婚前夫妻一方付首付的房子歸誰？
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首先，房產(chǎn)證上寫明雙方名字的，除有特別約定外，按照共有財(cái)產(chǎn)處理；其次，房產(chǎn)證上只有一方署名的，需要結(jié)合登記結(jié)婚時(shí)間、出資情況，確定產(chǎn)權(quán)歸屬。如，在登記結(jié)婚前，一方出資全額購買的，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)；登記結(jié)婚后，出資購買的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；登記結(jié)婚前一方首付并按揭部分，登記結(jié)婚后雙方共同按揭的，產(chǎn)權(quán)屬于婚前首付登記方，但共同還貸部分及增值部分雙方可以主張分割。
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婚前一方支付首付，該房登記在夫妻雙方名下，夫妻在婚后用共同財(cái)產(chǎn)清償房貸的，則房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法作出判決。如果房產(chǎn)登記在首付方名下，房貸也是由首付房償還的，該房子屬于首付方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)依法不予分割，仍歸首付房個(gè)人所有。
一方在結(jié)婚前簽訂買房合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，而房子登記在首付房名下的； 可以先協(xié)議處理，在協(xié)議不成的情況下，法院一般認(rèn)定該房子屬于產(chǎn)權(quán)登記的一方，雙方共同還貸的款項(xiàng)可以由一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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房子歸誰婚前女方付的首付算房子歸誰婚前女方首付，房產(chǎn)如果登記在女方一人名下，婚后女方以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行還貸的，該房產(chǎn)仍屬首付房的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割；若女方在婚前首付購房，但房產(chǎn)登記在雙方名下，婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方可以通過協(xié)議的方式對房產(chǎn)進(jìn)
2021.02.28 307 -
女方婚前首付付首套房的房子歸誰?婚前一方支付首付的房子歸屬夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果購房方在婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，而房子登記其名下的，可以先協(xié)議處理，協(xié)議不成的，法院一般認(rèn)定該房子屬于產(chǎn)權(quán)登記的一方，雙方共同還貸的款項(xiàng)以及相應(yīng)的升值部分，可以由一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
2022.03.07 143 -
婚前一方付首付的房子歸屬婚前一方支付首付的房子歸夫妻一方，若婚后由首付一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)全部償還貸款的，則應(yīng)認(rèn)定為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但另有約定的除外。若為婚后共同還貸，則共同還貸部分認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。
2021.07.07 99
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婚前一方付首付買的房子歸誰
一、婚前一方付首付的房屋是誰的一方在結(jié)婚前簽訂買房合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，而房子登記在首付房名下的，可以先協(xié)議處理，在協(xié)議不成的情況下，法院一般認(rèn)定該房子屬于產(chǎn)權(quán)
2022-11-01 15,340 -
婚前一方支付首付的房子歸屬誰
1、婚前男方按揭買房，以男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款，婚后仍由男方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，房屋登記于男方名下的，除非夫妻雙方另有協(xié)議約定，否則屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果登記在雙方名下，則就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。2、婚前
2021-06-01 15,340 -
夫妻婚前一方付首付婚后夫妻共同還貸，房產(chǎn)歸誰
根據(jù)新婚姻法。即《婚姻法司法解釋(三)》的規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下，離婚房產(chǎn)歸登記一方。因此，該種情況
2021-06-27 15,340 -
婚前一方支付首付的房子歸屬權(quán)歸誰?
1、婚前男方按揭買房，以男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款，婚后仍由男方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，房屋登記于男方名下的，除非夫妻雙方另有協(xié)議約定，否則屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果登記在雙方名下，則就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。2、婚前
2021-04-15 15,340
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01:32
父母首付婚后還貸離婚房子歸誰父母在婚前給予房屋的首付，婚后夫妻共同還貸的，如果該項(xiàng)房產(chǎn)登記在貸款人名下的，離婚房子歸父母付給首付的那一方所有。根據(jù)婚姻法司法解釋三的規(guī)定，婚后有一方父母出資為自己的子女購買不動(dòng)產(chǎn)，同時(shí)產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可以視作只對自己子女一方
845 2021.04.25 -
00:57
婚前男方首付的房子離婚怎么分男方婚前以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資購買房產(chǎn)，則屬于男方的婚前財(cái)產(chǎn)，歸男方個(gè)人所有，離婚時(shí)女方無權(quán)要求分割。男方婚前購買房產(chǎn)，如果在辦理房產(chǎn)證時(shí)將女方的名字也寫在房產(chǎn)證上，登記為共同共有人，則女方也擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，離婚時(shí)，女方有權(quán)要求分割房產(chǎn)。婚前
1,339 2022.05.11 -
00:54
婚前付首付的房產(chǎn)離婚后怎么分婚前付首付的房產(chǎn)，如果是在結(jié)婚登記之前取得所有權(quán)的，應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋，并按揭貸款產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，在離婚時(shí)，該房屋仍然為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸一方所有，剩余的貸款仍然為其個(gè)人債務(wù)。但是
573 2022.04.25
