一房多賣會帶來什么后果一房多賣怎么處理？
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一房多賣如何處理在實踐中，部分不法房地產(chǎn)開發(fā)商在商品房買賣合同簽訂后又將同一商品房出賣，導(dǎo)致買受人不能按照約定取得房屋，俗稱為“一房多賣”?！耙环慷噘u”主要會產(chǎn)生以下法律后果：第一，已經(jīng)辦理過戶手續(xù)的購房人獲得商品房的所有權(quán)。商品房作為不動產(chǎn)，其所有權(quán)的轉(zhuǎn)移必須登記，而且是以登記為生效要件。凡是辦理的過戶登記的購房人已經(jīng)合法取得了該商品房的所有權(quán)，其他購房人不能對其主張權(quán)利。當(dāng)然，如果辦理過戶手續(xù)的購房人是與房屋出賣人惡意勾結(jié)，簽訂房屋買賣合同并過戶的，其他購房人可以主張商品房買賣合同無效，因該合同取得的房屋應(yīng)當(dāng)返還。第二，未辦理過戶登記的其他購房人依法可以追究商品房出賣人的違約責(zé)任。未辦理所有權(quán)過戶手續(xù)的商品房買賣，僅僅使買賣合同發(fā)生法律效力，但房屋的所有權(quán)并沒有轉(zhuǎn)移。所以，商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。導(dǎo)致原商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)、無法取得房屋的購房人以及出賣人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實，導(dǎo)致后來簽訂商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)，不能取得房屋的購房人，均可以要求商品房出賣人承擔(dān)違約責(zé)任，包括返還已付購房款和利息、賠償損失、并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。
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網(wǎng)貸被代償了，債主由原來的網(wǎng)貸機構(gòu)變成了代償?shù)闹黧w。實現(xiàn)了債權(quán)的轉(zhuǎn)移，當(dāng)債權(quán)人將債權(quán)轉(zhuǎn)移的是通知債務(wù)人時，債務(wù)人就只需向代償?shù)闹黧w還債就可以。一般是代償?shù)闹黧w是保險公司，在個人征信報告上會有顯示，借款人還款給保險公司即可，需承擔(dān)的還款金額包括本金、利息、罰息、違約金等。
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交警攔我跑了以后后果就是這么根據(jù)我國法律規(guī)定，需要具體情況具體分析，未發(fā)生交通事故的，按照不服從交警管理進行處罰，如出現(xiàn)交通事故逃逸的，不構(gòu)成犯罪的，處200以上2000元以下罰款，可并處15日以下拘留，構(gòu)成犯罪的，處三年以下有期徒刑或者拘役；交通運輸肇事后逃逸或者有
2020.04.29 699 -
我國的工資形式是這樣的目前我國的工資形式包括：計時工資；計件工資；獎金；津貼和補貼；加班加點工資；和特殊情況下支付的工資。對員工的工資無論采取那種形式計算都應(yīng)當(dāng)按時支付。
2020.03.23 164
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不讓走，在這做了一年了，他就這樣一直跟我耗著
收集書面通知辭職的證據(jù)即可，如沒有簽訂勞動合同，隨時可要求辭職。如果簽訂，在試用期內(nèi)，提前3天書面通知辭職；過了試用期或沒有試用期，則提前30天書面辭職。到期后可依法辭職并要求支付全額工資。
2022-11-01 15,340 -
廠里不讓我做了，我就馬上不做了這樣扣我工資合理嗎
《勞動合同法》第30條：用人單位應(yīng)當(dāng)按照勞動合同約定和國家規(guī)定，向勞動者及時足額支付勞動報酬。用人單位拖欠或者未足額支付勞動報酬的，勞動者可以依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾堉Ц读睿嗣穹ㄔ簯?yīng)當(dāng)依法發(fā)出支付令。
2022-10-20 15,340 -
公司在十五號就讓我不用上班了，這樣合法嗎？
單位與勞動者建立勞動關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面。已建立勞動關(guān)系未同時訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個月內(nèi)訂立書面勞動合同。用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動
2022-10-03 15,340 -
網(wǎng)吧轉(zhuǎn)讓合同范本我就需要一個這樣的資料
《互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)經(jīng)營場所管理條例》第十二條是這樣的：第十二條互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)營業(yè)場所經(jīng)營單位不得涂改、出租、出借或者以其他方式轉(zhuǎn)讓《網(wǎng)絡(luò)文化經(jīng)營許可證》。所以,此類轉(zhuǎn)讓都是不合法的,出現(xiàn)糾紛時,是不受法
2022-10-06 15,340
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別人讓我打他我打了犯不犯法別人讓自己打他，自己打了犯法。涉嫌故意傷害罪。故意傷害罪客觀方面表現(xiàn)為行為人實施了非法損害他人身體健康的行為。損害他人的身體健康主要指損害人體組織的完整或者破壞人體器官的正常功能。傷害行為的手段是多種多樣的，但不論使用何種手段，傷害他人身體
10,059 2022.04.18 -
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逃避債務(wù)假離婚這樣可以嗎為了逃避夫妻共同債務(wù)，雙方假離婚，事后雙方都不能免于承擔(dān)共同債務(wù)的連帶清償責(zé)任。共同債務(wù)的清償，和夫妻關(guān)系是否繼續(xù)存續(xù)并不存在任何關(guān)系。無論雙方是在婚內(nèi)，還是已經(jīng)離婚，只要共同債務(wù)尚未獲得完全清償，債權(quán)人當(dāng)然可以要求雙方償還債務(wù)。這時候，債
1,117 2022.04.17 -
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怎樣轉(zhuǎn)讓專利成功轉(zhuǎn)讓專利的流程如下： 1、轉(zhuǎn)讓方與受讓方訂立書面協(xié)議； 2、雙方共同向國務(wù)院專利行政部門申請登記； 3、國務(wù)院專利行政部門依法進行審查； 4、審查通過的，由國務(wù)院專利行政部門予以公告。專利申請權(quán)或者專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓自登記之日起生效。 專利申
915 2022.11.21
