沒有證件的房子房子拆遷怎么補償
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沒證的房子拆了，一般不會進行補償。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村頒發(fā)的房屋。 小產權房在本質上仍然屬于違法建筑。政府將其進行拆除屬于行使行政職權，因此對于房屋使用人無賠償。
房屋拆遷補償是針對房屋產權進行的補償。根據(jù)有關的城市房屋拆遷管理法規(guī)，被拆遷人是指拆遷房是自己的，沒有自己是合法房屋所有權人有關的證明文件無法證明拆遷的是自己的房子，所以不會得到房屋拆遷補償。該房屋沒有取得相應的規(guī)劃、報建手續(xù)無法辦理房產證。對違法建筑一律是無償拆除的。如果不能認定為違法建筑而又無產權證的話則一般是可以獲得適當補償?shù)?，但和合法產權的補償相比要低得多，一般是參照建筑成本進行補償。
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沒有房產證的房子拆遷補償常見的有貨幣補償、產權置換等方式。對于祖?zhèn)鞯姆课?、歷史遺留房、宅基地上的房屋，這些房屋雖然無房產證，但也是在拆遷時可得到相應的貨幣補償，或是產權置放，如果是違建的房屋，這種房子被拆除后，是沒有補償?shù)摹?/p>
2020.11.18 355 -
沒有房產證的房子拆遷補償怎么算房地產價格評估機構由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。征收評估工作任何單位和個人不得干預。
2020.09.07 342 -
沒有房產證的房子要拆遷怎么補償一些農村建設的房子，這些房子是走正規(guī)途徑修建的，通常情況下就會有政府承認的房產證，但也有一部分房子走的也是正規(guī)程序，但還是沒有房產證，房主就需要通過房屋所在地點政府機關來作證明，這些政府機關可以是村委會，也可以是其他的機構，只要有這些證明，
2022.09.03 269
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沒有房產證的房子拆遷怎么補償
關于這個問題，有必要區(qū)分是國有土地還是農村集體土地的房子。國有土地的房子沒有房地產證明書，但有住房管理局登記的，可以正常補償。如果沒有房地產證明書和住房管理局的登記，可能是違法建筑，很難得到補償。再來
2021-10-02 15,340 -
沒有房產證的房子拆遷怎么補償？
這要看房子的具體情況：1、08年之前建的、沒取得房產證或準建證的房子，實踐中通常很難被認定為違章建筑，可以獲得和有證房屋一樣的補償，實踐中以違建之名行拆遷不給補償或少給補償之實的事件經常發(fā)生，譬如我們
2022-04-12 15,340 -
拆遷沒有房產證的房子怎么補償
沒有房產證的房子是否可以獲得拆遷補償？假如房子沒有相關證件，被認定是違章建筑，那就沒辦法得到補償，或者只有少量補償。 農村房屋一般需要三個證件：一是宅基地使用權證書;二是規(guī)劃許可、用地許可、施工許可;
2022-04-09 15,340 -
沒有房產證，房子拆遷怎么補償
房屋拆遷補償是針對房屋產權也就是所有權進行的補償。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》被拆遷人是指“被拆遷房屋的所有權人”，沒有自己是合法房屋所有權人的證明文件（一般是房屋所有權證），從法律意義上說也就不是拆
2022-04-10 15,340
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沒有房產證的房子拆遷怎么補償沒有房產證的房屋被征收拆遷的拆遷補償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產權證》。該種情況，房屋為所有權人所有，按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,447 2022.06.22 -
01:15
房子拆遷租戶有補償嗎房子拆遷租戶是否有補償一般來說需要分具體情況來看。如果在簽訂租賃合同的時候，出租方和承租方都不知道政府會拆遷，那么這種情況下需要對房屋承租人進行補償，補償?shù)膬热菀话惆ǎ涸诓疬w的過渡期限內自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；對帶來
3,488 2022.04.17 -
00:59
沒有房產證的拆遷戶能否獲得拆遷補償沒有房產證的拆遷戶能否獲得拆遷補償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補償款，補償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應的建房審批手續(xù)、無法辦理房產證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補償
1,104 2022.06.22
