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土地糾紛管轄的原則是什么

2023-08-06 09:27

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土地糾紛處理的原則 (一)一般土地糾紛案件必須依照《土地管理法》第十三條規(guī)定,先由當(dāng)?shù)赝恋刂鞴懿块T行政調(diào)處。當(dāng)事人對(duì)行政調(diào)處不服時(shí),才能按規(guī)定依照司法程序解決。未經(jīng)行政調(diào)處的法院不予受理。 (二)土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決之前,任何一方面都不得改變土地現(xiàn)狀,不得破壞土地上的附屬物,不得影響生產(chǎn)和在有爭議的土地上興建建筑物和變更附著物。 (三)歷史上已經(jīng)達(dá)成有協(xié)議、協(xié)定,或已制定有鄉(xiāng)規(guī)民約的,而這些協(xié)議、協(xié)定鄉(xiāng)規(guī)民約并不違背國家法律、法令和黨的政策的,予以維護(hù),不合理的部分可以進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

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1、涉外民事訴訟中有特別規(guī)定的要適用特別規(guī)定; 2、涉外民事訴訟中沒有特別規(guī)定的則適用民事訴訟法關(guān)于訴訟管轄的一般規(guī)定; 3、我國締結(jié)或參加的國際條約中對(duì)管轄權(quán)有特別規(guī)定的應(yīng)當(dāng)優(yōu)先適用該國際條約的規(guī)定; 4、以上法律或條約中都沒有規(guī)定的,可以參加國際慣例和世界多數(shù)國家普遍采用的做法來確定管轄權(quán)。

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民間借貸糾紛遵循的原則一般有以下: 1、人民法院審查借貸糾紛案件的起訴時(shí),要求原告提供書面借據(jù);無書面借據(jù)或無法提供的,應(yīng)提供必要的事實(shí)根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言,來支持自己的主張。 2、民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行利率,但最高不得超過銀行利率的4倍。超出此限度的,超出部分的利息依法不予保護(hù)。借貸雙方對(duì)約定的利率發(fā)生爭議又不能證明的,可參照上述規(guī)定計(jì)息。 3、出借人不得將利息計(jì)入本金謀取高利,審理中發(fā)現(xiàn)借款人將利息計(jì)入本金計(jì)算復(fù)利的,只返還本金。 4、借貸雙方對(duì)有無約定利率發(fā)生爭議,又不能證明的,可參照銀行同類貸款利率計(jì)息。 5、公民之間的定期無息借貸,出借人要求借款人償付逾期利息,或者不定期無息貸款經(jīng)催告不還;出借人要求償付催告后的利息的,可參照銀行同類貸款的利率計(jì)息。 6、出借人明知是為了進(jìn)行非法活動(dòng)而借款的,其借貸關(guān)系不予保護(hù)。對(duì)雙方的違法借貸行為,可按照有關(guān)法律予以制裁。

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