辦理房屋拆遷的協(xié)議需要什么手續(xù)？
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簽訂房屋拆遷協(xié)議須具備的條件：一、住宅用房 (1)公有住宅使承租人應持租賃合同、租賃證、戶口簿、身份證、私章; (2)自住、閑置、出租私有住宅所有人應持房屋產(chǎn)權的合法憑證、戶口簿、身份證、私章;房改房所有人還須持房改房審批表; (3)租住私房的承租人應持戶口簿、身份證、私章及1983年12月17日前租賃憑證;二、非住宅用房按政府規(guī)定租金標準租賃的直管公有非住宅承租人應持租賃合同、工商營業(yè)執(zhí)照等證件;被拆遷人自用的非住宅用房所有人應持房屋產(chǎn)權的合法憑證、工商營業(yè)執(zhí)照，改變房屋用途的，另提供改變房屋用途批準文件;按租賃雙方協(xié)商議定租金標準出租非住宅用房應持房屋產(chǎn)權的合法憑證、經(jīng)房產(chǎn)管理部門登記備案租賃合同、工商營業(yè)執(zhí)照，租賃雙方解除租賃關系協(xié)議，改變房屋用途的，另提供改變房屋用途批準文件。辦理程序： 1、所有人(承租人)選擇評估機構; 2、公有住宅承租人需購買房改房的，在拆遷協(xié)議簽訂前到江東區(qū)辦證中心建設(房管)窗口辦理房改房買賣手續(xù); 3、房屋所有人或使用人持上述有關證件，根據(jù)拆遷通告公布的簽訂拆遷協(xié)議日期，至拆遷現(xiàn)場辦公地點簽訂拆遷協(xié)議; 4、簽訂拆遷協(xié)議雙方當事人對協(xié)議條款予以核對; 5、雙方當事人簽字、蓋章。 6、承辦部門：受建設單位委托的拆遷單位。 7、承諾時限：符合條件的當場予以辦理。不符合辦理條件的應當說明原因。
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(1)房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。 (2)房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告(現(xiàn)公布)。 (3)房屋拆遷的拆遷人委托評估[發(fā)送評估報告及通知(5日)。 (4)根據(jù)有關規(guī)定結合市場確定附屬物價格。 (5)房屋拆遷需要制定拆遷補償細則。 (6)房屋拆遷要做好宣傳/講解政策。 (7)房屋拆遷要與被拆遷人反復協(xié)商，做工作。 (8)房屋拆遷需簽定拆遷補償協(xié)議。 (9)房屋拆遷對未達成協(xié)議的，由當事人一方申請行政裁決。 (10)受理裁決先期工作。 (11)下達房屋拆遷裁決書(15天)。裁決到期之日下達聽證會通知書(7日內(nèi))。 (12)申請強制拆遷。 (13)縣政府下達限期遷出決定書(15天)。
拆遷協(xié)議公證需要審查： (l)當事人的基本情況和提交的證件。 (2)被拆遷物產(chǎn)權或使用權情況及現(xiàn)狀。 (3)當事人的意思表示是否真實。 (4)協(xié)議條款是否完善、明確，協(xié)議內(nèi)容是否真實、合法。 (5)房屋拆遷協(xié)議是否已報拆遷主管部門備案。 (6)被拆遷物的原產(chǎn)權人或使用權人變更，未辦理產(chǎn)權或使用權過戶手續(xù)的，應依法先辦理過戶手續(xù)，再辦理公證。
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房屋拆遷需要什么手續(xù)
所有權人或者使用權人對合法建筑物(不含村民住宅)進行翻建、改建、擴建或者外立面裝飾和裝修改造的，應當持土地使用權證、房屋產(chǎn)權證和其他相關材料向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請，并依法辦理建設工程規(guī)劃許可證或者
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房屋拆遷許可證辦理需要什么手續(xù)
市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起30日內(nèi)，對申請事項進行審查;經(jīng)審查，對符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。拆遷人在申領房屋拆遷許可時，應向拆遷管理部門提交以下資料：建設項目(計劃)批準
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辦理房屋拆遷許可證需要什么手續(xù)
市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起30日內(nèi)，對申請事項進行審查;經(jīng)審查，對符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。拆遷人在申領房屋拆遷許可時，應向拆遷管理部門提交以下資料：建設項目(計劃)批準
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房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補辦根據(jù)我國合同法的相關規(guī)定，房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對房屋拆遷后的補償條款達成一致后，簽訂相應的房屋拆遷補償協(xié)議，一般拆遷安置補償協(xié)議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級人民政府保存一
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