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婚房屬于不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)?

2023-08-02 16:35

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2023-08-02回復(fù)

婚房概念不清楚,如果屬于婚前購買,誰買的歸誰,如果屬于婚后購買,有可能屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果屬于婚內(nèi)一方的父母出資購買,房本寫的自己孩子的名字,屬于父母對(duì)自己孩子的贈(zèng)與,不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí),當(dāng)事人對(duì)財(cái)產(chǎn)的分割,當(dāng)事人可以協(xié)商確定,協(xié)商無效的,可以依法向人民法院提起訴訟,通過人民法院對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

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廣東律參律師事務(wù)所

婚房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),要根據(jù)具體情況而定: 1、如果由夫妻共同出資,或者父母為雙方購置房屋出資的,則屬于共同財(cái)產(chǎn); 2、如果有夫妻一方購買,并登記在一方名下的,或者由父母購置并明確表示贈(zèng)與一方的房產(chǎn),不屬于共同財(cái)產(chǎn)。 當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。 當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

婚房如果是結(jié)婚登記之后用雙方的財(cái)產(chǎn)購買的,那就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果婚房是父母贈(zèng)送的,并且只登記在一方名下,那就是個(gè)人財(cái)產(chǎn),不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

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    1、婚后一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房的,并且登記在自己名下的,視為是該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、婚后一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房的,但是登記在雙方名下的視為是對(duì)另一方的贈(zèng)與,視為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買房子,無論登記在哪方名下都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

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    婚后財(cái)產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),取決于夫妻間的約定,具體如下:1、如果有婚后財(cái)產(chǎn)協(xié)議明確約定了婚后夫妻各自的收入怎樣分配,那么婚后取得的財(cái)產(chǎn)需要按照協(xié)議的約定分配。因?yàn)槲覈?guó)在民事法律方面都以意思自由作為基本原則。只要當(dāng)事人之間的約定沒有違法法

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    認(rèn)定不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)有: 1、一方婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn),如工資、獎(jiǎng)金等其他合法收入; 2、一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償; 3、遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn); 4、一方專用的生活用品。

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