夫妻離婚未還清房貸屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
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法院在處理按揭房屋時(shí)具體還應(yīng)考慮的因素 1、按揭房屋的共同共有和按份共有結(jié)婚后購買的房屋，認(rèn)定屬于夫妻共同所有的，一般情況下，夫妻在購置房屋時(shí)不會(huì)對(duì)房屋的份額進(jìn)行約定，離婚時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行分割時(shí)，如果無證據(jù)證明，只能視為共同共有。但對(duì)于結(jié)婚前共同購房、結(jié)婚后繼續(xù)償還按揭款的房屋，若一方有證據(jù)且主張結(jié)婚前償還的房屋價(jià)值應(yīng)按份區(qū)分權(quán)益，則結(jié)婚前，根據(jù)各方的出資情況可確定在分割房屋價(jià)值中所占的份額，根據(jù)其所占的份額來分割房屋權(quán)益;結(jié)婚后若無約定，對(duì)房屋價(jià)值享有共同共有的權(quán)益。
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婚后還房貸，雖然房子還是屬于婚前購買一方所有，但共同還貸部分以及婚后增值的部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果兩人離婚，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)，對(duì)于共同還貸部分以及婚后增值部分，由獲得房子的一方給予另一方補(bǔ)償。
夫妻共同房貸買房的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。 我國法律規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
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婚后還房貸屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后還房貸屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)一般屬于共同財(cái)產(chǎn)。夫妻一方以個(gè)人名義婚前支付首付款，并于婚后與其配偶共同還按揭房的貸款，由于不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)取得以登記為要件，則應(yīng)認(rèn)定產(chǎn)權(quán)證上的婚前購房人系房屋所有權(quán)人。但婚后共同還貸的貸款本金
2022.04.16 3,294 -
婚后還房貸屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎如果是一方婚前首付購房，婚后共同還貸的，一般不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是共同還貸部分以及婚后增值的部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，取得房屋產(chǎn)權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予對(duì)方補(bǔ)償；如果是婚后辦理按揭貸款買房的，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.04.27 222 -
婚后還房貸屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？婚后還房貸屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)要分情況而定： 1、若是用房產(chǎn)所有人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，則此房貸還款不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 2、若是用其在婚后的收益除個(gè)人財(cái)產(chǎn)的孳息和自然增值進(jìn)行還貸，則婚后還貸部分，以及婚后還貸起住房增值部分，是婚后共有財(cái)產(chǎn)； 3、夫妻
2022.04.14 1,148
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夫妻共同房貸屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn); 2、由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自
2021-06-02 15,340 -
夫妻共同房貸屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
夫妻共同房貸買房的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。 我國法律規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知
2022-10-12 15,340 -
夫妻婚房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
如果是領(lǐng)取結(jié)婚證之前一方取得財(cái)產(chǎn)，又登記在這一方名下，屬于登記人婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 結(jié)婚后買的房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)要從以下幾種情況確定： 1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，即
2023-06-28 15,340 -
房貸離婚屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
按揭貸款房離婚是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的判斷方式：如果屬于一方用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)所購，且婚后未用于夫妻雙方共同生活、生產(chǎn)等方面的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果雙方約定該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或該房產(chǎn)與家庭共同
2022-06-09 15,340
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婚房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要看具體情況。首先，如果婚房是一方婚前購買的房產(chǎn)，則婚房屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果婚房是一方婚前購買的，但婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶名字的，屬于共同共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)要分割，可以一人一半，也可以按購房時(shí)的出
3,152 2022.04.17 -
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婚前的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎離婚的時(shí)候夫妻雙方需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是婚前財(cái)產(chǎn)，則不需要進(jìn)行分割。一方婚前購買的房產(chǎn)不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，只有在以下兩種情況才是屬于夫妻共同的財(cái)產(chǎn)。第一是婚前由一人出資，但是房屋登記在雙方名下，那么房屋是算作夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。
1,768 2022.04.17 -
00:48
婚前拆遷房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎一方在婚前就已經(jīng)得到的拆遷房，屬于該方所有的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)以夫妻共同財(cái)產(chǎn)的名義請(qǐng)求分割。換句話說，一般情況下，婚前拆遷房都不能被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非有例外的情況。這里所說的例外情況主要是指，婚前拆遷房的所有權(quán)人同意將房產(chǎn)贈(zèng)與給另一
678 2022.04.25
