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房產(chǎn)證寫老婆名字離婚后能分到房子嗎

2022-10-06 09:26

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房產(chǎn)是在結(jié)婚后購買的,為夫妻共同財產(chǎn),房產(chǎn)證上的名字是誰不影響房產(chǎn)的權(quán)屬份額,原則上按照購房時雙方父母各自的出資比例確定所占份額(須有出資的具體證據(jù)),在婚姻存續(xù)期間(離婚前)男方以個人名義賣房辦過戶手續(xù)時需要未婚證明或女方也要到場面簽,所以不存在私下處理的問題;若在離婚后,處分房產(chǎn)須提供離婚判決書或有民證部門蓋章的離婚協(xié)議(一般也會要求另一方到場確認(rèn)),最好的辦法是在未分割房產(chǎn)前繼續(xù)居住。

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張麗珍律師

北京安嘉律師事務(wù)所

房產(chǎn)是婆婆的名字,離婚后是不能分房產(chǎn)的。如果是沒有依據(jù)法律的規(guī)定登記的,就不具有法律效力。但是,如果雙方在離婚時,能夠證明婆婆的房子是自己購買的,該房屋就可以作為一般的債權(quán)進(jìn)行處理。當(dāng)然,如果婆婆愿意將自己的房產(chǎn)按照一定比例分配給兒媳,法院也也是會支持的。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

房產(chǎn)是婆婆名字離婚后不會分房產(chǎn)。我國實(shí)行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,房屋產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅經(jīng)依法登記發(fā)生效力,房地產(chǎn)作為不動產(chǎn)以物權(quán)登記為準(zhǔn)。房產(chǎn)是婆婆名字產(chǎn)權(quán)屬于婆婆所有,但購房時出資的兒媳具有向婆婆主張債權(quán)的權(quán)利。

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