農村人去世后宅基地該怎么處理?
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《農村土地承包法》規(guī)定,土地承包期內,發(fā)包方不得收回承包地。通過家庭承包取得的承包地,承包期內如果家庭成員死亡,任何組織和個人均不得收回其承包的土地(整個家庭消亡除外)。通過其他方式取得的承包地,依照《農村土地承包法》第50條規(guī)定辦理。解決人地矛盾問題,在有條件的地方可以將下列土地承包給新增人員:集體經濟組織依法預留的機動地;通過依法開墾方式增加的土地;承包方依法、自愿交回的土地。也可以通過土地承包經營權流轉方式來解決。所有農村居民的宅基地所有權都屬于集體,集體有統一規(guī)劃使用的權利。宅基地上的房屋繼承者繼承的只是房產所有權,農村居民或者繼承者在依法取得房產所有權以后,宅基地的使用權一般應當隨地面上的房產所有權而轉移,由繼承者繼續(xù)使用,其使用權應通過當地政府主管部門和當地集體經濟組織協商,依法合理的確定。
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農村老人去世后,宅基地的使用權可以由其子女繼承。 但需要注意,基地使用權不能單獨發(fā)生繼承,只有在繼承農村房屋的同時對宅基地使用權同時發(fā)生繼承,遵循房地一體原則。 且不只是農村戶籍的子女可以繼承;具有城鎮(zhèn)戶籍的子女也可以繼承父母農村宅基地使用權。
農村老人去世后,宅基地的使用權可以由其子女繼承。但需要注意,基地使用權不能單獨發(fā)生繼承,只有在繼承農村房屋的同時對宅基地使用權同時發(fā)生繼承,遵循房地-體原則。且不只是農村戶籍的子女可以繼承:具有城鎮(zhèn)戶籍的子女也可以繼承父母農村宅基地使用權。
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