婚前共同財產(chǎn)貸款買房離婚時算房產(chǎn)嗎？
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1、夫妻雙方婚前以共有財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下，離婚按揭房怎么分 由于一般情況下，我們在認(rèn)定房產(chǎn)歸誰時的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時極容易被認(rèn)定為登記方財產(chǎn)。所以此時，未登記方主張該房屋為共同財產(chǎn)時，一要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務(wù);二要證明自己婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應(yīng)的證據(jù)，則房產(chǎn)就會認(rèn)定為與一方財產(chǎn)，在分割時不予分割。 2、婚前夫妻一方父母參與出資購買，婚后取得房產(chǎn)證，離婚按揭房怎么分 根據(jù)法律的規(guī)定，夫妻結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。因此，婚前父母出資買房，婚后共同還貸也不影響房子的歸屬。此時，在離婚按揭房分割時，不參與分割，只歸一方所有。
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夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有
一方在結(jié)婚前簽訂買房合同，以個人財產(chǎn)支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，而房子登記在首付房名下的，可以先協(xié)議處理，在協(xié)議不成的情況下，法院一般認(rèn)定該房子屬于產(chǎn)權(quán)登記的一方，雙方共同還貸的款項可以由一方對另一方進(jìn)行補償。
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婚前貸款買房算共同財產(chǎn)嗎?結(jié)婚前全額付款購買的房子都不屬于夫妻共同財產(chǎn)，就算彼此共同出資購買，且登記兩人名字，只能是彼此財產(chǎn)，最終都會按房屋所有權(quán)市場份額來切分；結(jié)婚前一方付款首付，且只登記在自身戶下，結(jié)婚后雙方共同還貸，那一同還貸的那一部分就是屬于共有財產(chǎn)。
2022.01.22 134 -
婚前貸款買的房產(chǎn)離婚算不算共同財產(chǎn)？婚前貸款買的房子，離婚前過戶給一方屬于共同財產(chǎn)。這種情況等于是自愿把個人財產(chǎn)無償贈送給了另一半，只要房產(chǎn)證上登記的是夫妻兩個人的名字，在離婚的時候，另一半就有權(quán)利要求分割這套貸款買的房子。
2021.05.05 111 -
婚前買房有貸款算共同財產(chǎn)嗎1、婚前貸款買房不屬于共同財產(chǎn)。根據(jù)規(guī)定，婚前貸款買房的話，屬于個人財產(chǎn)，是不會因為婚姻關(guān)系而轉(zhuǎn)化為共同財產(chǎn)的。 2、不過如果在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的話，就屬于共同財產(chǎn)了，但貸款買房必須得等到還清了房貸，房子正式過戶到本人名下后，才能夠
2022.07.15 239
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婚前貸款買房婚后貸款買房算共同財產(chǎn)嗎
屬于。夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 《民法典》第一千零六十二條規(guī)定：夫妻在婚
2022-12-14 15,340 -
婚前貸款買房算共同財產(chǎn)嗎
1、婚前買房貸款不屬于夫妻共同財產(chǎn)，是婚前的個人財產(chǎn)，夫妻離婚的時候是不需要分割的。 2、不過離婚的財產(chǎn)一般都是先進(jìn)行協(xié)議分割，協(xié)議分割的情況下，雙方想怎么分割就怎么分割，法律不進(jìn)行參與和干涉，在雙方
2022-07-20 15,340 -
婚前貸款買房算共同財產(chǎn)嗎？
婚前貸款買房是否屬于共同財產(chǎn)可以由雙方協(xié)商確定；不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，此時就是一方財產(chǎn)?！痘橐龇ń忉專ㄈ返谑畻l規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付
2021-07-14 15,340 -
婚前買房婚后貸款買房算共同財產(chǎn)嗎
夫妻雙方婚后購買的財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，對于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻雙方享有同等的權(quán)利。同時，司法解釋對于還貸的房屋也做出明確規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫
2022-04-18 15,340
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婚前買房算是共同財產(chǎn)嗎婚前買房，不一定能夠算入夫妻共同財產(chǎn)。在結(jié)婚之前就已經(jīng)購置、同時能夠被納入夫妻共同財產(chǎn)的房產(chǎn)，主要是指：1、夫妻雙方在登記結(jié)婚之前，已經(jīng)共同出資購置的房產(chǎn)。需要注意，這時候并不要求房產(chǎn)登記在雙方名下，就算只登記在其中一方名下，也能夠被認(rèn)定為
1,880 2022.04.17 -
00:59
婚前買房婚后算共同財產(chǎn)嗎婚前買房，一般情況下在婚后不能算入夫妻共同財產(chǎn)。需要注意的是，這里所說的婚前買房，主要是指夫妻之間其中一方在婚姻關(guān)系締結(jié)之前，就已經(jīng)用自己的財產(chǎn)購置了房產(chǎn)，同時該套房產(chǎn)登記在出資人一方名下。如果婚前買房，在婚后所有權(quán)人同意加上配偶的名字的話
1,873 2022.05.11 -
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婚前買房婚后自己還貸算共同財產(chǎn)嗎婚前買房、婚后自己還貸，根據(jù)民法典以及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，房產(chǎn)不能被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。首先，要認(rèn)定夫妻共同財產(chǎn)，就需要明確財產(chǎn)區(qū)分的首要標(biāo)準(zhǔn)。具體來說，一般情況下，對于在登記結(jié)婚之前一方就已經(jīng)取得的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方個人所有的財產(chǎn)；對于
6,651 2022.04.17
