開發(fā)商違約不退房怎么處理？
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先找開發(fā)商協(xié)商,協(xié)商不成再訴訟。如果滿足合同約定的退房條件，最好還是先與開發(fā)商進行協(xié)商，這樣可以省去訴訟費用。 索要違約金及相關稅費。如果是開發(fā)商違約導致退房，雙方也在合同里約定了違約金，那么開發(fā)商須按約定賠償。賠償金除了房屋全價款及相應的利息外，還包括業(yè)主前期已支出的一些費用，如印花稅、購房契稅、交易手續(xù)費、測繪費、登記費、利息損失、購房中國費及律師費等，這些都算入消費者實際損失范圍內(nèi)，由開發(fā)商補償。 首付、月供利息都可獲賠。在退房款方面，采用一次性付款的購房者可直接要求開發(fā)商退還自己所付款項及相應利息。但通過按揭貸款、公積金貸款買房的情況則要相對復雜些。實踐中，都是開發(fā)商將應退購房款分成兩部分，屬于買家首付款的部分直接退還給買家，屬于買家向銀行借款的部分直接交還給銀行人的借款合同。開發(fā)商支付購房人首付款利息，即從首付款交付日到開發(fā)商歸還日該筆首付款的利息收入。若購房人按揭貸款已進入月供階段，開發(fā)商同樣應歸還購房人月供及利息支出。 若購房者要求退房時，已居住了一段時間，這期間產(chǎn)生的折舊費應由業(yè)主補償。在退房中，若責任方為開發(fā)商，購房者可不對房屋折舊進行補償，若是購房者的責任，開發(fā)商則可以不賠償業(yè)主裝修費。
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是一次性結清。 員工辭職，根據(jù)《工資支付暫行條例》第九條規(guī)定和在員工和單位解除勞動關系時，單位需要一次性結清員工的工資。 如果單位拒絕支付的話，員工可以向勞動監(jiān)察大隊投訴，也可以申請勞動仲裁進行維權。
如果是判決，賠償款一般會打到法院的賬戶上，再通知當事人去領取?，F(xiàn)在的法院一般采取轉賬的方式支付款項，但也有少數(shù)的法院使用支票。通過轉賬方式支付的一般直接轉到當事人賬戶，很少轉到委托代理人賬戶中。調(diào)解的情況下可約定轉入的賬戶，可以是當事人的，可以是律師的，可以是當事人提供的其他人的賬號。 法律依據(jù)
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你說家暴一次可以起訴離婚嗎？可以。夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應當準予離婚。
2021.01.05 145 -
你們超速一次可以扣多少分?。?/a>
機動車駕駛人有下列違法行為之一，一次記12分；駕駛中型以上載客載貨汽車、校車、危險物品運輸車輛在高速公路、城市快速路上行駛超過規(guī)定時速20%以上或者在高速公路、城市快速路以外的道路上行駛超過規(guī)定時速50%以上，以及駕駛其他機動車行駛超過規(guī)定
2020.09.07 167
