關(guān)于房產(chǎn)繼承的遺囑繼承人
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辦理繼承房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)材料: 1.被繼承人的死亡證明,該證明需要到被繼承人所屬的派出所開(kāi)具 2.繼承人也需要有一個(gè)繼承證明,該證明需要到被繼承人所在的單位(無(wú)單位的情況可以去所屬的居委會(huì)或者是村委會(huì)開(kāi)具) 3.當(dāng)然,繼承人的身份證件也是少不了的 4.繼承人要繼承房產(chǎn),自然還需要有房產(chǎn)證,所以我們要鞋帶上被繼承人的房產(chǎn)證明或者是其他的證明文件。 一般來(lái)說(shuō),擁有了上述的證明和證書(shū)之后,咱們就可以前往房產(chǎn)交易核心辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)了,但是辦理繼承房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的同時(shí),還有一些情況是需要咱們留意的,若是存在以下幾種情況,咱們還需進(jìn)行一些額外的處理工序: 1.繼承人非少有的法定繼承人,若要辦理繼承房屋過(guò)戶(hù)手續(xù),則需取得其他法定繼承人的書(shū)面同意,表示其他法定繼承人自愿放棄房屋的繼承權(quán); 2.若法定繼承人未成年,則需要其監(jiān)護(hù)人出具身份證明及復(fù)印件; 3.在繼承房屋過(guò)程中有存在法院判決情況的,需要出具法院判決書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。
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應(yīng)該先看死者是否有遺囑，有遺囑的，應(yīng)按遺囑執(zhí)行。 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
適用遺囑繼承的條件： 1、被繼承人生前立有合法有效的遺囑； 2、立遺囑人死亡； 3、被繼承人生前沒(méi)有簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議； 4、遺囑中指定的繼承人未喪失繼承權(quán)，也未放棄繼承權(quán)，同時(shí)在被繼承人之后死亡。
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關(guān)于遺囑繼承和法定繼承的區(qū)別遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承。遺產(chǎn)繼承開(kāi)始之后，首先應(yīng)該按照遺囑分配遺產(chǎn)，沒(méi)有遺囑的，再由第一順序繼承人分配遺產(chǎn)。第一順序繼承人分配遺產(chǎn)的時(shí)候一般應(yīng)該均等分配，繼承人之間協(xié)商一致的，可以不均等分配。
2021.02.07 110 -
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關(guān)于遺產(chǎn)繼承有遺囑的按遺囑繼承嗎?
在被繼承人去世以后，有遺囑的情況下遺產(chǎn)當(dāng)然應(yīng)該按照遺囑處理，除非能證明遺囑無(wú)效，遺囑無(wú)效或者沒(méi)有遺囑的才要按照法定繼承順序繼承遺產(chǎn)，而被繼承人在立遺囑的時(shí)候，可以按照個(gè)人的意愿處置，不是必須讓法定繼承
2023-02-07 15,340 -
關(guān)于遺囑繼承
遺囑繼承手續(xù)： 1、立遺囑人提出申請(qǐng)立遺囑人必須親自向本人住所地的公證處提出申請(qǐng)，不能委托他人辦理，申請(qǐng)遺囑公證要填寫(xiě)公證申請(qǐng)表;申請(qǐng)表的內(nèi)容包括： (1)申請(qǐng)人的姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼、工
2022-04-23 15,340 -
關(guān)于法定繼承和遺囑繼承
遺囑繼承優(yōu)先法定繼承。自然人可以根據(jù)自己的意愿，將遺產(chǎn)指定給法定繼承人其中的一人或者數(shù)人。當(dāng)繼承開(kāi)始后，有遺囑的，按照遺囑繼承辦理。根據(jù)《民法典》第一千一百三十三條的規(guī)定，自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑
2022-06-02 15,340 -
繼承房產(chǎn)的問(wèn)題，遺囑繼承房產(chǎn)的問(wèn)題，遺囑繼承后
一、繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書(shū)”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 二、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)
2022-08-09 15,340
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房產(chǎn)繼承遺囑怎樣寫(xiě)房產(chǎn)繼承遺囑應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容： 1、立遺囑人的姓名，年齡，性別等身份信息； 2、立遺囑人的家庭情況； 3、訂立遺囑的原因； 4、遺囑處分的財(cái)產(chǎn)狀況，包括房屋具體的所在位置，數(shù)量等等； 5、遺囑受益人的姓名，性別，年齡； 6、對(duì)財(cái)產(chǎn)及其他事物
874 2022.09.21 -
01:13
房產(chǎn)立遺囑怎樣繼承房子立了遺囑后應(yīng)當(dāng)按照遺囑上的條款進(jìn)行繼承處理，但遺囑必須是有效的。如果遺囑是無(wú)效的，那么就需要按照法律規(guī)定的繼承順序進(jìn)行繼承。在我國(guó)，遺產(chǎn)繼承的方式分為如下四種：遺囑繼承，即被繼承人在生前訂立遺囑，指定繼承人繼承自己的遺產(chǎn)；遺贈(zèng)即被繼承人
1,685 2022.04.17 -
01:10
房產(chǎn)繼承遺囑怎么寫(xiě)首先，遺囑分為帶代書(shū)遺囑、自書(shū)遺囑、口頭遺囑、公證遺囑和以錄音形式立的遺囑。需要注意的是，無(wú)論是哪一種遺囑，都必須在立遺囑人意識(shí)清醒的情況下訂立。自書(shū)遺囑由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)并簽名，注明年、月、日；公證遺囑要由立遺囑人親自到公證機(jī)關(guān)辦理；代書(shū)遺
2,518 2022.04.17
