債權(quán)人可以拍賣債務(wù)人房子嗎
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法院拍賣債務(wù)人的房子時(shí)，債權(quán)人可以競(jìng)拍，但沒有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，在房地產(chǎn)中有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的有以下三類人： 1、有限責(zé)任公司的股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時(shí)，必須經(jīng)全體股東過(guò)半數(shù)同意；不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓的出資，如果不購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓的出資，視為同意轉(zhuǎn)讓。經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的出資，在同等條件下，其他股東對(duì)該出資有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 2、出租人出售房屋的，應(yīng)該提前15日通知承租人，在同等條件下承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 3、共有人處分自己享有的份額的，其他共有人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 拍賣是買賣的一種特殊形式，但其性質(zhì)是買賣，不能剝奪承租人優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利，出租人或者拍賣行依然有義務(wù)通知承租人拍賣事宜。具體操作可以參照最高法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》，其中第十六條規(guī)定：“拍賣過(guò)程中，有最高應(yīng)價(jià)時(shí)，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人可以表示以該最高價(jià)買受，如無(wú)更高應(yīng)價(jià)，則拍歸優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人;如有更高應(yīng)價(jià)，而優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人不作表示的，則拍歸該應(yīng)價(jià)最高的競(jìng)買人”
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法院能夠拍賣債務(wù)人的閑置房產(chǎn)來(lái)清償債務(wù)。如果債務(wù)人被申請(qǐng)執(zhí)行，并且其閑置房產(chǎn)已經(jīng)被查封，而執(zhí)行人逾期不履行其債務(wù)的，法院應(yīng)當(dāng)拍賣被查封的財(cái)產(chǎn)；如果不適于拍賣或者當(dāng)事人雙方同意不進(jìn)行拍賣的，則法院可以委托有關(guān)單位變賣或者自行變賣。
債權(quán)人是可以參加債務(wù)人財(cái)產(chǎn)拍賣的，如果被拍賣的財(cái)物流拍的，如果債權(quán)人同意的，可以用財(cái)物抵債務(wù)。
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債權(quán)人可以用債權(quán)抵拍賣款嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，債權(quán)人是可以參加債務(wù)人財(cái)產(chǎn)拍賣的，如果被拍賣的財(cái)物流拍的，如果債權(quán)人同意的，可以用財(cái)物抵債務(wù)。
2020.10.13 350 -
債權(quán)人怎樣申請(qǐng)拍賣債務(wù)人房產(chǎn)債權(quán)人如果要申請(qǐng)拍賣債務(wù)人房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先向法院起訴，在獲得勝訴判決后，如果債務(wù)人拒不履行判決書中的義務(wù)，債權(quán)人就可以向法院提出強(qiáng)制執(zhí)行的申請(qǐng)，提交強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書，和可供執(zhí)行的債務(wù)人的房產(chǎn)信息等財(cái)產(chǎn)線索。
2020.04.19 170 -
債權(quán)人如何申請(qǐng)拍賣債務(wù)人房產(chǎn)債權(quán)人申請(qǐng)拍賣債務(wù)人房產(chǎn)的程序是： 1、債權(quán)人提交書面的申請(qǐng)，申請(qǐng)書主要寫請(qǐng)求事項(xiàng)、強(qiáng)制執(zhí)行的依據(jù)及理由等。 2、執(zhí)行案件立案后，及時(shí)向執(zhí)行法官提供被執(zhí)行人的房屋等財(cái)產(chǎn)線索即可。 3、在拍賣前會(huì)查封房屋，然后會(huì)有專業(yè)人士對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，
2020.07.19 181
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債權(quán)人可以拍賣債務(wù)人的房子嗎？拍賣時(shí)債權(quán)人是否有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
法院拍賣債務(wù)人的房子時(shí)，債權(quán)人可以競(jìng)拍，但沒有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，在房地產(chǎn)中有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的有以下三類人： 1、有限責(zé)任公司的股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時(shí)，必須經(jīng)全體股東過(guò)半數(shù)同意；不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購(gòu)買該
2022-03-21 15,340 -
債權(quán)人可以參與債務(wù)人拍賣嗎？
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，債權(quán)人是可以參加債務(wù)人財(cái)產(chǎn)拍賣的，如果被拍賣的財(cái)物流拍的，如果債權(quán)人同意的，可以用財(cái)物抵債務(wù)。
2022-07-08 15,340 -
孩子有債務(wù)人可以拍賣房子嗎
父親欠債，房子是兒子的名字，法院無(wú)權(quán)查封并拍賣?！睹袷略V訟法》第二百二十七條執(zhí)行過(guò)程中，案外人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的提出書面異議的，人民法院應(yīng)當(dāng)自收到書面異議之日起十五日內(nèi)審查，理由成立的，裁定中止對(duì)該標(biāo)的的執(zhí)行
2022-10-07 15,340 -
法院拍賣債務(wù)人的房子可以競(jìng)拍嗎，債權(quán)人有哪些購(gòu)買
法院拍賣債務(wù)人的房子時(shí)，債權(quán)人可以競(jìng)拍，但沒有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，在房地產(chǎn)中有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的有以下三類人： 1、有限責(zé)任公司的股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時(shí)，必須經(jīng)全體股東過(guò)半數(shù)同意；不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購(gòu)買該
2022-04-10 15,340
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01:02
房子拍賣后還有債務(wù)怎么辦房子拍賣后還有債務(wù)的，如果被執(zhí)行人還有其他財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的，可以執(zhí)行其他財(cái)產(chǎn)；如果被執(zhí)行人沒有其他財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的，法院裁定終結(jié)本次執(zhí)行。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定可知，被執(zhí)行人無(wú)財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行，且申請(qǐng)執(zhí)行人同意終結(jié)執(zhí)行程序的，人
5,168 2022.04.15 -
01:13
債務(wù)人能起訴債權(quán)人嗎債務(wù)人可以起訴債權(quán)人。債權(quán)人懈怠起訴，債務(wù)人可以主動(dòng)去起訴。只要符合立案要求的，法院都會(huì)受理。通常出現(xiàn)這兩種情況：1、對(duì)債務(wù)的數(shù)額有分歧的，債務(wù)人可以到法院起訴債權(quán)人，申請(qǐng)法院確認(rèn)債務(wù)的數(shù)額；2、對(duì)債務(wù)的利息有分歧，債權(quán)人沒有起訴，但是，利
1,660 2022.04.17 -
01:16
債務(wù)人死亡可以讓家人還債嗎可以。原因如下：1、出于傳統(tǒng)的道義，父?jìng)舆€，可以請(qǐng)求家人還債；2、依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》之規(guī)定，債務(wù)人的繼承人在繼承財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)對(duì)債權(quán)人承擔(dān)債務(wù)。也就是說(shuō)要債務(wù)人生前留有繼承財(cái)產(chǎn)，而且家人繼承了這部分財(cái)產(chǎn)，這時(shí)候可以向家人請(qǐng)求償還債務(wù)
2,239 2022.04.15
