今年修路拆遷違法的房屋要賠償嗎
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【法律意見】國家為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的程序,將集體所有土地轉為國有土地,并依法給予被征用土地的農民集體和個人合理補償和妥善安置所需的費用就是征地拆遷補償費。征地拆遷補償費主要由征地補償費、安置補助費、房屋建筑物拆遷補償費等構成。1.耕地征用補償依據(jù)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定:征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。房屋建筑物拆遷補償按以實際拆遷數(shù)量按一定的價值標準予以補償。2.其他土地征用及青苗補償標準依據(jù)。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定;被征收土地上的青苗和地上附著物(含房屋、電力水利、通訊設施等拆遷)補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。3.高速公路工程建設項目征地補償費主要構成。包括土地補償費、安置補助費以及青苗和地上附著物(含房屋、電力水利、通訊設施等拆遷)補償費。
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農村修路房屋被拆遷怎樣賠償
被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積
2020.04.17 306 -
修路房屋被拆如何賠償
土地補償費,土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。土地征收的安置補助費。青苗補償標準。其他附著物的補償標準。土地補償費是針對土地所有權給予的補償,因此該項補償法律規(guī)定歸集體,即歸土地所有權的集體組織即村委會或村民小組。土地
2020.07.31 619 -
修路房屋被拆怎樣賠償
一、農村房子一般農村的房屋拆遷補償是按照房子的面積、位置以及附著物等進行補償?shù)?。其中房屋的補償標準因房屋的結構有所差異,樓房(兩層以上)拆遷補償費是以3300元一平方米;預制磚砼結構2800一平方米;磚瓦房屋2400一平方米;草房1900一
2020.07.17 218
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政府修路拆遷違法的房屋要補償嗎
應當補償?shù)?。政府征收程序是否合法?值得質疑!涉及到土地征收的話,需要經(jīng)過省級以上部門批準.土地征收補償,應當由當?shù)氐恼魇詹块T公告補償標準以及補償方式。土地征收補償一般包括:地上附著物補償以及土地補償。
2022-03-21 15,340 -
修公路房屋拆遷需要賠償嗎?
修公路房屋拆遷門面房怎么賠償可以參考《國有土地上房屋征收與補償條例》(以下簡稱《條例》)第十七條規(guī)定作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收
2022-04-12 15,340 -
修路拆遷房屋能賠償嗎
拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人進行農村國家修路房屋拆遷賠償。一般有: (1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
2022-08-14 15,340 -
政府修路違法拆遷的房屋要補償么?
應當補償?shù)摹?政府征收程序是否合法?值得質疑! 涉及到土地征收的話,需要經(jīng)過省級以上部門批準. 土地征收補償,應當由當?shù)氐恼魇詹块T公告補償標準以及補償方式。 土地征收補償一般包括:地上附著物補償以及土
2022-03-28 15,340
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國家修路拆房子怎么賠償國家修路拆房子的賠償,目前,農村拆遷補償?shù)姆绞椒譃樨泿叛a償、產(chǎn)權置換和綜合補償三種。具體如下: 1、貨幣補償。貨幣補償金額包括:被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區(qū)位補償價 2、產(chǎn)權置換。實行產(chǎn)權置換的,被拆遷人在同一拆遷范圍內
4,239 2022.05.11 -
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修路拆房補償標準修路拆房,在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時,應當對被征收人給予公平的房屋拆遷補償、地上附屬物補償,以及拆遷過渡期補償。具體的補償項目包括:土地補償費;青苗補償費;附屬物補償費;安置補助費。目前,農村拆遷補償?shù)姆绞椒譃樨泿叛a償、產(chǎn)權置換
1,851 2021.04.25 -
01:24
國家房屋拆遷賠償標準是怎樣的房屋被征收的,應當對其被征收人進行房屋價值的補償、搬遷費和臨時安置費和停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。具體補償標準為: 1、房屋價值補償標準,是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格,并請有評估
1,025 2022.11.21