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只有離婚協(xié)議能夠辦理過(guò)戶房產(chǎn)嗎?

2022-10-18 17:32

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2022-10-18回復(fù)

只有離婚協(xié)議不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶,雙方都要本人去辦理,身份證必須帶。必須要有房產(chǎn)權(quán)證、離婚證、身份證,離婚協(xié)議等資料。 房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn),去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)戶有幾種不同的情形,有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等。

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房產(chǎn)過(guò)戶只有離婚協(xié)議書能否過(guò)戶需要根據(jù)具體情況而定,看房屋是否取得了房屋產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)國(guó)家法律的相關(guān)規(guī)定,房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí),應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記,而未取得房屋權(quán)屬證書的房屋,不得轉(zhuǎn)讓。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

房子沒(méi)有供完不影響離婚后房子的過(guò)戶,只要雙方達(dá)成房屋歸屬協(xié)議,然后對(duì)未供完的尾款雙方做適當(dāng)處理。

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  • 只有買房協(xié)議無(wú)房產(chǎn)證過(guò)戶怎么辦理
    只有買房協(xié)議無(wú)房產(chǎn)證過(guò)戶怎么辦理

    無(wú)房產(chǎn)證是無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)的。原因在于:到房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)過(guò)戶,必須提供房產(chǎn)證,否則不會(huì)通過(guò)申請(qǐng),其過(guò)戶的要求也會(huì)因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。

    2020.10.04 170
  • 離婚協(xié)議能過(guò)戶房產(chǎn)證嗎
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    可以的,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以將其寫入離婚協(xié)議。

    2021.01.06 477
  • 協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶怎么辦理
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    協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶,首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn),離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn),在房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后,就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此

    2022.04.12 545
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    只有離婚協(xié)議不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶,雙方都要本人去辦理,身份證必須帶。必須要有房產(chǎn)權(quán)證、離婚證、身份證,離婚協(xié)議等資料。房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn),去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋

    2022-02-22 15,340
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    2022-10-17 15,340
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    2022-10-10 15,340
  • 只有離婚協(xié)議書怎么辦理房產(chǎn)過(guò)戶?

    夫妻二人協(xié)議離婚后,房產(chǎn)的歸屬問(wèn)題難免要有所變動(dòng),這就會(huì)涉及到房產(chǎn)過(guò)戶的問(wèn)題。離婚后房產(chǎn)應(yīng)該按照離婚協(xié)議書中有關(guān)于房產(chǎn)權(quán)歸屬的明確規(guī)定,在產(chǎn)權(quán)管理部門即可按照權(quán)的分配予以辦理產(chǎn)權(quán)變更。那么,協(xié)議離婚后

    2022-08-20 15,340
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    離婚協(xié)議可以辦房產(chǎn)過(guò)戶嗎

    夫妻雙方未辦理離婚手續(xù),一方只憑借離婚協(xié)議是不可以的辦理房產(chǎn)過(guò)戶的。離婚協(xié)議是基于婚姻關(guān)系的當(dāng)事人在平等自愿、協(xié)商一致,對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)權(quán)利的處分。因此,離婚協(xié)議具有民事合同性質(zhì),具有法律上的拘束力,但是離婚協(xié)議的性質(zhì)決定了它并不具備強(qiáng)制執(zhí)行

    3,323 2022.10.23
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    協(xié)議離婚房產(chǎn)需要過(guò)戶嗎

    對(duì)于協(xié)議離婚房產(chǎn)是否需要過(guò)戶,具體分析如下: 1、一般情況下,協(xié)議離婚房產(chǎn)需要過(guò)戶。離婚房產(chǎn)需要過(guò)戶的,首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn),離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn),在房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房

    959 2023.01.04
  • 離婚協(xié)議可以過(guò)戶房產(chǎn)嗎 00:54
    離婚協(xié)議可以過(guò)戶房產(chǎn)嗎

    協(xié)議離婚也是可以辦理房屋的過(guò)戶的。不管男女雙方是通過(guò)協(xié)議離婚還是通過(guò)法院訴訟離婚,離婚之后房屋都需要辦理過(guò)戶手續(xù)。如果男女雙方是協(xié)議離婚的,那么相比訴訟離婚的方式,辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)就多了一個(gè)公證的流程,也就是到公證處辦理析產(chǎn)公證。辦理析產(chǎn)

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