先結(jié)婚再離婚再過(guò)戶有什么風(fēng)險(xiǎn)？
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辦理完離婚手續(xù)再進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶也是可行的，需要離婚證以及約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議。 1．前提 對(duì)房產(chǎn)分割歸屬無(wú)異議，已還完房貸且無(wú)其他抵押，有房產(chǎn)證，且離婚協(xié)議有明確的房產(chǎn)歸屬。 2．辦理流程 （1）到場(chǎng)人：夫妻雙方； （2）辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/10723159253355215030.html">不動(dòng)產(chǎn)登記中心； （3）所需資料：a．不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表原件；b．申請(qǐng)人身份證明；c．房產(chǎn)證；d．離婚證、經(jīng)民政部門備案的離婚協(xié)議 3．其他注意事項(xiàng) （1）委托他人登記的，提交授權(quán)委托書、委托雙方身份證明。 （2）無(wú)民事行為能力人和限制民事行為能力人申請(qǐng)房屋登記的，需監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)。此時(shí)監(jiān)護(hù)人需提供本人和被監(jiān)護(hù)人的身份證明、監(jiān)護(hù)關(guān)系證明、人民法院認(rèn)定無(wú)民事行為能力。
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建議先離婚再過(guò)戶：離婚的時(shí)候可以在協(xié)議上注明房屋歸你所有，這樣手續(xù)就比較簡(jiǎn)單了，而且那怕你老公反悔也有法律條款可以保護(hù)你，離婚后婚前的財(cái)產(chǎn)也是屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，如果你老公反悔私自賣房也必須要你本人親自到場(chǎng)簽字。如果離婚前先辦理過(guò)戶手續(xù)，不可以算你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚后如果你要變賣房子，那還需要你老公本人親自到場(chǎng)簽字的，這樣比較麻煩（或者婚前辦理過(guò)戶之后做一個(gè)產(chǎn)權(quán)全權(quán)委托公證也可以）。
這個(gè)主要還是因?yàn)橄葘?duì)房子過(guò)戶，這樣可以避免產(chǎn)生很多的糾紛，先對(duì)房子過(guò)戶也就是等于將房子出售出去，雙方各方面的手續(xù)都是可以辦理齊全的，不過(guò)先過(guò)戶是需要交納相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用的，而且需要交的稅費(fèi)也是比較多的。先過(guò)戶再離婚需要準(zhǔn)備的材料也比較少，辦理起來(lái)也會(huì)更加的容易一些，但如果是先離婚再過(guò)戶，雖然可以少交很多稅費(fèi)，只需要對(duì)房子進(jìn)行公證，但是需要準(zhǔn)備相關(guān)的離婚協(xié)議，而且還需要準(zhǔn)備法院的判決書等等，辦理起來(lái)會(huì)稍微復(fù)雜一些，先對(duì)房子過(guò)戶也可以減少風(fēng)險(xiǎn)，也不怕財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移。
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為什么先過(guò)戶再離婚因?yàn)橄冗^(guò)戶可以在離婚的時(shí)候避免很多復(fù)雜的手續(xù)問(wèn)題，如房子的歸屬和糾紛的問(wèn)題，先過(guò)戶會(huì)少繳納房屋的稅費(fèi)。如果先離婚的話，在辦理房子過(guò)戶的時(shí)候，要繳納較多的稅費(fèi)。
2021.02.08 938 -
先離婚再過(guò)戶房產(chǎn)還是先過(guò)戶房產(chǎn)再離婚建議先離婚再過(guò)戶房產(chǎn)。離婚的時(shí)候可以在協(xié)議上注明房屋歸一方所有，手續(xù)會(huì)比較簡(jiǎn)單，而且如果有一方進(jìn)行反悔也有法律條款可以進(jìn)行保護(hù)；如果離婚前先辦理過(guò)戶手續(xù)，不可以算是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2021.04.25 336 -
