農(nóng)村土地買賣合同無效如何辦理
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從法律上講，這塊土地的使用權(quán)是公司的，公司對其有處分權(quán)。不能因?yàn)闆]有經(jīng)過村民的同意就否認(rèn)了合同的效力。如果合同本身沒有違反法律規(guī)定，則是有效的。即使合同無效獲具有可以撤銷的情形，也是應(yīng)該通過協(xié)商或訴訟的程序依法解決。 如果合同有效，則解除合同肯定涉及到賠償問題。不過，從你所說的情況看，100萬肯定訛人了。至于損失賠償多少，告訴你：實(shí)際損失賠償原則，即事實(shí)損失多少賠償多少。
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土地買賣合同無效交付的錢，應(yīng)該要求收受的一方返還。根據(jù)法律規(guī)定，合同被確認(rèn)為無效后，當(dāng)事人因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還，不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。
集體房屋買賣行為無效的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定或標(biāo)的數(shù)額的20%賠償，同時可以根據(jù)違約情形判斷實(shí)際損失，造成的損害比較大時違約金可以適當(dāng)上浮，但最高不應(yīng)超過實(shí)際損失的30%。
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農(nóng)村土地如何買賣農(nóng)村土地不能買賣。農(nóng)村土地的所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個人對土地不具備所有權(quán)僅享有使用權(quán)和收益權(quán)，不可以進(jìn)行自由買賣，私下進(jìn)行買賣交易會被收回。
2020.08.24 171 -
農(nóng)村土地如何買賣？農(nóng)村土地是不能進(jìn)行買賣的，我國土地管理法曾提出：農(nóng)村土地不能買賣，而農(nóng)村土地的使用權(quán)可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。因?yàn)橥恋厥菍儆趪业模恋厮袡?quán)歸國家所有，農(nóng)民只享有土地的使用權(quán)。如果是承包地轉(zhuǎn)讓的話，當(dāng)事人一定要有穩(wěn)定職業(yè)，并且要經(jīng)過村委會同意。
2020.11.09 640 -
農(nóng)村土地如何合法買賣（一）依據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第十一條規(guī)定，承包方與受讓方達(dá)成流轉(zhuǎn)意向后，以轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，承包方應(yīng)當(dāng)及時向發(fā)包方備案;以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請。 （二）在《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)
2020.10.06 1,000
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農(nóng)村土地未經(jīng)不能買賣, 合同有效嗎，農(nóng)村土地買賣合同無效如何處理
農(nóng)村土地未經(jīng)不能買賣,合同絕對無效。法律對無效合同的處理原則是：1、未造成后果的不作處理，如僅簽有合同而未履行，則宣告無效不再處理賠償問題；2、如已履行，則在當(dāng)事人之間返還財(cái)產(chǎn)，本案中應(yīng)由買家退回土地
2022-05-06 15,340 -
農(nóng)村宅基地買賣合同無效的處理農(nóng)村宅基地買賣合同無效，如何處理
宅基地買賣合同無效，同時涉及到拆遷事宜的話，建議先將宅基地買賣事宜通過法院裁決清楚，然后再將拆遷款則直接分配給宅基地權(quán)利人。對于農(nóng)村因宅基地買賣產(chǎn)生的糾紛，如果起訴到法院，會依法判處買賣行為無效；無效
2022-03-26 15,340 -
農(nóng)村土地買賣合同無效怎么辦
土地僅僅是購買使用權(quán)，沒有所有權(quán)。能夠買賣的土地的所有權(quán)都屬于國家。僅就你目前的情況看，你還沒有取得該地的使用權(quán)。因?yàn)槭欠袢〉猛恋厥褂脵?quán)是以是否辦理土地登記為準(zhǔn)，雖然你在鄉(xiāng)鎮(zhèn)土管所人員處購買的，也沒有
2022-02-06 15,340 -
農(nóng)村宅基地買賣合同無效，如何處理？農(nóng)村宅基地買賣合同無效的情況
宅基地買賣合同無效，同時涉及到拆遷事宜的話，建議先將宅基地買賣事宜通過法院裁決清楚，然后再將拆遷款則直接分配給宅基地權(quán)利人。對于農(nóng)村因宅基地買賣產(chǎn)生的糾紛，如果起訴到法院，會依法判處買賣行為無效；無效
2022-02-11 15,340
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買賣土地合同無效如何解除買賣土地合同無效，不需要解除。合同的無效是指合同因欠缺法定生效要件而受到法律的否定性評價，當(dāng)事人的合同得不到被賦予合法的法律效果的一種狀態(tài)。無效的買賣土地合同，自成立時就沒有法律效力，任何人在任何時候都可以主張?jiān)摵贤瑹o效。既然合同根本無效，
739 2022.10.05 -
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土地買賣合同無效如何維權(quán)無效的土地買賣合同的維權(quán)方式有： 1、和解。在發(fā)生爭議后，在自愿、平等、諒解基礎(chǔ)上，通過直接對話，擺事實(shí)、講道理，分清責(zé)任，達(dá)成和解協(xié)議，使糾紛得以解決。這種快速、簡便的爭議解決方式，對雙方來說都是理想的途徑； 2、調(diào)解。請求有關(guān)部門調(diào)解，
495 2023.03.29 -
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農(nóng)村土地買賣合法嗎需要注意的是，如果農(nóng)村土地買賣涉及的僅僅是土地的使用權(quán)，在一定的情況下是合法的；如果農(nóng)村土地買賣涉及的是土地的所有權(quán)，這種情況下是絕對違法的。這主要是因?yàn)椋覈鴮?shí)行土地公有制度。土地屬于國家或者集體所有，任何人不得侵犯國家和集體的土地所有權(quán)
4,631 2022.04.17
