二手房過(guò)戶(hù)被騙怎么處理才不會(huì)被騙
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如果你確定想買(mǎi)此二手房，為防意外，你應(yīng)這樣做： 1、合同上的名字和房產(chǎn)證上的名字最好一致；（防二東家轉(zhuǎn)手） 2、現(xiàn)在為了防止夫妻一方偷賣(mài)房子，而引發(fā)不必要的糾紛；你簽的合同，最好要求對(duì)方夫妻一起到場(chǎng)簽約。房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話(huà)，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話(huà)，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。
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被二手房東騙了應(yīng)及時(shí)報(bào)警，然后搜集有力證據(jù)，向人民法院提起訴訟。 為避免遇見(jiàn)假房東或無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租的二房東，承租人一定要確認(rèn)房源的真實(shí)性和房東身份，應(yīng)要求房東出具身份證件、房屋所有權(quán)證書(shū)或房屋租賃合同等租賃憑證。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。 承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
購(gòu)買(mǎi)二手房防止被騙應(yīng)注意是否存在多個(gè)共有人；注意已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過(guò)承租人同意；注意房屋手續(xù)是否齊全、產(chǎn)權(quán)是否明確；注意合同約定尤其關(guān)于違約條款的約定是否明確；注意房屋質(zhì)量是否真實(shí)；注意物管費(fèi)用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易等。
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買(mǎi)二手房怎么防止被騙?購(gòu)買(mǎi)二手房防止被騙應(yīng)注意是否存在多個(gè)共有人；注意已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過(guò)承租人同意；注意房屋手續(xù)是否齊全、產(chǎn)權(quán)是否明確；注意合同約定尤其關(guān)于違約條款的約定是否明確；注意房屋質(zhì)量是否真實(shí)；注意物管費(fèi)用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易等。
2020.12.19 192 -
被二手房東騙了怎么辦被二房東騙了的處理方式要根據(jù)具體情況來(lái)處理。如果原出租人同意房屋轉(zhuǎn)租的，承租人可以和出租人繼續(xù)履行合同，如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)原出租人同意，原出租人要求解除合同，承租人可以報(bào)警向二房東追責(zé)，但是合同還是要解除。
2021.03.11 281 -
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二手房過(guò)戶(hù)不會(huì)被騙
如果你確定想買(mǎi)此二手房，為防意外，你應(yīng)這樣做： 1、合同上的名字和房產(chǎn)證上的名字最好一致；2、現(xiàn)在為了防止夫妻一方偷賣(mài)房子，而引發(fā)不必要的糾紛；你簽的合同，最好要求對(duì)方夫妻一起到場(chǎng)簽約。房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)不經(jīng)
2022-03-29 15,340 -
二手房過(guò)戶(hù)買(mǎi)家被騙嗎
一般簽的合同是“定金” 2、房產(chǎn)證原件及鑰匙并沒(méi)有太大的意義，就像你說(shuō)的，房東可以?huà)焓?、門(mén)鎖可以更換 流程是沒(méi)什么問(wèn)題，一般交易雙方都會(huì)防止自己受騙，而盡可能使自己在合同條款上有利一點(diǎn)。一般騙子還是很
2022-07-26 15,340 -
二手房過(guò)戶(hù)后放貸被騙
這個(gè)只需要員工能夠證明和騙貸客戶(hù)沒(méi)有任何的騙貸交易比如說(shuō)員工故意隱瞞客戶(hù)的真實(shí)情況（沒(méi)能真實(shí)的反應(yīng)在信貸報(bào)告中），員工因收受客戶(hù)的賄賂等等一些相關(guān)證明只要員工已經(jīng)按照公司要求盡職盡責(zé)，那么客戶(hù)騙貸屬于
2022-06-13 15,340 -
被騙簽的二手房合同怎么處理
1、二手房是在誘騙情況下簽的合同可以請(qǐng)求法院進(jìn)行撤銷(xiāo)。 2、一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。 3、同時(shí)，涉嫌犯罪的，被騙人
2022-07-19 15,340
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01:28
賣(mài)房子先過(guò)戶(hù)被騙了怎么辦對(duì)于在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，買(mǎi)方在騙取賣(mài)方先履行房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)后，拒不履行合同義務(wù)的情形，賣(mài)方可以進(jìn)行如下操作： 1、向辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的房管部門(mén)，對(duì)該房屋提出異議登記，或向人民法院申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全。在異議登記或保全措施存續(xù)期間，第三人購(gòu)買(mǎi)該房屋并
3,785 2022.04.17 -
01:11
被合同詐騙了怎么處理被合同詐騙了，當(dāng)事人可以向人民法院提起民事訴訟，也可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。首先，向人民法院提起民事訴訟主要解決的是，與詐騙一方之間的民事糾紛問(wèn)題。對(duì)方存在欺詐的行為，當(dāng)事人可以向人民法院起訴撤銷(xiāo)這一項(xiàng)合同。如果對(duì)方出現(xiàn)了根本違約行為，當(dāng)事人可以
1,301 2022.04.17 -
01:00
買(mǎi)二手房怎么過(guò)戶(hù)手續(xù)二手房過(guò)戶(hù)的流程主要包括了以下5個(gè)流程：第1步就是由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關(guān)的按揭業(yè)務(wù)；第2步就是買(mǎi)賣(mài)雙方繳納相關(guān)的稅費(fèi)，例如個(gè)人所得稅，契稅等等；第3步就是由買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地
2,477 2022.04.15
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