離婚時公租房承租人的產(chǎn)權繼承是否有條件
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由于公租房是公家的房子，租住人沒有房子的產(chǎn)權，法院只會判決由哪一方繼續(xù)使用，不會涉及到房子的產(chǎn)權問題。因為法院也沒有權利去分割公家的房子。因此，對于婚姻存續(xù)期間夫妻一方或者雙方承租的公租房，離婚時，原則上雙方均享有承租權。但是，感情破了的夫妻雙方還居住在一個屋檐下，難免磕磕碰碰。造成新的矛盾。所以，法院在分割承租公房時，一般會考慮以下幾個因素，將房屋的租賃權歸一方享有： 1、照顧撫養(yǎng)子女的一方，撫養(yǎng)子女是一件艱巨的事情，在分割租賃權時，首要考慮的就是撫養(yǎng)孩子一方的利益 2、男女雙方同等條件下，照顧女方。實際生活中，女方總是處于一種弱勢的地位，從保護女性的角度出發(fā)，照顧女方 3、照顧殘疾或生活困難的一方 4、照顧無過錯一方 至于另一方可以適當?shù)难a償，補償數(shù)額在法律上并無明文規(guī)定，一般都由主神法官根據(jù)實際情況決定。主要的還是考慮當?shù)氐纳钏?，夫妻雙方的收入水平。 當然，在生活中，針對收入都不高的雙方，將房屋的承租權判給一方，另一方的生活將會受到嚴重影響，這種情況還是會將房屋的承租權判給雙方，在判決時會根據(jù)實際情況分割各自使用居住的房間面積大小
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公房的所有權人是國家或集體，因此公房承租人死后，公房不能作為承租人的財產(chǎn)進行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租，實際上即公房承租權的繼承。 公房承租人死亡，按下列規(guī)定確定承租人： （一）其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的，由共同居住人協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租； （二）不能按第一條協(xié)商一致的，出租人可按下列序列在共同居住人中確定變更承租人： 1、原承租人的配偶； 2、原承租人子女(他處住房情況、本處居住時間長短等)； 3、原承租人的父母； 4、其他人(按他處住房情況、本處居住時間長短)。 （三）其生前在本處無本市常住戶口的共同居住人，由其他在本市有常住戶口的配偶和直系親屬協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租； （四）不能按第三條協(xié)商一致的，出租人按下列順序確定承租人： 1、原承租人的配偶； 2、原承租人的子女(按他處居住情況)； 3、原承租人的父母； 4、原承租人的其他直系親屬(按他處住房情況)。
不可以繼承，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。 公房的所有權人是國家或集體，因此公房承租人死后，公房不能作為承租人的財產(chǎn)進行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租，實際上即公房承租權的繼承。
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公租房承租權是否可以繼承公租房承租權可以繼承。繼承情況如下： 1、生前在本市有常住戶口的共同居民，由共同居民協(xié)商確定的人選繼續(xù)租賃； 2、不能按照第一條協(xié)商一致的，出租人可以按照下列順序在共同居住人中確定變更承租人： 3、原承租人配偶； 4、原承租人子女原承租人的
2022.04.15 361 -
公租房承租權能否作為遺產(chǎn)繼承不可以繼承，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。 公房的所有權人是國家或集體，因此公房承租人死后，公房不能作為承租人的財產(chǎn)進行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租，實際上即公房承租權的繼承。
2021.01.27 147 -
承租人可以繼承公租房承租權嗎不可以繼承，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。公房的所有權人是國家或集體，因此公房承租人死后，公房不能作為承租人的財產(chǎn)進行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租，實際上即公房承租權的繼承。
2021.01.11 132
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承租人能否繼承, 公租房的收租人房產(chǎn)是否有
承租公房不能繼承，根據(jù)《房屋租賃條例》第四十一條第（二）項，及房屋土地資源管理局《關于貫徹實施的意見（二）》第十二條之規(guī)定，公有居住房屋原承租人死亡的，其生前的共同居住人必須在該處有本市常住戶口，才可
2022-04-22 15,340 -
承租公房是否有繼承權？
法律規(guī)定可以繼承的是公民死亡時留下的個人合法財產(chǎn)，即合法遺產(chǎn)。而公有住房不屬于公民私有財產(chǎn)，其中涉及公有住房承租居住的權利，公民只有居住權，沒有該住房的處分權，因此公民承租的公房無所謂繼承問題。根據(jù)建
2022-07-06 15,340 -
公房承租人變更條件舅舅是否有權繼承
公房原承租人過世后，其親屬可以繼續(xù)承租，但必須同時滿足以下幾個條件：1、是原承租人的直系親屬；2、戶口在該承租房內(nèi)；3、與原承租人共同居住兩年以上且無其他住房；4、其他共同居住人同意變更新承租人；5、
2022-03-27 15,340 -
承租公房能否繼承，哪些人有權繼承公房？原承租人的房屋產(chǎn)權該歸誰
承租公房不能繼承，根據(jù)《房屋租賃條例》第四十一條第（二）項，及房屋土地資源管理局《關于貫徹實施的意見（二）》第十二條之規(guī)定，公有居住房屋原承租人死亡的，其生前的共同居住人必須在該處有本市常住戶口，才可
2022-03-22 15,340
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公租房能繼承嗎公租房不屬于公民死亡時遺留下來的個人合法財產(chǎn)，公租房的所有權屬于國家又或者是集體，因此公租房承租人的繼承人在被繼承人死亡之后，不可以繼承公租房。但需要注意的是，繼承人可以繼續(xù)承租該公租房，這就是公租房承租權的繼承。一般來說，公租房承租權可以
2,036 2022.04.17 -
00:49
離婚子女是否有財產(chǎn)繼承權離婚后子女有財產(chǎn)繼承權。父母與子女間的關系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無論由父或母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。因此，在父母離婚了之后，子女都是可以繼承父母的財產(chǎn)的。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序
525 2022.04.25 -
01:21
繼子是否有權繼承財產(chǎn)繼子有權繼承財產(chǎn)。我國法律規(guī)定子女是父母遺產(chǎn)的第一順序繼承人，子女包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。繼子屬于非婚生子女，非婚生子女享有與婚生子女同等的權利，任何人不得加以危害和歧視。如果有人阻止私生子行使繼承權，可以向法
441 2023.07.10
