請問我和我老公結(jié)婚后貸款買房，貸款16萬，請問離婚后這套房子怎么分配？現(xiàn)在這套房子又漲了幾萬了！
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夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個(gè)人債務(wù)。對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時(shí)，其也共同出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個(gè)人債務(wù)。對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購房時(shí)其也共同出資，且同時(shí)有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。
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婚前貸款買的房子在離婚時(shí)不能夠被分割，屬于首付款出資一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。根據(jù)最新的司法解釋，婚前一方以自己的財(cái)產(chǎn)支付首付款并且登記在其名下的房產(chǎn)，就算這項(xiàng)房產(chǎn)的貸款是由雙方在婚后共同還，法院也可以判決屬于首付款出資一方個(gè)人所有。
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請問婚前貸款買的房離婚后怎么分配婚前貸款買的房子離婚后的分配問題：1.夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的，該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方
2021.02.11 136 -
婚后有一套貸款房子離婚怎么分配房產(chǎn)存在貸款的，一般是由獲得房產(chǎn)的一方獨(dú)自還款，房產(chǎn)的具體處理方式如下： 1、若房產(chǎn)登記在雙方名下，雙方可以協(xié)議或者選擇向法院起訴的方式取得房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬； 2、若房產(chǎn)登記一方名下的，法院會傾向于將房產(chǎn)判決給登記的一方，一方給予另一方相應(yīng)
2021.03.27 290 -
我婚前貸款有一套房婚后房子屬于我們嗎不屬于，歸不動產(chǎn)歸登記一方。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，辦理了個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的，房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。
2021.04.02 146
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老公在我婚后購買房子, 我們離婚時(shí)可以分割這套房嗎?
房屋是在婚后購買的，雖然登記在您一人名下，但是要看購房的出資是您的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是使用的婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果完全是您的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)全額購房的，那么房子屬于您個(gè)人所有。如果是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，
2022-04-12 15,340 -
買房子現(xiàn)在還有一套貸款, 但現(xiàn)在已經(jīng)還清, 那么這套房子還能貸款嗎
按現(xiàn)在的國家政策來說，第一你們現(xiàn)在已結(jié)婚，所以用不用你名買都得用夫妻兩個(gè)人名一起寫合同。第二，以前的房子算對于這套房子來說，不管還沒還完是已屬于二套房子了，因此貸款都得走二套房貸的政策了。另外，現(xiàn)在公
2022-02-10 15,340 -
婚前買的房子婚后辦理房貸, 婚后又買的第一套房子, 可以貸款買首套
可以做首套的，因?yàn)槭悄惝?dāng)時(shí)沒有貸款，支取公積金問題不是很大，下面是國家頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)，你看一下為貫徹落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲的通知》(國發(fā)〔2010〕10號)，規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中
2022-02-11 15,340 -
請問我是女方貸款買的房子離婚怎么分
這取決于婚前購買還是婚后購買。婚前貸款買的，婚后共同還款，離婚時(shí)共同還款部分平均分割。剩下的都是女方。如果婚后貸款買，可以平均分割。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫
2021-11-09 15,340
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貸款房子離婚后怎么分貸款房子離婚后如果房子雙方無法達(dá)成協(xié)議怎么分，會根據(jù)人民法院的方式來進(jìn)行分割?；蚴请p方在離婚協(xié)議中對房產(chǎn)的分割是否有明確的約定，如果存在這一前提，法院會優(yōu)先尊重雙方的約定如果未達(dá)成約定的，由人民法院根按以下情形分別處理。如果夫妻雙方共同共有
1,233 2022.04.17 -
00:57
婚后貸款買房離婚房產(chǎn)如何分配婚后貸款購買的房產(chǎn)，在沒有特殊約定的情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，房產(chǎn)的分割方式可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚后購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚后如何分割，可以
1,055 2022.04.17 -
01:24
婚后按揭貸款買房離婚怎么分配1、婚前一方按揭的，離婚時(shí)，通常歸持證這一方所有。 2、婚后按揭還貸，如果是共有權(quán)證，無論誰得房，都要給對方一半的房屋補(bǔ)償款。 3、婚后按揭還貸，但是房本寫在一人名下，那通常會傾向于繼續(xù)判歸持證一方所有，另一方拿補(bǔ)償款。 4、只有合同，還沒
1,121 2022.04.17
