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家庭拆遷怎么分配家庭補(bǔ)償

2023-01-17 10:41

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家庭如何合理分配拆遷補(bǔ)償? 家庭內(nèi)部對(duì)拆遷補(bǔ)償有約定的,只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,一般應(yīng)予以遵從。若沒有約定或約定不明的,則應(yīng)根據(jù)三項(xiàng)原則進(jìn)行分配: 1、一人一份,均等分割。 2、適當(dāng)照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟(jì)來源的同住人。這 3、承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時(shí)額外支付過較多款項(xiàng)的,可以適當(dāng)多分,這體現(xiàn)了權(quán)利義務(wù)相一致以及等價(jià)的原則。此外,如果被拆遷公房內(nèi)居住未成年人的,對(duì)其實(shí)際承擔(dān)監(jiān)護(hù)義務(wù)的人,也可以適當(dāng)多分拆遷補(bǔ)償款。

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如果是被拆遷的房屋是個(gè)人所有,那不涉及分配問題,應(yīng)當(dāng)歸房屋的產(chǎn)權(quán)人所有;如果被拆遷房屋是家庭成員按份共有的,那按照之前共有的份額進(jìn)行分配即可;如果是家庭成員共同共有的,那需要協(xié)商處理,如果協(xié)商達(dá)不成一致,可以起訴到法院,要求分家析產(chǎn),對(duì)該補(bǔ)償利益進(jìn)行分割。

吳莉律師

廣東天穗律師事務(wù)所

拆遷款家庭的分配:個(gè)人所有的房產(chǎn),不涉及分配問題,歸房屋的產(chǎn)權(quán)人所有。家庭成員共同共有的房產(chǎn),家庭內(nèi)部,可以協(xié)商處理。無法達(dá)成一致的,可以起訴到法院,要求分家析產(chǎn)。

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