政府有權(quán)處置農(nóng)村集體土地嗎？
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
土地收回涉及的情況很多，例如征收、無(wú)償收回等等，這些是由土地性質(zhì)、年限、國(guó)家政策等影響的，必須謹(jǐn)慎處理，不然容易引起土地糾紛。以無(wú)償收回為例：1、非住宅用地應(yīng)當(dāng)在期限屆滿(mǎn)前一年向政府提出續(xù)期申請(qǐng)，住宅用地既然"自動(dòng)續(xù)期"就沒(méi)有"申請(qǐng)批準(zhǔn)"的問(wèn)題。如果續(xù)期申請(qǐng)無(wú)傷"社會(huì)公共利益需要"，則政府必須批準(zhǔn)續(xù)期，但批準(zhǔn)后要再交一次土地出讓金。2、如果非住宅用地期限屆滿(mǎn)前一年沒(méi)有提出續(xù)期申請(qǐng)，則到期后政府無(wú)償收回。3、如果非住宅用地申請(qǐng)續(xù)期因"公共利益"未獲批準(zhǔn)的，政府收回土地并給予補(bǔ)償，如果有約在先不補(bǔ)償?shù)膭t無(wú)償收回。即"無(wú)償收回"的情況必須同時(shí)滿(mǎn)足以下兩個(gè)條件:一，非住宅用地，二，用地期限屆滿(mǎn)前一年未提出續(xù)期申請(qǐng)，或者申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)且事先約定不補(bǔ)償。而在同一合同文本的其他條款中，有表述很清楚的"土地轉(zhuǎn)讓期限未到，不得收回"的條款。
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不能。 農(nóng)村集體土地有三種所有權(quán)：1.村民小組農(nóng)民集體所有權(quán)；2.村農(nóng)民集體所有權(quán)；3.鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有權(quán)。其中屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的土地，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)組織代表集體行使所有權(quán)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體土地屬于全鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有，一般由鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦企、事業(yè)單位使用，也可以由鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體或個(gè)人使用。鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的土地一般由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府代管，即由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府代管鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體的土地所有權(quán)，但所有權(quán)不屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，仍然是農(nóng)民集體所有，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府只能代管。
不能。農(nóng)村集體土地有三種所有權(quán): 1.村民小組農(nóng)民集體所有權(quán); 2.村農(nóng)民集體所有權(quán); 3.鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有權(quán)。其中屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的土地,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)組織代表集體行使所有權(quán)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體土地屬于全鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有,一般由鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦企、事業(yè)單位使用,也可以由鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體或個(gè)人使用。
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鎮(zhèn)政府有權(quán)處置土地嗎有權(quán)利。實(shí)踐中，村委會(huì)或鎮(zhèn)政府的工作人員通常扮演著協(xié)助者的角色。作為基層干部，上述人員既熟悉征地拆遷的政策和流程又掌握現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，在補(bǔ)償安置方面有很大的話(huà)語(yǔ)權(quán)，雖然職位低但權(quán)力很大。然而，很多村委會(huì)或鎮(zhèn)政府虛構(gòu)國(guó)家征收土地的事實(shí)，轉(zhuǎn)手將
2020.11.25 1,490 -
鄉(xiāng)政府有權(quán)征收農(nóng)村土地嗎根據(jù)《土地管理法》第45條和第四十七條第二款規(guī)定省級(jí)政府以下的地方政府無(wú)征收權(quán)，并且征收的前提必須是為了公共利益的需要。如果說(shuō)鎮(zhèn)政府作為用地單位，經(jīng)縣級(jí)以上政府批準(zhǔn)，可以征用土地。但如果說(shuō)鎮(zhèn)壓政府做為權(quán)力機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)征地，則是越權(quán)違法行為。
2020.10.23 261 -
農(nóng)村集體土地有繼承權(quán)嗎農(nóng)村土地為農(nóng)民集體所有，土地的所有權(quán)人是村集體，個(gè)人只有使用權(quán)。從這個(gè)意義上說(shuō)，土地不是遺產(chǎn)，沒(méi)有繼承權(quán)。
2020.04.13 203
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政府有權(quán)處置農(nóng)村土地嗎?
土地收回涉及的情況很多，例如征收、無(wú)償收回等等，這些是由土地性質(zhì)、年限、國(guó)家政策等影響的，必須謹(jǐn)慎處理，不然容易引起土地糾紛。以無(wú)償收回為例：1、非住宅用地應(yīng)當(dāng)在期限屆滿(mǎn)前一年向政府提出續(xù)期申請(qǐng)，住宅
2022-03-21 15,340 -
政府有權(quán)處置農(nóng)村土地嗎？
土地收回涉及的情況很多，例如征收、無(wú)償收回等等，這些是由土地性質(zhì)、年限、國(guó)家政策等影響的，必須謹(jǐn)慎處理，不然容易引起土地糾紛。以無(wú)償收回為例：1、非住宅用地應(yīng)當(dāng)在期限屆滿(mǎn)前一年向政府提出續(xù)期申請(qǐng)，住宅
2022-04-21 15,340 -
農(nóng)村土地確權(quán)有政府具體的處理流程嗎？
如果是村民之間的土地權(quán)屬糾紛，由土地管理所協(xié)調(diào)解決。如果是村民與組上或組與組之間的土地權(quán)屬糾紛，有國(guó)土資源管理局協(xié)調(diào)解決。如協(xié)調(diào)不成，都可向法院起訴。
2022-10-07 15,340 -
政府有權(quán)占用農(nóng)村土地嗎？
土地收回涉及的情況很多，例如征收、無(wú)償收回等等，這些是由土地性質(zhì)、年限、國(guó)家政策等影響的，必須謹(jǐn)慎處理，不然容易引起土地糾紛。以無(wú)償收回為例：1、非住宅用地應(yīng)當(dāng)在期限屆滿(mǎn)前一年向政府提出續(xù)期申請(qǐng)，住宅
2022-04-27 15,340
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農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所提出申請(qǐng)，領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表，同時(shí)提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶(hù)口簿復(fù)印件一份、土地權(quán)屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所對(duì)申請(qǐng)者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測(cè)量、申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫(xiě)地籍調(diào)
3,384 2022.04.15 -
00:48
農(nóng)村集體土地被個(gè)人占用怎么辦農(nóng)村集體土地被個(gè)人占用，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁以及起訴的方法解決。個(gè)人承包的土地歸個(gè)人使用，他人沒(méi)有權(quán)利無(wú)補(bǔ)償?shù)氖褂脗€(gè)人承包土地。發(fā)生農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛的，那么可以申請(qǐng)調(diào)解或者仲裁。雙方當(dāng)事人之間可以自行和解，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)人
4,758 2022.04.17 -
00:59
農(nóng)村集體所有財(cái)產(chǎn)的集體決策權(quán)是什么農(nóng)村集體所有財(cái)產(chǎn)的集體決策權(quán)主要是指農(nóng)村集體組織對(duì)村集體所有的土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)，也包括資金、設(shè)備、農(nóng)產(chǎn)品、生產(chǎn)資料等動(dòng)產(chǎn)、以及集體企業(yè)所屬的有形和無(wú)形資產(chǎn)所有享有集體處分的權(quán)利。因村集體財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益、處分應(yīng)有全體所有權(quán)人共同決定
1,753 2022.04.17
