn)，以夫妻共同財產(chǎn)償還貸款的，另一方可以分為共同還款和相應(yīng)增
2022.04.14 396 -
婚后房子貸款買的離婚怎么分婚后貸款購買的房產(chǎn)如無特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當平均分割。分割方法如下： 1、一方要房的，得房者可給另一方一半補償； 2、雙方都要房的，可采取競價方式獲得產(chǎn)權(quán)，以出價高者獲得房屋； 3、競價不成，可由法院判決確定。 4、雙方都不要
2021.01.07 144
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婚前買的房子婚后還貸款, 離婚房子怎么分
房子是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)，怎么分割需要根據(jù)很多因素確定，而你們的房子是婚前首付婚后還貸購買的，但該房子的歸屬還需要根據(jù)是哪一方首付的，房子產(chǎn)權(quán)登記的是哪一方的名字來確定，但是對于你們婚后夫妻共同
2022-01-31 15,340 -
離婚時房子貸款買房，婚后還款，離婚怎么分
婚后貸款購買的房產(chǎn)如無特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當平均分割。 如果離婚時貸款已經(jīng)還完，雙方按市場價值平均分割即可，房屋市場價以專業(yè)房地產(chǎn)評估公司的評估值為依據(jù)。 如果離婚時貸款尚未還清，雙方應(yīng)
2022-08-17 15,340 -
婚前買的房子婚后還貸款離婚怎么分
如果產(chǎn)權(quán)證登記在購房人個人名下，則應(yīng)當具體分析婚前婚后所支付房款的比例，如果婚前已經(jīng)支付了大部分房款，那么，產(chǎn)權(quán)應(yīng)當判給購房人，但是，婚后所支付房款以及增值部分應(yīng)當平均分割；如果婚前支付房款相對較少，
2022-04-02 15,340 -
婚前買的房有貸款婚后還貸，離婚房子怎么分
夫妻雙方婚后用共同財產(chǎn)購買的(包括貸款)房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，一般均等分割 如果當事人是在全部償還銀行的貸款之后提起離婚訴訟，此種法律關(guān)系較簡單，一般平均分割房產(chǎn)。但在房屋價格飛漲的今天，
2022-04-16 15,340
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婚后貸款買的房子離婚怎么分婚后貸款購買的房子屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)，房貸屬于共同債務(wù)。離婚時，共同債務(wù)應(yīng)該用夫妻雙方共同財產(chǎn)償還，如果共同財產(chǎn)不足以償還的，可以由夫妻雙方自行協(xié)商簽訂協(xié)議，確定房子歸屬，并由得到房子的一方繼續(xù)償還房貸。如果協(xié)商不成，可以向法院提起離婚訴
699 2022.05.23 -
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貸款房子離婚后怎么分貸款房子離婚后如果房子雙方無法達成協(xié)議怎么分，會根據(jù)人民法院的方式來進行分割?；蚴请p方在離婚協(xié)議中對房產(chǎn)的分割是否有明確的約定，如果存在這一前提，法院會優(yōu)先尊重雙方的約定如果未達成約定的，由人民法院根按以下情形分別處理。如果夫妻雙方共同共有
1,233 2022.04.17 -
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貸款買房離婚后怎么分配對于夫妻雙方離婚時還有房屋貸款沒有還完的，如果房子是夫妻雙方結(jié)婚后一起申請貸款買的房子，那么在夫妻雙方都不存在過錯事由的情況下，是平均分割房屋財產(chǎn)的，還沒還清的房貸就作為夫妻共同債務(wù)一起償還，可以協(xié)議清償，也可以由法院作出判決。要考慮夫妻雙
414 2022.05.18
