農(nóng)村宅基地被劃分土地爭議怎么處理?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
我國土地管理法第十三條規(guī)定，處理土地糾紛的機關(guān)是人民政府和人民法院。因農(nóng)村責任田劃分，宅基地的規(guī)劃及調(diào)整和邊界劃分而引起的糾紛，屬于行政部門處理的爭議，而不應屬于法院管轄。遇有此類情況，可向當?shù)厝嗣裾鞴懿块T提出申請，予以解決。 法院受理的土地糾紛有兩類：一類是行政案件，另一類是民事案件。 屬于行政案件的幾種情況：一是因土地權(quán)屬不明、界限不清引起的土地使用權(quán)和所有權(quán)爭議，可先根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十三條的規(guī)定，自行協(xié)商，未果的，可由人民政府處理，對人民政府處理結(jié)果不服的，可在接到處理決定通知書的30日內(nèi)向法院起訴;二是人民政府對土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議作出處理決定以后，如果對處理結(jié)果不服，且未在法定期限內(nèi)申請復議的，可向人民法院提起行政訴訟;三是非法占用土地建房的，必須由主管機關(guān)先行處理，對未經(jīng)批準或采用欺騙手段騙取批準，非法占用土地(宅基地)的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或縣級以上地方人民政府或縣級以上地方人民政府土地管理部門依法予以行政處罰，當事人對行政處罰決定不服的，可以在接到處罰決定通知之日起15日內(nèi)向法院提起行政訴訟。 屬于民事案件的土地糾紛：一是土地使用權(quán)糾紛;二是土地所有權(quán)糾紛;三是土地使用權(quán)的出讓和轉(zhuǎn)讓合同糾紛;四是土地出售、交換、出租抵押合同糾紛。另外不包括林木、林地的所有權(quán)和使用權(quán)糾紛以及宅基地使用權(quán)糾紛，都屬于法院受理的民事案件范疇，應到法院民事審判庭起訴。 需要提供相關(guān)證據(jù)：在發(fā)生土地糾紛以后，應及時搜尋、保存證據(jù)，包括土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證和各類合同書等。另外，還應提供歷史上對發(fā)生爭議的土地、宅基地的使用情況。涉及侵權(quán)的，還應提交侵權(quán)人的具體侵權(quán)行為和造成的后果等方面的證據(jù)。如果發(fā)生的糾紛經(jīng)過有關(guān)部門處理，則還應提交該部門的處理意見。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
宅基地糾紛的解決方式如下： 當事人可以通過和解或者調(diào)解解決爭議； 當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁； 當事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴； 當事人應當履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書，拒不履行的，對方可以請求人民法院執(zhí)行。 具體來說仲裁程序如下： 1.當事人向仲裁委員會遞交仲裁協(xié)議、仲裁申請書及副本和相關(guān)的證據(jù)材料； 2.仲裁委員會受理后，根據(jù)當事人選定仲裁員組成仲裁庭； 3.依法進行開庭，并進行裁決； 4.如果判決拒不執(zhí)行的，可以申請法院強制執(zhí)行。 具體來說法院調(diào)解程序主要有以下幾個步驟： 1、在答辯期滿后裁判作出前進行或者在征得當事人各方同意后，在答辯期滿前進行。 2、當事人的申請而開始或者法院依職權(quán)主動提出并經(jīng)當事人同意而開始。 3、宅基地糾紛調(diào)解的進行，調(diào)解的主持人由審判人員一人或合議庭共同主持。 4、審判人員查明有爭議的案件事實，并在此基礎(chǔ)上根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)分清是非責任；將當事人雙方經(jīng)過協(xié)商達成的調(diào)解協(xié)議內(nèi)容記入筆錄，并由雙方當事人或經(jīng)過授權(quán)的代理人簽名。 具體來說起訴流程如下： 1、確認被告； 2、準備民事起訴狀和相關(guān)證據(jù)材料； 3、到宅基地所在地法院提起訴訟； 4、符合起訴條件，人民法院收到材料后在七日內(nèi)立案，同時通知當事人。
1、農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭議，當事人雙方應尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問題。 2、協(xié)商不成的，當事人任何一方或雙方可到當?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))政府或土地管理所等受理機關(guān)提出處理申請。 3、如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理，當事人雙方可直接向縣政府或國土局申請，若符合受理條件，可指定受理或直接受理。 4、當事人對處理決定不服的，可在收到處理決定通知之日起15日內(nèi)向上一級處理機關(guān)申請復議，也可以在接到處理決定后30日內(nèi)，直接向人民法院起訴。
-
農(nóng)村宅基地邊界爭議該怎么處理?農(nóng)村宅基地邊界爭議雙方當事人可以通過協(xié)商處理，當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向仲裁機構(gòu)申請仲裁；當事人對處理決定不服的，可以在接到處理決定后30日內(nèi)直接向人民法院起訴。
2020.09.02 371 -
農(nóng)村土地怎么轉(zhuǎn)農(nóng)村宅基地辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)宅基地的程序是：提出建房申請、填寫建房申請表；村民委員會簽署意見加蓋公章，鎮(zhèn)政府進行初審；張榜公布初審意見，報縣級機關(guān)聯(lián)合審批；縣國土資源局收取建房保證費用，核發(fā)建設工程許可證。
2020.03.19 370 -
-
農(nóng)村宅基地土地爭議怎么解決
農(nóng)村宅基地土地爭議，我家與鄰居家雙方的土地都已建好，鄰居家房子建時已經(jīng)將兩家中間過道占了一半，我家常年在外打工，他家乘我們不在家，悄悄把中間過道剩余的土地挖了，想把剩下的全部占了，我家準備在剩下的過道
2022-03-20 15,340 -
農(nóng)村宅基地確權(quán)爭議怎么處理
我國《土地管理法》中對宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種： 1、協(xié)商解決。《土地管理法》第14條第1款規(guī)定：“土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決。”據(jù)此規(guī)定，公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應當先通過協(xié)
2022-05-25 15,340 -
農(nóng)村宅基地離婚爭議怎么處理
對于農(nóng)村的宅基地，離婚雙方可以協(xié)商處理宅基地的糾紛；無法達成協(xié)議的，可以向法院起訴，法院在判決宅基地糾紛時，應考慮照顧弱勢一方的原則，可以判決一方保留所有權(quán)并作價補償另一方。根據(jù)《民法典》第一千零八十
2022-05-13 15,340 -
農(nóng)村宅基地爭議離婚怎么處理
宅基地離婚時不可以分割，只是雙方誰得到了房子就獲得了宅基地的使用權(quán)。 農(nóng)村宅基地，是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經(jīng)建設房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經(jīng)
2023-05-12 15,340
-
01:04
農(nóng)村宅基地補償農(nóng)村宅基地補償標準如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
3,132 2022.04.17 -
00:52
農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的規(guī)定如下： 1、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理需要以下材料：申請人的身份信息證明；宅基地使用權(quán)證明；房屋測繪報告以及平面圖；房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；登記申請書；法律法規(guī)規(guī)定的其他材料； 2、到國土資源部門，提交準備好的申請材料；
3,637 2022.05.11 -
01:30
農(nóng)村的宅基地怎樣繼承農(nóng)村里的宅基地是集體所有的土地，不能作為個人財產(chǎn)來進行繼承，村民對宅基地只享有使用權(quán)，不享有所有權(quán)。但是，宅基地上合法建造的房屋可以納入遺產(chǎn)的一部分，進入繼承程序。根據(jù)我國繼承法的規(guī)定，在宅基地之上建造的農(nóng)村房屋，可以由原使用權(quán)人的繼承人依
1,294 2022.04.17
