房子按揭離婚后怎么過戶
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按揭的房子夫妻離婚后要將按揭款結(jié)清后才能辦理過記。 “按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯，指以房地產(chǎn)等實物資產(chǎn)或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產(chǎn)的使用權(quán)。
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離婚貸款房子過戶辦理的方式有以下幾種: 1、可以選擇交清全部欠款； 2、可以通過正常流程過戶，重新繳納契稅、評估擔(dān)保費用； 3、辦理房產(chǎn)公證，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。
夫妻雙方如果是協(xié)議離婚的話，那么離婚房子過戶手續(xù)應(yīng)當(dāng)是夫妻雙方共同向房地產(chǎn)交易中心申請辦理過戶手續(xù)。如果雙方是通過法院調(diào)解離婚或者判決離婚，那么法院確定擁有房屋所有權(quán)的一方，可以憑法院出具的民事調(diào)解書或者民事判決書單方向房地產(chǎn)交易中心申請辦理過戶手續(xù)。
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離婚按揭房子怎么過戶離婚按揭房子過戶應(yīng)由雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過戶手續(xù)、提交免征契稅申請，十五個工作日左右完成過戶手續(xù)。
2020.11.25 220 -
離婚后怎么過戶按揭房離婚后過戶按揭房需要經(jīng)抵押權(quán)人同意變更債務(wù)人，雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)管理部門提交免征契稅申請辦理房產(chǎn)證更名過戶手續(xù)。
2020.05.30 138 -
離婚后按揭房怎么過戶夫妻離婚后，如果之前貸款購買的房子沒有還完貸款，那么房子是不能辦理過戶的。因為在還沒還完貸款的情況下，夫妻雙方都尚未擁有房子的所有權(quán)。此時房子的所有權(quán)在銀行手里。房子必須在沒有法律糾紛、規(guī)劃拆遷和按揭的情況下，才可以辦理過戶。需要雙方一起辦
2022.04.12 603
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離婚后按揭的房子怎么過戶
后按揭房如何過戶？可以參照下列內(nèi)容：根據(jù)我國《》等法律的相關(guān)規(guī)定，房屋過戶必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃、無按揭的情況下才能辦理。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。要解決離婚后按揭房如何過戶
2022-08-26 15,340 -
按揭的房子離婚后怎么過戶
首先，沒有房產(chǎn)證是無法進行過戶的。 按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。 因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法： 1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很
2022-05-19 15,340 -
按揭的房子離婚后怎么過戶？
按揭的房子夫妻離婚后要將按揭款結(jié)清后才能辦理過記。 “按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯，指以房地產(chǎn)等實物資產(chǎn)或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還
2022-05-01 15,340 -
離婚按揭房子怎么過戶
在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，則需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過戶方繼續(xù)繳納按揭
2022-08-13 15,340
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離婚后按揭的房子怎么分辦理離婚時，按揭的房屋已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證書的，按揭的房子是可以分割的。法院通常會判決房屋歸屬一方所有，并由該方償還剩余的房屋貸款。如果按揭的房子在離婚時尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，而且夫妻雙方對房子的分割沒有達成協(xié)議的，可以向法院起訴，法院會
897 2022.04.17 -
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離婚時按揭房如何過戶按揭房的房產(chǎn)證一般情況下是將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，因此離婚之后獲得房屋產(chǎn)權(quán)的一方想要辦理房屋過戶的，有以下兩種辦法： 1、提前還貸，消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記。按揭房取得房產(chǎn)證后，雙方就可以到房產(chǎn)登記部門申請辦理過戶手續(xù)。過戶首先需要辦
614 2023.01.04 -
01:18
按揭的房子離婚后怎么分配我國的民法典對離婚后的夫妻按揭房分割作出了明確的規(guī)定。一般情況下，離婚夫妻可以先通過平等協(xié)商等方式，對按揭房的產(chǎn)權(quán)歸屬問題進行處理。獲得房屋產(chǎn)權(quán)的一方可以對另一方進行適當(dāng)?shù)难a償。但是如果雙方無法對房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬達成一致意見，那么可以向法院提
890 2022.04.17
