婚前一方父母出資購(gòu)房，婚后房屋產(chǎn)權(quán)在自己子女名下，房子依法不予分割，仍歸夫妻一方所有，因?yàn)檫@房子應(yīng)視為是父母對(duì)夫妻一方的贈(zèng)與，所以應(yīng)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果是雙方父母婚前出資購(gòu)房，婚后雙方子女都有產(chǎn)權(quán)的，則房產(chǎn)是夫妻共同房產(chǎn)，離婚時(shí)雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法作出判決。

如果是一方父母全款為子女購(gòu)買的房產(chǎn)，且登記了一方子女名字的，則視為對(duì)一方子女的贈(zèng)與，離婚時(shí)該房產(chǎn)不進(jìn)行分割，歸一方所有；如果登記了夫妻雙方的名字，則視為對(duì)夫妻雙方的怎樣，離婚時(shí)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的由法院判決。 如果是父母雙方出資購(gòu)買的房產(chǎn)，則登記夫妻雙方名字的，離婚時(shí)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理；登記一方名字的，離婚時(shí)雙方按照各自父母的出資份額享有房子的所有權(quán)。 如果是一方父母支付首付購(gòu)買房子，婚后一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，且房產(chǎn)登記在一方名下的，則該房產(chǎn)離婚時(shí)歸登記一方所有；如果用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在一方名下的，則房產(chǎn)歸登記方所有，但對(duì)于共同還貸的補(bǔ)償，獲得房產(chǎn)的一方應(yīng)當(dāng)給予對(duì)方補(bǔ)償；如果父母付首付，房產(chǎn)登記在夫妻雙方名下的，則無(wú)論如何還款離婚時(shí)都按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。