為什么先過(guò)戶再離婚好一、離婚房子是先過(guò)戶還是先離婚? 當(dāng)然是先辦理離婚手續(xù)，再由雙方憑離婚證，離婚協(xié)議，房產(chǎn)證，雙方身份證，戶口本，到住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理析產(chǎn)過(guò)戶住房，因?yàn)闆](méi)有離婚，還是夫妻，把住房過(guò)戶給一方，住房還是婚后取得共有財(cái)產(chǎn)。 二、離婚后房產(chǎn)怎么
2022.11.07 729
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離婚后再過(guò)戶有什么風(fēng)險(xiǎn)？
辦理完離婚手續(xù)再進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶也是可行的，需要離婚證以及約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議。 1．前提 對(duì)房產(chǎn)分割歸屬無(wú)異議，已還完房貸且無(wú)其他抵押，有房產(chǎn)證，且離婚協(xié)議有明確的房產(chǎn)歸屬。 2．辦理流程 （1）到場(chǎng)
2022-03-27 15,340 -
離婚后再結(jié)婚的風(fēng)險(xiǎn)
首先，必須明確一點(diǎn)，任何離婚后的人，都有重新組建家庭的權(quán)利。這種權(quán)利在法律上講，與初婚是屬于平等的。其次，該案例的男性能否再婚的問(wèn)題，要根據(jù)自己的機(jī)緣以及擇偶條件去確定，與其的年齡沒(méi)有任何關(guān)系。另外，
2022-03-11 15,340 -
離婚再買房如何過(guò)戶才有風(fēng)險(xiǎn)
辦理完離婚手續(xù)再進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶也是可行的，需要離婚證以及約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議。 1．前提 對(duì)房產(chǎn)分割歸屬無(wú)異議，已還完房貸且無(wú)其他抵押，有房產(chǎn)證，且離婚協(xié)議有明確的房產(chǎn)歸屬。 2．辦理流程 （1）到場(chǎng)
2022-04-12 15,340 -
是先房子過(guò)戶還是先過(guò)戶再離婚
A建議先離婚再過(guò)戶：離婚的時(shí)候可以在協(xié)議上注明房屋歸你所有，這樣手續(xù)就比較簡(jiǎn)單了，而且那怕你老公反悔也有法律條款可以保護(hù)你，離婚后婚前的財(cái)產(chǎn)也是屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，如果你老公反悔私自賣房也必須要你本人親
2022-10-10 15,340
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01:16
先離婚還是先過(guò)戶通常情況下，是需要先離婚的，之后再辦理過(guò)戶。 但是，如果想要手續(xù)簡(jiǎn)單點(diǎn)的話，也可以選擇先把房子過(guò)戶再離婚。 如果先離婚后再過(guò)戶房子，就需要婚姻證明、法院判決書等資料，會(huì)較復(fù)雜些。 先過(guò)戶能夠減少風(fēng)險(xiǎn)。從法律上來(lái)說(shuō)，既然已經(jīng)訂立了協(xié)議，那么先
4,963 2022.04.17 -
01:09
離婚再結(jié)婚需要啥證件針對(duì)離婚再結(jié)婚的當(dāng)事人，在申請(qǐng)結(jié)婚登記時(shí)，和初次結(jié)婚登記的流程是一樣的。男女雙方需親自至一方當(dāng)事人戶口所在地的民政局，申請(qǐng)結(jié)婚登記，在申請(qǐng)時(shí)，需要攜帶的證件有： 1、雙方當(dāng)事人的戶口本原件； 2、雙方當(dāng)事人有效的居民身份證原件； 3、針對(duì)離
2,856 2022.05.11 -
01:12
再婚結(jié)婚證怎么辦理根據(jù)我國(guó)婚姻登記條例的規(guī)定，再婚的流程與初次結(jié)婚相同：1、首先，需要準(zhǔn)備好以下材料：男女雙方的身份證、戶口簿和三張兩寸紅底的免冠合影照片、本人無(wú)配偶以及與對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的簽字聲明。另外，如果上一次離婚時(shí)是協(xié)議離
1,669 2022.04.15
